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三重買房
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
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格局：開放空間1衛
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不動產經紀人：游皇閔 (109)新北經字第003775號
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不動產經紀人 謝政峯 (99)北縣字第002181號
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非凡不動產經紀有限公司
不動產經紀人謝政峯(99)北縣字第002181
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〈如屋齡、現況、室內高度、方位、格局、地形地貌、周遭
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若與實際情形有所差異時，仍是以現場情形及地政機關所登
載資料為準。
*若本頁面有刊登照片為房屋外觀或街景照片而非物件本身
室內屋況照片時，
單純是以房屋標的附近街景或地標環境照片提供作為買方參考示。
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🌈房屋已查封.無法看屋內
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台北市僅一橋之隔。
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會議室。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.依據本院查封時，債務人父親在場表示債務人與其同住於該處，
為自住，拍定後點交。
2.依據本院查封時，債務人父親表示有車位，位於B3-107號，惟
系爭停車位之實際狀況及就有無分管約定或其他使用協議等情事
，均請投標人於投標前自行查明，且應買人於拍定後不得以系爭
車位之有無或得否使用系爭停車位為由向本院爭執、異議、請求
減少價金或聲請撤銷拍定。另因系爭停車位係屬建物之共用部分
，故縱確有停車位，拍定後仍不點交，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/09 【3500萬】點交→流標
第2拍 114/10/14 【2800萬】→流標
第3拍 114/11/11 【2240萬】→待拍
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壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
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叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
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