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沙鹿買房
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七期|親家雲硯|高樓三面採光三車位視野戶 北屯西屯大樓
🕊️ 夢想中的家，等你來擁有！位於台中市西屯區的「親家雲硯」高樓住宅，備受歡迎！這棟三面採光的電梯大樓，無論是在光線還是視野上都無可挑剔，讓每一個早晨充滿陽光的溫暖。 🚪
這個家庭友善的居所，擁有三個車位，讓你的生活更加便利。此外，附近有惠文國小與惠文國中，讓孩子的學習之路更為順暢。生活機能更是便利，誠品生活480、新光百貨、大遠百等熱鬧市場，滿足你的所有購物需求。 🌳
別忘了，微風拂面時，你也可以前往夏綠地公園散步，或是欣賞台中歌劇院的美麗。交通便利，水安宮捷運站近在咫尺，74號與國一高速公路也讓你更輕鬆到達城市的每一角落。✨
這樣的夢想之家，真的不容錯過！快來預約看房，讓我們一起開啟美好的新生活吧！🏡💖
大膳哲哲帝王打通露臺戶(四房雙主臥+雙車)
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�【夢想之家，適合大家庭的理想選擇】�
位於台中市南區的這棟大膳哲哲帝王打通露臺戶，讓您輕鬆享受家庭生活的美好！這間75.348坪的住宅，不僅擁有4房、2廳和3衛的寬敞格局，還特別設計了雙主臥，無論是父母、子女或長輩，都能擁有各自的私密空間。
周邊環境極為便利，步行可達和平國小，讓孩子的上學不再成為困擾！此外，工學市場與美村路商圈近在咫尺，購物、飲食皆方便，無論是生活雜貨或是家庭聚餐，通通能輕鬆搞定！喜歡戶外活動的您，更不能錯過就近的順福公園，無論是晨跑還是家庭野餐，皆是完美選擇。
再加上雙車位設計，讓您的用車需求完全無後顧之憂。以4680萬的總價，為您的家庭打造一個幸福、美好的新家，千萬不要錯過這難得的機會！立即聯絡我們，帶您親自來感受這個夢想之家！�✨
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金賺店面|正旅順路一樓大面寬 新社土地建地
純一樓漂亮大面寬 大空間金店面
可使用坪數118坪,面寬10米 深28.62米
住商用, 比商業區價格優惠
屋齡33年 附近無大賣場 無大診所
適合零售百工百業 大展示間
豐樂公園大地坪別墅
【【南屯核心｜整棟大地坪透天｜資產配置等級不動產】
在高資產配置的世界裡，有一條鐵律從沒變過：
好資產，不是追逐市場，而是能穿越市場。
當住宅市場進入「精選期」，真正被留下來的，不是華麗包裝，而是具備土地含量、獨立性與長期掌控權的產品。
這一棟，正是為此而存在。
位於南屯成熟生活圈，整棟規劃 B1 至 4 樓，
大地坪 整棟持有、免管理費，
不是短線題材，而是標準的長期資產核心配置。
一、為什麼它是「資產配置型」而非一般住宅？
1️⃣ 土地含量高，抗通膨能力強
市場震盪時，真正撐住價值的從來不是裝潢，而是土地。
大地坪整棟透天，在南屯這種成熟區段，本身就是供給極低的產品類型，
土地價值會隨時間自然放大，不是炒作，是時間紅利。
2️⃣ 整棟持有＝完全主控權
沒有鄰居干擾、沒有管委會限制、沒有管理費長期侵蝕現金流。
無論是自住、家族使用、工作室、私人會所，甚至未來轉為多元用途，
決策權 100% 在你手上。
3️⃣ 空間彈性，支援人生不同階段
5 房 3 廳 4 衛，加上地下室與多樓層配置，
這不是一次性的居住選擇，而是一棟能陪你走 20～30 年的空間。
家庭結構改變、事業轉型、孩子成長，都能隨需求調整，而不用被迫換屋。
二、從投資角度看，它解決了哪些痛點？
✔ 避開高管理成本的長期流失
✔ 避免高密度社區未來轉手競爭
✔ 降低政策與市場波動影響
✔ 保留轉型與重整的未來彈性
簡單說：
它不是用來「短期表現」，而是用來穩定資產結構、拉高整體安全係數。
三、誰適合擁有這一類產品？
已有多筆不動產，想升級為「核心型資產」的投資人
企業主、專業人士，重視隱私與自主權
想替家族留下可長期傳承標的的配置者
不想再被市場情緒牽著走的人
如果你正在把資產從「分散追逐」轉向「精準布局」，
那這一棟，值得你花時間深入了解。
台中房仲一姐 公園第一排無限棟距朝南前車庫電梯墅 東區太平透天
🌟✨夢想中的家，等你來發現！✨🌟
你是不是一直在尋找一個完美的居所？這裡有你最愛的清新生活環境，坐擁面公園第一排，無限的棟距讓你隨時享受陽光與微風！這棟令人驚豔的住宅，擁有五間套房式設計，完美適合大家庭或朋友聚會！😍
生活機能絕對滿分！附近有全聯、便利商店，和樹孝、軍功、東光商圈，無論你是想吃好料、逛街或購物，輕輕鬆鬆即可滿足你的需求。不僅如此，還有新光國小及新光國中，讓孩子的教育不再煩惱！📚
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🏡🎉 台中清水區全新電梯別墅強勢來襲！距離清水車站僅4分鐘，輕鬆通勤不再是夢想！這棟擁有7米大面寬的豪宅，讓您在忠孝路上閃耀無比！✨
你沒有看錯！這裡不僅擁有62坪的寬敞地坪，還設有側院及門口，輕鬆停放5部車，家裡的聚會也不再愁人多車少！🚗💨
面對南帝王座向，陽光直射，讓每個角落都充滿暖意。每間套房皆擁有開窗衛浴，讓您享受生活的頂級舒適！而且，邊間格局設計，讓光線洶湧而入，讓心情每天都是晴天！☀️
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百達富裔｜室內９０坪｜雙平車｜前棟視野｜新光遠百
【特色介紹】
1.📐 室內 90 坪超大空間：
室內空間約 90 坪，大四房規劃、格局方正，動線順暢，居住感寬敞舒適。
2.🛏️ 四房雙主臥設計：
雙主臥配置，適合三代同堂或家庭成員需要獨立衛浴使用，實用性高。
3.🌇 高樓景觀永久棟距：
面台灣大道景觀，視野開闊、日夜景色皆美，享受永久棟距的開闊感。
4.🏗️ 日系 LRB 制震結構：
採用日本 OILES 集團 LRB 制震技術，提高建築穩定度，居住安心。
5.🏢 一層一戶高隱私配置：
單層單戶，出入單純，擁有獨立梯間使用，回家更有私密性。
6.🗑️ 逐層專人收垃圾：
社區提供逐層收垃圾服務，豪宅等級服務。
7.🎽 公設豐富、飯店式管理：
設有接待大廳、視聽室、會議室、交誼廳、健身房、瑜伽教室、乒乓教室、籃球場、游泳池、露天咖啡座、中庭花園、Lounge Bar，公設齊全，維護完善。
8.🛍️ 七期核心生活圈：
散步即可到新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院，機能成熟、生活便利。
9.🚉 大眾交通便利：
出門即有公車站牌，未來藍線捷運加持，近 BRT 與朝馬轉運站，通勤選擇多。
10.🚗 快速道路與國道近在旁：
鄰近國道一號與 74 快速道路，南北往返都輕鬆，日常通勤或假日出遊都方便。
🏢《百達富裔・社區簡介》
■百達富裔位於七期台灣大道三段核心位置，正對秋紅谷，是區域內指標性的豪宅社區之一。
■社區屋齡約十四年、樓高三十五層，共兩百八十八戶，以大坪數四房以上規劃為主，氣勢與空間感都相當到位。
■基地退縮二十米形成寬敞廣場，門廳挑高大器，並擁有超過兩千坪以上的豐富公設，包括泳池、宴會廳、三溫暖、兒童遊戲區與多功能休閒區，住起來舒適又有質感。
■建築採 OILES 免震系統，安全性能優異；地段鄰近新光、大遠百與歌劇院，生活機能成熟，交通直上台灣大道、中山高與中彰快速道路，是七期中兼具景觀、機能與保值性的代表性社區。
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🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
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這塊地非常適合「長期置產」或「企業節稅」。
*節稅功能： 取得農用證明後，免徵 土地增值稅 及 贈與稅/遺產稅。
*地段增值核心：敦富路北延計畫 敦富路北延計畫,打通至 25 米福貴路,目前已納入都市計畫變更作業中。 一旦路段打通，將成為串連
北屯與潭子的交通大動脈，這對於臨路農地的價值有極大的支撐。 但這正是農地投資「買在利多兌現前」的黃金期。
*屋主大幅降價,只求有緣人。
永慶不動產 台中十期加盟店
大昱山房屋仲介有限公司
(100)登字第186779號
林淑惠 103年中市經紀字第01443號
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