台中西屯3房大樓
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獨家｜3房坡道平車市政交響曲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.92 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政交響曲
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：42.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.49 坪
- 附屬建物面積：4.1 坪
- 共同使用：9.66 坪
- 車位坪數：9.71 坪
- 其他面積：9.71 坪
- 土地面積：2.85 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 28樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：坡道平面1格
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住兼長期持有的買家
這棟位於市政北一路的「市政交響曲」物件，對於預算充足且重視生活品質與子女學情的家庭來說，是非常值得考慮的選擇。其核心賣點在於**「七期核心地段」與「惠文國小學區」的雙重加持**，加上中高樓層帶來的良好視野與採光，能滿足現代人對居住環境的要求。
然而，單價近 41 萬/坪及 1700 多萬的總價，意味著您需要預留較多的購屋預算及後續裝潢或維護的現金流。若您計畫長期居住，或看好該區域的穩定租金回報，此物件的保值性與流通性皆具優勢。建議您在看屋時，務必確認實際採光方向、車位位置以及社區管委會的管理狀況，確認符合您的期待後再行決定。
問與答
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許翃瑋(仲介，收取服務費)
暱稱：許翃瑋
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房仲電話：0975-151716
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經紀業名稱: 愛心不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第369181號
台中電梯三房 台中電梯兩房 許翃瑋 0975151716
每一間房子背後，都藏著一段人生。
有人買房，是為了給父母築一個安穩的晚年；
有人，是為了讓孩子有個穩定的成長環境；
有人，一輩子的努力，想實現心中的那個夢想；
也有人，忍痛不捨的賣房，為的是人生的重新出發。
對旁人來說，那也許只是一次交易；
但對當事人來說，卻是一段故事的落幕，
也是下一段人生的起點。
時間教會我── 我不是在賣房；而是在傾聽每一個故事
我是翃瑋，相信故事的重量，也握緊每一次交付的溫度
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