新北市買房
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龍騰不動產有限公司
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▲本室內格局是意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規畫之格局
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經紀人時嘉慶(94)北市經證字第00261號
1. 以上房屋物件資料
若與實際情形有所差異,仍須以現場及地政機關登記之謄本為準
2. 本頁面圖片如有街景,並非物件本身,單純以房屋標地周邊為提供參考示意圖。
3. 本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實際屋況仍有差距,需以房屋現況為主。
4. 上述特色說明,若有註記步行至捷運.公車站等距離與時間,其參考來自Google地圖,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而有所差距,仍需以實際路況為準。
5. 本頁面所標示屋齡資料若有所誤差,可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日,所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。
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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時,債務人其中兩人在場陳稱,房子目前是債務人其中數人在居住使用,第二層頂有增建,內有內梯相通,拍定後依現況點交。
2‧本件7194建號增建部分係未辦保存登記之違章建築,得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分,業經新北市政府違章建築拆除大隊來函認定為垂直水平增建(屋頂、空地)、既存違章建築,並拍照建檔列管在案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標,若於拍定前已經拆除大隊拆除,或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險,本院依法不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。
4‧依鑑定報告所載,本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載,依外觀判斷勘估標的尚無影響交易價額情形惟經新北市消防局表示曾於106年1月19、107年9月1日、107年11月12日、110年4月25日、111年8月11日、112年3月10日、112年5月3日、113年7月16日、113年7月17日受理救護案件,實際情形仍請投標人至現場自行查明注意,本院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
6‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果(地籍圖)為準,拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8‧如有依法不點交之事由,請利害關係人檢附資料於拍賣期日2日前具狀陳報至本院。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約35.29坪
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:2363萬115年4月30日拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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謄本資料→[謄本]:總坪數27.77坪[主建坪27.77坪],另增建坪35.29坪[加強磚造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
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個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
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張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站:
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