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🌈太子國際村景觀捷運商圈三房🌈三寶爸何俊鋒 📬新北市 三峽區國慶路 10樓/15樓 💰2280萬 1️⃣格局:3房2廳2衛 2️⃣總坪數: 49.573坪  3️⃣主+附: 27.894坪 4️⃣公共設施:10.087坪 5️⃣B1車位: 11.593坪 6️⃣屋齡:17年 ⭐️未來捷運站 步行3分鐘⭐️ ⭐️口碑獲獎社區 完善公設⭐️ ⭐️高樓景觀 遠眺三峽鳶山⭐️ ⭐️簡約裝潢 收納空間齊全⭐️ ⭐️投資增值 首選捷運三房⭐️ ⭐️成家專員:何俊鋒⭐️ 🎈預約賞屋/諮詢/委託/租賃🎈 ☎️來電/LINE 帳號:0915000996☎️ 🏆台慶/永慶/有巢氏/永義4品牌🏆 🏆聯賣客源廣，物件多，銷售快速🏆 🏡~捷運商圈三房 尋找有緣的您~🏡 🏡不動產營業員: (109)登字第372567 🏡 🏡不動產經紀業名稱:台慶不動產學成店🏡 🏡不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號🏡  #石墨烯床墊 #買幾房送幾床 #三峽捷運站 #北大國小學區

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https://user.591.com.tw/ 🏠營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號 🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文 賞屋專線:0931119431 𝐋𝐈𝐍𝐄搜尋:0931119431 🎉近  板南線  海山站3號出口 步行6分鐘 🍎商店林立  生活機能優 💗屋美  採光  景觀佳  🍎「百福園」社區坐落於熱鬧的裕民路與學府路一段交叉口，是一個兼具成熟市區生活機能、雙捷運與國道建設利多的優質社區。以下為您詳細介紹該社區的交通、生活機能及未來的發展利多 🚗 交通機能優勢 雙捷運線核心：步行約 6分鐘即可抵達板南線「海山捷運站」。 此外，建設中的捷運萬大線（二期）預計於2031年完工，未來可享有板南線與萬大線的雙軌路網便利性。  公車路網密集：學府路與裕民路口有多條公車路線，可直達台北市區、板橋、中永和、新莊及三峽。 國道聯外便利：開車族鄰近國道三號土城交流道，且「國道三號增設金城交流道」工程正規劃預計於2027年完工，屆時可有效紓解車流，通勤雙北更迅速。  🛍️ 生活機能與採買 下樓即商圈：社區正位於繁華的裕民路商圈，周邊聚集屈臣氏、全國電子、連鎖超商、服飾店、銀行及各式餐飲小吃，食衣住行出門即可滿足。 傳統與現代採買：鄰近學府市場、裕生市場，若要現代化購物，前往全聯、頂好超市（現家樂福超市）或車程3分鐘的家樂福購物中心都非常便利。 優質明星學區：國小學區為著名的雙語學校廣福國小與樂利國小，國中為中正國中，孩童上下學免去舟車勞頓。 休閒綠地環繞：步行約 5 分鐘可達土城萬坪運動公園（土城綜合體育場）；鄰近還有斬龍山遺址文化公園，運動休閒空間極為充裕。  📈 未來區域發展利多 暫緩重劃區與司法園區擴大：百福園緊鄰近年最夯的土城暫緩重劃區。隨著2026年「暫緩發展區二期都市計畫變更」通過，加上佔地84公頃的土城司法園區預計於2030年啟用，新北地院與地檢署將進駐，將帶動大量高資產人口紅利與商業機能。 頂級醫療資源到位：鄰近已營運的新北市立土城醫院（長庚團隊託管），提供醫學中心級的醫療服務，免去跨區就醫的奔波。 AI 科技廊帶成形：周邊串連頂埔科技園區、永寧科技園區與板橋遠東通訊園區，吸引科技就業人口進駐，帶動周邊住宅的增值保值潛力。  🏡鼎家不動產仲介經紀有限公司 🏠營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號 🌈（91)北縣字第00683號經紀人：劉一文

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https://user.591.com.tw/ware/open 營業員證號：黃蘋儒(97)登字第113176號 （91)北縣字第00683號經紀人：劉一文 鼎家不動產仲介經紀有限公司 ☎️賞屋專線:0931119431 搜尋:0931119431 方正格局、採光通風佳、房房皆開窗 美妝大6房，景觀佳～ 適三代同堂 適：一層自住、一層收租‥投資自用皆宜 有內外梯、天然瓦斯、管線全更新 24小時管理代收包裹、垃圾集中處理 ⭐‧ 高樓層視野採光佳 ⭐‧ 社區管理規劃 ⭐‧ 周邊商圈、學校生活機能佳 ⭐‧ 緊鄰板南線海山、土城站，還有多線公車   凱都金鑽社區位於新北市土城區仁愛路46巷內，屬於土城清水生活圈核心區域。社區為地上13、16層的電梯大樓，總戶數約77戶，具備公設比低（約20%–25%）、純住宅氛圍濃厚且鬧中取靜的特點。 交通機能 現有捷運： 鄰近捷運板南線海山站，可經由騎乘YouBike（步行約2.5分鐘即有租借站）或轉乘公車快速接駁，通勤往返板橋及台北市中心便利。 公車路網： 社區外步行約2分鐘內即可到達「仁愛路口」公車站點，周邊亦有青山路、清水派出所等公車站點，路線密集。 公路幹道： 車程可快速銜接金城路主幹道，順暢連結台65線快速道路與國道三號土城交流道，南北往來十分方便。 商圈採買： 社區緊鄰清水商圈與延吉街商圈，周邊傳統市場（如延吉市場）、全聯福利中心及各類小吃、藥局、診所一應俱全，採買日常用品與餐飲極具便利性。 優質學區： 鄰近清水國小與清水高中（含國中部），學童上下學接送方便，具備完整的12年國民教育資源。 休憩空間： 附近有社區公園及綠地，提供運動、遛狗與親子休憩的優質環境。 未來發展與利多 捷運萬大線二期： 未來萬大線通車後（鄰近規劃站點），將提供雙捷運交會效益，進一步提升區域交通路網通達度與房價保值性。 土城醫院醫療效益： 鄰近由長庚團隊營運的新北市立土城醫院，補足大型醫療照護資源，對家庭與長者居住極具加分效果。 生活機能 周邊重劃區效應： 受惠於鄰近土城暫緩重劃區的整體開發，帶動整體區域商業活動、產業聚落發展與生活品質提升。

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位於 景平捷運站對面，出站即到家，通勤便利度極高。 周邊多線公車交會，無論往中和、永和、新店、板橋或台北市區都相當方便。 本案最大特色為 挑高4米5，空間感舒適不壓迫，室內可依需求規劃多功能使用，適合小家庭、自住客、首購族，也適合需要彈性空間的買方。 生活機能成熟完整，鄰近大賣場、美食區、傳統市場，日常採買、外食、交通一次滿足。 有捷運、有車位、有機能，地點條件相當稀有。 推薦理由 景平捷運站對面，交通條件佳 挑高4米5，空間使用更有彈性 1+3房規劃，適合多元家庭需求 附車位，停車免煩惱 生活圈成熟，採買、用餐、通勤都方便 歡迎預約賞屋，稀有釋出，錯過可惜。

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歡迎賞屋請洽:0976970489謝先生 預計於2026年完工 目前還在施工中 可安排看屋看格局  可另外加購坡道平面車位  基本資料：基地約 421 坪，地上 12 層、地下 3 層，共計 40 戶住家及 4 戶店面。公設比約 33%，車位配置為 71 個平面式車位，戶戶配有車位。 建築規劃：聘請李浩原建築師設計，結構穩固（全國營造）。主打單層4併2梯，梯戶比達 1:2，居住舒適度與隱私性佳。格局規劃二房(25.57坪)、三房(29~39坪)，戶戶格局方正、明廳明房。 建材設備：標配高規格建材，包括櫻花廚具、TOTO全自動馬桶、YKK AP氣密窗、LOW-E 6+6mm膠合玻璃、三菱電梯等。 生活機能與交通： 學區：成功國小、鷺江國中 環境：鄰近中原公園 採買：生活圈成熟，鄰近全聯蘆洲長安店、家樂福超市蘆洲長榮店。 交通：車程約 7 分鐘可至捷運蘆洲站，鄰近台 64 線及國道一號，聯外交通便利。  屋主誠意出售 您出價 我來談  買屋賣屋找小謝千恩萬謝  誠摯邀請您來電賞屋:0976-970-489 謝先生 LINE電話收尋;0976970489 大蘆洲區住商不動產佳瑪加盟店 歡迎委託 不動產諮詢 尋屋 訪價 經紀人:林怡(111)北市經證字第02117號 寶島不動產經紀有限公司:94235091 廣告以刊登日起一個月內有效，如委託到期或售出自動作廢。  小謝小提醒: 1.物件資料若有誤植,公司備有詳細的不動產說明書可提供細節資料皆非惡意誤導,若此頁面所登載房屋物件與實際情形有所差距,則以地政機關資料庫記載為準! 2.物件步行至捷運站的距離與時間,參考數字時間均來自google地圖!

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