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今天我們要為您介紹一個位於台中市北區的優質住宅，全新的夢想家園正等待著您的到來！這棟坐落於靜巷的電梯大樓，擁有31.118坪的寬敞空間，總價僅1098萬，無疑是您置產的理想選擇！ 這裡的室內格局設計巧妙，3房2廳2衛的配置不僅適合家庭居住，也為您的生活提供了最佳的舒適度。尤其值得一提的是，附近齊全的教育資源，包括市立立人國小、市立立人國中、曉明女中以及中國醫藥大學，讓您的孩子在學業上更有保障。 此外，生活機能也非常便利，步行即可抵達東協廣場市場，滿足您日常的購物需求，周邊的曉明公園更提供了優雅的綠意空間，讓您在繁忙的都市生活中，輕鬆享受自然。 無論是居住或投資，這個位於明星學區的絕佳房源，都將成為您理想生活的新起點！今天就讓我們一起揭開這個家園的美好吧！

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沙鹿區｜新光田特區全新2+1房雙車位｜10樓頂樓戶｜總價1098萬

沙鹿區｜新光田特區全新2+1房雙車位｜10樓頂樓戶｜總價1,098萬 🏡 🔥 全新屋齡1.2年｜2+1房雙衛浴｜稀有雙車位｜10樓最頂樓｜近國三、特五號｜中科通勤首選 新光田特區千萬出頭，全新2+1房＋雙車位，還是稀有最頂樓！ 本案位於台中市沙鹿區正德路・新光田特區生活圈，屋齡僅約 1.2年，總建坪約 33.31坪，現況規劃 3房2廳2衛（2+1房概念），小家庭、首購族空間剛剛好。 最大亮點是位於 10樓／共10樓最頂樓，樓上沒有住戶，減少樓上腳步、拖拉家具等生活噪音干擾；加上雙衛浴＋雙車位的稀有條件，總價只要 1,098萬元。 鄰近國道3號及特五號道路，往返中科、龍井、東海、沙鹿市區都方便，特別適合中科與海線通勤族。 📌 基本資料 💰 總價：1,098萬元（含車位） 📍 地址：台中市沙鹿區正德路 🏡 類型：電梯大樓／住家用 📐 總建坪：約33.31坪（含車位約7.62坪） 🏠 主建物＋附屬：約17.03坪 🏢 公設：約8.66坪 🌱 土地坪數：約9.35坪 🛏 格局：3房／2廳／2衛（2+1房） 🏙 樓層：10樓／共10樓｜最頂樓 📅 屋齡：約1.2年 🛗 電梯：有 🧭 座向：座西南朝東北 📖 土地分區：第二種住宅區 🚗 車位：雙車位 ✨ 物件特色 ✅ 新光田特區，全新屋齡僅約1.2年 ✅ 2+1房格局，小家庭空間更有彈性 ✅ 稀有雙衛浴，早上不用全家排隊 ✅ 一次擁有雙車位，雙車家庭超方便 ✅ 10樓最頂樓，樓上無住戶干擾 ✅ 高樓層採光、通風條件佳 ✅ 總價1,098萬，首購、換屋都值得比較 ✅ 近國道3號、特五號道路，通勤便利 ✅ 往返中科、東海、龍井及沙鹿市區方便 🏠 這間最大的賣點：條件一次給齊 現在兩房產品很多，但要同時找到： 「全新屋＋2+1房＋2衛浴＋雙車位＋最頂樓」 選擇就少很多。 尤其雙車位對夫妻各自開車的家庭非常實用，不用為了第二台車每天在外面找位置。 再加上 10樓就是最頂樓，樓上沒有鄰居，對在意樓上腳步聲、家具拖動聲的買方來說，是非常直接的優勢。 🚗 中科、海線通勤便利 🚗 國道3號 🚗 特五號道路 🏥 新光田特區生活圈 🏢 中部科學園區 🎓 靜宜大學生活圈 🎓 弘光科技大學生活圈 🛍️ 沙鹿市區 🛍️ 北勢生活圈 🏥 光田綜合醫院 約5分鐘可銜接國三、特五號道路，對中科通勤族相當方便。 ⭐ 首購／自住亮點 ⭐ 1,098萬含雙車位 ⭐ 屋齡僅1.2年，省下中古屋大整理的麻煩 ⭐ 2+1房，可規劃臥室、書房或更衣室 ⭐ 雙衛浴，小家庭更好住 ⭐ 雙車位，夫妻雙車族實用 ⭐ 10樓最頂樓，樓上無住戶 ⭐ 新光田特區發展中的住宅生活圈 ⭐ 國三＋特五號道路，串聯中科與海線 ⭐ 預算1,100萬左右，要新屋、雙車位、雙衛浴，這間可以優先看！ 📞 歡迎來電預約賞屋（敬請提前預約） 來東海找守富｜海線房地產大小事 👤 何守富（阿富） 📱 0955-318-385 🏡 東森房屋－龍井東海加盟店 大行不動產經紀有限公司 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 🏡 東海買屋｜何守富精選物件 https://sales.myhomes.com.tw/0955318385# 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #沙鹿區 #沙鹿買房 #新光田特區 #新光田特區買房 #沙鹿新屋 #沙鹿兩房 #沙鹿三房 #雙車位 #雙衛浴 #頂樓戶 #正德路 #中科買房 #中科通勤 #特五號道路 #國道三號 #海線房地產

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