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南屯買屋 /
南屯買房
9小時前 │ 人氣：147
惠宇上晴｜精裝大三房+雙平車｜低於社區行情！
南屯買屋 /
南屯買房
12小時前 │ 人氣：258
西屯七期房仲潔西 八期低總雙拼大地坪別墅
東區買屋 /
東區買房
5小時前 │ 人氣：140
台中東區LaLaport旁六年屋三房平面車位 南屯房屋土地
北區買屋 /
北區買房
12小時前 │ 人氣：250
西屯七期房仲潔西 科博館旁2房平車視野戶
南屯買屋 /
南屯買房
5小時前 │ 人氣：316
五期知名建設由鉅家天下臨路雙車庫別墅 南屯房屋土地
科博館大兩房+平面車位 高樓層視野戶 大降價 北區買房推薦
✔ 精華地段｜科博館 × 植物園 × 中國醫藥大學，生活機能完整 ✔ 高樓景觀｜採光通風佳、格局方正，舒適宜居 ✔ 完善機能｜樓下公車站，周邊 7-11、全聯、小北、楓康 ✔ 公園綠意｜英才公園、植物園、科博館、育德綠園道散步首選 ✔ 優質學區｜健行國小、忠明高中，九年國教便利 ✔ 屋主誠售｜誠意出售，錯過不再 ✔ 屋主誠意出售，錯過可惜！
北區科博特區 長安科博觀邸三房雙車位 黃金地段 北區買房推薦
💡 物件特色
✔ 核心地段｜北區科博植物園特區，臨中國醫與健行商圈，精華黃金地段，自住置產首選。
✔ 物件優點｜知名長安建設，四改三大空間！南北向深窗設計，主衛開窗，附上下雙車位。
✔ 生活機能｜樓下即全聯與楓康超市，近草悟道與第六市場，日常採買與各項生活機能極強。
✔ 學區綠地｜坐擁健行國小與忠明高中；散步即達科博館與植物園，萬坪綠意環繞舒適宜居。
✔ 交通便利｜社區樓下即有公車站牌，緊鄰民權路與健行路等主要幹道，通勤動線極為順暢。
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📍 開價：1798 萬
📍 地點：台中市北區
📍 建坪：59.54 坪
📍 室內：44.45 坪
📍 格局：3 房 2 廳 2 衛 2 陽
📍 樓層：6F / 14F
📍 屋齡：85 年完工
📍 車位：機械上下車位
📍 學區：健行國小、忠明高中
📍 公園：科博館、植物園
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經紀人：(109)屏縣字第00305號
#台中買房 #北區三房雙車位 #科博館植物園
6478漢神百貨仁美國小旁黃金店住投資好選擇屋齡新有電梯
🌟 投資首選！位於台中市北屯區的黃金地段，這處全新完工的店住物件為您帶來絕佳機會！坐落於漢神百貨仁美國小旁的11期與14期交界處，步行即可抵達崇德商圈，周邊生活機能便利，讓您的生活更加輕鬆。
這棟建築物擁有寬敞的一樓辦公空間，並且設有電梯，適合各類商業需求。在2至6樓，共有12間附陽台的全新套房，無論是自住還是投資，都是抗通膨的理想選擇。每間房間均採光良好，極具居住舒適性。
更棒的是，這裡靠近平中公園、水湳、洲際、巨蛋與多所學校，如仁美國小和四張犁國中，方便的交通網絡及充足的機車停車位，更是您理想的投資選擇，總價僅需4880萬，坪數138.65坪，機會難得，勿失良機！✨
土地廠房推薦 外埔水美工業區丁建工業地
土地廠房推薦
臨12米道路
雙面臨路約125米大面寬
地形方正好規劃
買工業地送廠房
距離國道三號交流道約4.5公里
工業區丁種建地 建蔽/容積率:70/300
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土地廠房推薦 大雅超大合法廠房
土地廠房推薦
大雅難得土地1500坪合法大廠房
乙種工業區 建蔽/容積率:70/210
三棟建物 有廠房 辦公大樓 靈活運用
雙面臨路 車輛進出方便
近大雅市區 招工方便
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黎明商圈大墩學區 超大面寬雙店面 傳家金雞母 北區買房推薦
💡 物件特色
✔ 正黎明商圈與大墩學區！稀有大面寬雙店面，超強黃金地段絕對保值，自用出租皆宜。
✔ 座北朝南招牌極醒目！臨15米路面寬達7.6米，屋況維持良好，一樓營業二樓住家。
✔ 產權為商業用，不受住家與法人購屋貸款限制！低公設比僅12%，免花大錢買虛坪。
✔ 緊鄰熱鬧黎明商圈與黃昏市場！周遭商家林立，各項生活機能極完善，人潮就是錢潮。
✔ 當區最超值的傳家金雞母！極稀有釋出百業皆宜，買下最值得擁有的金店面即刻當頭家。
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#台中買房 #南屯店面 #黎明商圈
中科全新完工 大面寬孝親別墅 台積電五分鐘 北區買房推薦
💡 物件特色
✔ 五分鐘即達中科商圈與台積電！七分鐘直達台中機場，科技新貴與通勤族絕佳首選地段。
✔ 全新完工座北朝南別墅！面寬4.5米門前好停車，格局方正採光極佳，買新屋免等待。
✔ 傳統四房大格局，一樓貼心規劃孝親房，長輩免爬樓梯，三代同堂共享天倫之樂超幸福。
✔ 目前穩定出租中，投資收租或自住皆宜！帶看需提前預約，稀有釋出絕佳物件敬請把握。
✔ 鄰近公明國小學區；近大雅黃昏市場，周遭生活機能完善，日常採買與各項需求一應俱全。
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#台中買房 #沙鹿別墅 #中科特區
正五期黃金店面＋四住家附雙車位 滿租年收百萬 北區買房推薦
💡 物件特色
✔ 正五期核心！緊鄰大墩與公益路商圈，近向上市場與家樂福，食衣住行育樂完美到位。
✔ 商業產權免受住宅貸款限制！158坪大空間單坪僅25萬，附雙車位，資金靈活好規劃。
✔ 一至三樓雙權狀！包含一樓金店面與四戶住家，目前穩定滿租中年收109萬，買下即賺。
✔ 擁大新國小與大業國中明星雙學區！緊鄰文心森林公園與萬壽棒球場，大片綠地散步即達。
✔ 緊鄰文心路與台灣大道兩大台中動脈！近捷運文心森林公園站，大眾運輸與通勤極便利。
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#台中買房 #西區店面 #五期重劃區
沙鹿新光田特區 大面寬雙車位別墅 整層大主臥 北區買房推薦
💡 物件特色
✔ 緊鄰沙鹿新光田醫院商圈！鬧中取靜優質地段，生活機能完善，未來醫療特區增值潛力強。
✔ 稀有大地坪大面寬別墅！用買大樓的價格，輕鬆升級有天有地、屋況極佳的傳家大別墅。
✔ 前後採光通風極佳！二樓規劃整層大主臥，更附帶獨立大更衣間，尊榮享受空間好規劃。
✔ 輕屋齡優質別墅！前院超大空間可輕鬆停放雙車位，愛車免吹風淋雨，出入動線極順暢。
✔ 坐擁北勢國小與北勢國中優質學區；緊鄰舞衫生態公園，大片綠意散步即達，休閒極便利。
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#台中買房 #沙鹿別墅 #新光田醫院
土地廠房推薦 大降價-臨15米路高鐵門戶特區
土地廠房推薦
地主真心想賣 第二次降價
1.農地農用 節稅投資聖品
2.高鐵門戶特區內土地
3.臨15米路
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七期公園首排.惠宇大其心.最美綠景戶唯一釋出.七期豪宅房仲
🔥 台中七期．文心森林公園首排．惠宇大其心 唯一釋出 🔥
⚜️
台中七期．惠宇大其心．公園首排的建築競爭力！
【 文心森林公園第一排．SC+SRC鋼骨制震．全新未住．
標配空屋．雙主臥四房．附三平車．珍稀釋出 】
⚜️
地段
基地位於台中七期南屯區大墩七街的靜巷精華內， 1分至
對面2.6萬坪文心森林公園，擁有「林中之林」雙綠景，是
散步休憩的絕佳去處。
交通便利：步行約3分鐘即可抵達捷運文心森林公園站，快
速串聯大台中。
生活機能：車程極短即可到達IKEA、好市多（COSTCO）、家
樂福、文心秀泰影城，以及美食林立的公益路與五權西路商
圈，滿足日常採買與休閒需求。
優質學區：學區隸屬於大新國小與大墩國中等明星學區，
是一大吸引力。
⚜️
建設公司-惠宇建設
"堅持品質，精選好土地，只蓋好的房子。
擁40幾年歷史的台中老牌建商惠宇建設，建案最大特色就
是具有很強的保值性。
惠宇建設施工的細心，從推出的每一間房子，廁所都有開窗，
這個小細節就可看出，以「自己也想要住，且住的很舒服」
為宗旨來蓋房，是目前台中市知名度最高、支持群最多的建商
，不少客戶都是長期追隨的死忠粉絲，甚至第二代、第三代
也都選擇購買惠宇。
惠宇建設的品牌力與極強的粉絲信仰，是資產保值與未來
轉手的最關鍵因素。
⚜️
社區特色
◆ 真正首排！正對2.6萬坪文心森林公園，建築臨街大幅
退縮24米，創造高達400米的超大景觀棟距，難得的永久
棟距。
◆ 豐富綠化造景「藏風納氣，層峰專屬的風水格局」
真正的名宅，從第一道風景就開始講究。社區前方擁有
闊達400坪的純靜前庭原生生態花園，亦有風水聚財池
，透過流體律動引財氣歸心。
搭配退縮的迎賓廣場與樹海，營造出隱於市的寧靜氣場，
讓居住者在繁華的文心路上，擁有一方聚氣生財的安穩
天地。
◆ 基地面積約852坪，規劃為1棟、73戶住家、
單層三戶（A戶1部電梯、B與C戶共用2部電梯）
出入單純；0店面，純粹尊榮生活，隱私性與居住品
質極佳。
◆ 結構難能可貴，生命安全無價。
惠宇更提高「惠宇大其心」建築設計的規格，結構採SC
鋼骨+BRB(韌性斜撐)制震系統，這項高規格的設計能夠
大幅提升建築整體的抗震力與安全性。
◆ 此鋼骨制震結構與台中盆地先天超強的「卵礫石層」
地質優勢相結合，透過「地質強度」、「結構設計」與「
施工品質」這三大環節緊密扣合，能夠發揮極佳的加乘
防護效果，進一步將守護居住生命安全的層級推向頂峰。
◆ 大廳採三進式的設計，達到安全的門禁管理，與遮擋
灰塵與噪音外，並加強住戶隱私。
◆ 格局上打破傳統，特別放大餐廚空間。空間細節上，
窗戶採離地30公分設計以引進最大採光與通風，提倡零
障礙空間與防夾傷紅外線感應電梯。
◆ 寧靜再加分：
每層RC樓板加厚做到20公分、標配戶配備採最高等級的隔
音避震墊(可降20分貝)與寬版SPC木地版。
◆ 明管配置建築因透明而永恆：
為讓建築能永保恆健、恆美、恆新的基礎，並因應未來所有
的變化，把封藏在結構體內的管線，採外露金屬管搭配線架
施作。
明管配置是一項建築的透明化工程，有三大好處，一來便於
未來管線查驗、維修與更新；二來在多次裝潢變更時，更有
利於牆面的移動；三是減少敲打結構的破壞。
◆ 貼心規劃：
※細膩，從水開始。全戶軟水規劃，守護您最珍貴的家。
給家人隱形的保護。
※未來住宅的動能核心：每戶電容量特別拉大到150安培，
是一般社區100安培配置 的 1.5 倍，同時開啟全屋空調、
IH爐、洗碗機與電動車充電，依然從容穩定，充分滿足，
安全安心。
※衛浴採降版與當層排水，水管皆採用不鏽鋼水管（冷熱水
皆是），並將水管口徑加大一倍，真正有效減少水路阻塞，
另主幹管加粗到一英吋，可以供應家中同時用水的水壓與需求。
◆ 住戶素質極高，高達三成為名醫與企業主，形成極為難
得的頂尖客群聚落，千萬買房，億萬買鄰。
◆ 五星級管家24H的服務(外送可請秘書送至家門)，垃圾當
層收送，提升您"住"的層次。就像是專屬於您的管家，宛如
置身國外渡假飯店的榮寵與禮遇。
⚜️
公設
公共設施豐富且完善，包含：挑高約8米大廳、多功能會館
(中央廚房)、交誼廳、閱覽室、視聽室(採二進門，讓聲音能
完美隔絕)、健身房、KTV、瑜伽桌球韻律室、RF茶屋與冥想
室(可看到整個七期漂亮夜景)、空中花園等，待在家就能享受
出國般的高質感生活。
⚜️
本戶優勢
◆ 獨特的「樹梢層」專屬景觀
綠意環抱： 位於3樓，這個高度正好是貼近樹冠的「
樹梢層」。客廳陽台朝北，能直接欣賞到社區專屬的400坪
自然生態花園，完美將前庭綠意收納進室內，享有被綠意景
觀環抱的靜謐氛圍。
◆ 室內可規劃4房2廳3衛，擁有尊榮雙主臥規劃，將空間
歸還給居住的人，讓生活空間更加寬敞與舒適。
◆ 全新未住、標配空屋(附全套廚具與衛浴，無地板與隔間，
由您自由規劃房間大小與地板顏色)，省去拆除舊裝潢的麻煩，
讓您能完全依照自身品味與需求，自由打造心目中的頂級豪宅。
◆ 配備B3連號獨立式雙平車+B4柱邊一平車，共三平面車位
(車充線路已拉好)，好停出入便利，能充分滿足親朋好友有多
部車輛的停放需求。
◆ 全社區唯一釋出！專約獨家銷售，歡迎預約看屋。
⚜️
個人簡介
姓名：楊雅婷 協理
服務：住商不動產．七期歌劇院店
曾獲：年度風雲獎、年度TOP經紀人員、
中區個人業績冠軍等....
⚜️
擅長
🏆 高資產住宅成交經驗豐富
專精於豪宅市場，累積多筆成交紀錄。
🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問
熟悉資產移轉，是多位董事長、企業主
信任房產顧問。
🏆 市場分析＋定價策略專業
善於用資訊數據說話，協助買賣雙方順利交易。
⚜️
理念．堅持
——————
誠
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⚜️
住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
獨家｜烏日大山映高鐵透天
輕屋齡，屋況漂亮
透天社區別墅，採光通風明亮
一樓規劃孝親套房，長輩同住最安心
4 房格局，房間、衛浴皆開窗
南北坐向、門前車庫停車便利
近 國道一號、國道三號、台 74 線
高鐵特區核心，南來北往快速便利
鄰近高鐵站、捷運站、火車站，多軌道交通一次到位 近 林新醫院，醫療資源充足
鄰 旭光國小，孩子就學便利
