低總價 電梯三房 龍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：578 萬
- 參考單價：20.8 萬/坪
- 地址：
台南市
學甲區
重信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：龍威天下
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：27.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.24 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「龍威天下」物件對於預算有限的首購族或尋求收租的投資者而言，具相當高的性價比與購買吸引力。其最大亮點在於「總價低」且「地段成熟」，位於學甲核心生活圈，生活機能完整，加上免管理費與電梯設施，能顯著降低持房成本與提升便利性。
然而，建議購屋者務必考量29 年的屋齡及單衛浴設計。若您是剛成家的年輕夫妻或預計長期自住且成員較多，僅一間的衛浴在早晚尖峰時段可能會造成不便，且老屋潛在的維修風險需納入預算評估。總體而言，若您能接受老屋特性並看重地點與低總價優勢，這是一筆值得親自實地觀看的物件；但若是追求新穎設施或強烈期待短期房價快速上漲，則建議再斟酌比較市場上較新的社區產品。
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