台中市買房

西屯七期房仲潔西 14期住一可分割出售

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14期建地出售 14期方正地/大面寬/朝南向

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關連工業區620坪小坪數工業地出售

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七期勝哥 七期 寶輝秋紅谷 朝南 高樓層景觀豪宅

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東平商圈高投報收租59套電梯透套 台中太平買房

【東平收租聖品】 1. 東平商圈旁 交通便利 生活機能佳 2. 每戶皆獨洗獨曬 配備2部電梯 3. 月收租約50萬元 投報4.2%起 置產首選 4. 每戶皆配獨立機車位 全室家具 洗衣機 5. 156坪大地坪

中科全新108年完工37間全配精裝滿租電套

1.中科.工業區.精密園區.台積電續投資5000億.預計 能創造5000個工作機會.巨大(捷安特)公司也準備在中 科設立全球營運總部.預估可提供6900個就業機會.日本 三井集團out let斥資百億.自由港貿易園區中鋼(中隆)公 司已蓋好19層員工宿舍大樓.台商回流.外資續投資.具未 來發展ㄐ來發展及強勢增值潛力. 2.年收租 540.6萬÷總價13800萬=投報率3.92%

正七期東方之冠 35樓景觀A+B似合併大戶 七期豪宅房仲

🔥 台中七期．屋主極誠出售．稀有釋出 🔥 ⚜️ 台中正七期 新市政特區．豪宅推薦．富宇東方之冠 【 市政路林蔭大道旁．超高樓．望七期景觀．同層隔壁二戶二門牌B2四平車．稀有 】 ⚜️ 地段 是台中市公共設施發展最密集的地區， 加上百貨購物商場與飯店陸續進駐， 近萬坪夏綠地公園，交通便利， 目前已成為台中市地價最高的地段， 以及最精華的區域。 ⚜️ 環境 臨60米的市政路、近河南路口，市政路及河南路 為貫穿7期的交通動脈，市政路東接文心路， 未來有捷運綠線通過，西接環中路可上中彰快速公路； 市政路經河南路、黎明路，可接中港路上中山高中港交流道， 車程約3分鐘。該案基地距離新光三越、老虎城等百貨， 車程約1~2分鐘；採買可至家樂福文心店， 擁有地段上的絕對優勢 ⚜️ 建設公司-富宇建設 即將邁入30年的台中品牌建商富宇建設， 自創立以來即秉持著「用建築創新生活」的理念， 以持續進化的「匠人」精神，打造出一棟又一棟驚豔市場的「作品」， 至今已有多達130棟建築出自富宇團隊的精心雕琢， 更在民國104年與105年連續2年榮獲台灣建築金獎三冠王， 包括台灣誠信建商、金獅獎、金象獎的殊榮。 有別於一般建商為了降低成本，將多數工程發包給 外部廠商以加快周轉速度，營造起家的富宇則是不假手他人， 從規劃、設計、營造乃至機電等各個大小環節，均有自己的專屬 工程團隊負責，讓富宇得以不斷從經驗中學習並精進， 甚至逐漸發展出自己的一套「精工標準」。 ⚜️ 社區特色 ◆ 2015年榮獲國家卓越建設獎：最佳施工品質類金獎 ◆ 花費十年規畫興建的「東方之冠」，視為進軍七期的代表作， 38層的制震超高大樓，正臨60米市政大道， 退縮11米，營造出大尺度棟距的格局。 以結構、結合新日鐵制震斜撐UBB系統， 外觀則採新古典規劃，1-6樓石材基座四面環繞， 以原石展現壁飾雕花的精緻細節，突顯王者氣勢。 ◆ 全案並融入綠建築元素，頂樓規劃4座風力發電， 可供圓頂、俱樂部及梯廳用電；地下車道中心挑空， 有採光及通風等設計，車道邊擺設藝術品， 皆為7期豪宅大樓少見。 ◆ 每戶採用大金空調主機，YKK氣密窗及 飲水臭氧殺菌系統，門禁採臉部辨識系統，設有排水防疫系統， 避免病菌從排水管感染全棟住戶，外觀加Art-Deco裝飾藝術風格。 ⚜️ 公設 宴會廳特製20人座的大圓桌，設KTV、吧台及 中央廚房，配備飯店用的爐具、冰箱、烤箱及蒸鍋等， 可聘請廚師烹飪或外燴加熱，強調自家就能享受飯店級宴客水準， 且兼具隱私性，可招待親友喝春酒、舉辦生日餐會等功能。 另有室內溫水泳池，圖書室、約70坪大型會議室及展演空間、 頂樓設sky lounge、景觀健身房、戶外賞景露台 英式庭園、推桿果嶺綠地、多功能展演廳、頂級影音室、 閱讀室、撞球棋藝室、及星空會館等。 ⚜️ 本戶優勢 § 七期超高樓同層二戶大戶，唯一釋出！錯過不再！ § 永久棟距開闊，四周無擋！明亮！享七期遼闊視野景觀！   § 超高樓，隱私隱密性高！ § 二戶皆附裝潢立即入住，收納空間實用充足。 § 二房戶型2/2/3，全室加裝地暖系統、軟水消毒殺菌設備，安全健康up↑ 四房戶型4/2/3，雙主臥規劃。 § 同層隔壁二戶，就近照顧便利，又可同時保有隱私與空間。 § 二個門牌，未來如要一起或分開出售皆可。 如未來某戶出租，也易於管理。 § 社區公設齊全，附室內泳池、另有廚師，早中晚餐， 餐點送至家門口，便利！！！ § 屋況近全新，免整理，免施工裝潢期，立即入住！ § 客廳陽台約2.5米深，可擁有私人花園、 或自行設計陽台造景。 § 附B2四平車位，可裝充電樁！ § 獨家銷售！屋主誠售，價格好談。 ⚜️ 個人簡介 姓名：楊雅婷 協理 服務：住商不動產．七期歌劇院店 專營：正七期新市政特區豪宅 ⚜️ 擅長 🏆 高資產住宅成交經驗豐富 專精於豪宅市場，累積多筆成交紀錄。 🏆 企業主與隱形富豪信賴的顧問 熟悉資產移轉，是多位董事長、企業主 信任房產顧問。 🏆 市場分析＋定價策略專業 善於用資訊數據說話，協助買賣雙方順利交易。 ⚜️ 理念．堅持 —————— 誠 ⚜️️ 聯絡我 ——————— ◆ 楊雅婷：0929-658-299 LINE搜尋 → 手機號碼 LINE → https://line.me/ti/p/gAsY099-z7 ◆ IG關於我：https://reurl.cc/p9mZLZ ◆ 網站 介紹七期：https://sabrina670223.pixnet.net/blog ◆ FB 七期大小事：https://reurl.cc/eG9W3W ◆ YOUTUBE 好房推薦：https://bit.ly/3a5SLPA ◆ 591：https://www.591.com.tw/broker23938 ⚜️ 住商不動產．七期歌劇院加盟店 （台中國家歌劇院對面） 經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司

太平大里廠房 鵬儀三照廠房

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七期勝哥 *寶輝秋紅谷*朝南*毛胚*高樓層視野豪宅

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台中房產許哥Clay 北屯14期仁美松強漢神洲際15米路建地

1.洲際漢神百貨開幕，商圈外溢效果顯現 2.臨15米松美路、面寬20.4米、深度約35.2米 3.住一之一 建蔽率50% 容積率140%  可達上限250%，開發彈性高. 4.近14期洲際棒球場、漢神百貨影城美食、自用置產保值，兼具抗通膨與長期發展潛力。 5.近74號道閘道口~國道4號台中環線、國道1號銜接台74線交流道  6.台中漢神洲際購物中心、北屯區國民運動中心、台中巨蛋體育館等重大建設，將帶動北屯區整體發展。  7.附近大型連鎖商店林立有藏壽司、八豆食府、麥當勞、肯德基、春水堂、大和屋、UNIQLO、Armour、 中國信託、國泰世華銀行、合作金庫、台中銀行 .......文武百市林立.

圓形劇場獨棟電梯大角店 商用不動產蘇經理

1-左擁美術館，右抱文心森林公園正五期獨棟角間住、店、辦華廈。 2-雙臨12m*12m大角間。 3-大面寬超值角店。 4-適收租、企業總部、醫美、養護中心等. 投資報酬分析 B1+1F 租泰粉味   77480元/月(110/04/14) 2F-1  網路行銷公司 22400元/月(110/02/28) 2F-2  電話行銷公司 22400元/月(109/11/30) 3F-1  電腦工程公司 25600元/月(110/01/22) 3F-2  精油教學公司 23520元/月(110/08/31~107/03/31) 4F-1  工程顧問公司 22400元/月(109/10/31) 4F-2  牙醫器材公司 22400元/月(109/09/30) 5F-1  經營協會     22400元/月(109/09/30) 5F-2  汽車材料公司 22400元/月(109/11/15) 6F-1  直銷電商公司 20400元/月(110/07/31) 6F-2  大樓管理公司 23520元/月(110/03/09) 7F-1 美甲美容公司 22400元/月(109/11/30) 7F-2    安麗公司              22400元(110/08/31) 8F 網路電商公司 31400元/月(110/11/01) 合計總租金381140元/月×12個月＝年收租金4573680元 投資報酬率＝年收租金4573680元÷138000000元＝3.31%