大五房雙平車
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北屯買房
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巴黎第六區｜室內近44坪大五房+雙平車｜狂降400萬
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2898 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.82 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文心路四段
地圖
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- 社區：巴黎第六區
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛 4陽台
- 總坪數：80.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.23 坪
- 附屬建物面積：6.21 坪
- 共同使用：37.46 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 22樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且具備大家庭居住需求的買家而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其價格經過調整後，單價對大坪數而言具有吸引力，且「大五房」搭配「雙車位」的配置在現有市場中稀缺，實用性極高。同時，高規裝潢省去買家投入額外成本的麻煩，高樓層視野亦能提升居住品質。
然而，購買前需審慎評估公設比偏高所帶來的長期持房成本，以及近 3000 萬總價對未來流動性的影響。若能確認周邊噪音影響在可接受範圍，且管理費支出符合預設預算，此物件值得列為優先選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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林原億(仲介，收取服務費)
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