台北市買房

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鄰內湖科技園區-幸福公寓(三房)稀有釋出//工商:樹林大柑園土地

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1029麗山高國中｜碧湖公園｜捷運港墘站｜鋼骨邊間2房車

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文山公寓大樓 福興路森林景觀電梯學苑 斜槓房仲蔡JJ

🌳🏢【文山公寓大樓】森林景觀夢想家！✨ 大家好，我是斜槓房仲蔡JJ！今天要帶你們看一個絕美的家，位於台北市文山區的福興路，絕對是尋找優質生活的首選！這棟電梯大樓擁有44坪的寬敞空間，低公設, 3房2廳2衛的設計，完美適合家庭使用，讓每一位成員都能擁有自己的小天地。 周邊學校如興隆國小、興福國中及靜心國小、靜心國中，讓家長們輕鬆再也不用排長隊接送孩子！而且就近有全聯市場，生活機能超便利！別忘了附近的興旺公園與文山森林公園，是散步、跑步和放鬆的好地方，保證讓你在繁忙的都市中享受一絲片刻的寧靜。 最棒的是，這個夢想家只要2288萬！別再猶豫，立即來聯繫我，讓我們一起開啟在文山的新生活吧！🏡💖 _______________________________ ~ ~ 歡 迎 來 電 預 約 看 屋 ~ ~ 🔎加入LINE官方好友：https://line.me/ti/p/Z5e-klYyqs 敬請指名     文山公寓大樓 歡迎房地產   委託  買賣  租賃  銷售 ☎️蔡佳真JJ：0958-986-138 ☎️Line ID ： 0958986138  更多好房歡迎加入~~ 🔎Google 搜尋: 文山公寓大樓 🔎我家網:  https://sales.myhomes.com.tw/0958986138 🔎FB粉專：文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ     https://www.facebook.com/TsaiJJ1688 🔎Youtube 頻道：文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ     https://www.youtube.com/@tsaiJJ168 🔎Instagram： 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ  https://www.instagram.com/jjtsai168 🔎 Tiktok： 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ https://www.tiktok.com/@tsaijj168 🔎 Threads： 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ https://www.threads.com/@jjtsai168 住商不動產 文山景興加盟店 信弘不動產經紀有限公司 經紀人：周銘宏（111）北市經證字第02119號 營業員：蔡佳真（113）登字第460087號 ◎若上述登載之物件資料與實際情況不符，仍以地政機關登記資料為準。如案件售出或委託到期則廣告自動失效 ※ 請注意！上方物件照片如有街景，為物件環境介紹，非物件本身

【玉成公園】黃金三樓美寓美妝兩房

🏠 物件核心亮點：黃金三樓、正對公園的「高實坪景觀美寓」 本物件在室內空間與外在環境上，集結了精明自住客最喜愛的所有黃金標配： 稀有黃金三樓，免大額電梯公設負擔： 位於傳統公寓最搶手的 3 樓黃金樓層，免去高樓層爬梯的體力負擔。登記 18.78 坪，共同使用（公設）為 0 坪，主建物即高達 16.42 坪。結合陽台外推等增建，實際生活使用空間極大，沒有新大樓虛坪公設的剝奪感。 正對公園、享有永久棟距與無價綠景： 窗外正對玉成公園（或同德市場周邊帶狀綠意），具備台北市區難能可貴的永久棟距與開闊綠色視野。每天拉開窗簾就是滿眼綠意，採光、通風與居住質感皆屬頂級。 格子方正、精美裝潢免整理： 內部格局非常方正，無走道空間浪費，規劃為溫馨、實用的 2 房 2 廳 1 衛。室內已施作漂亮的高質感裝潢，屋況極佳，買方可直接入住，省下大筆裝修心力與百萬預算。 純住環境、同層僅兩戶： 總樓層 5 層，本戶位於 3 樓，同層僅有 2 戶，出入環境極其安靜單純。 🚀 周邊重大建設與未來潛力：東區門戶計畫「後山埤軸心」升級 玉成街生活圈不僅機能熟成，更直接依偎在台北市最重要的兩大商業引擎（信義計畫區、東區門戶計畫）之間，長線價值非常強勁： 1. 步行即可達「後山埤捷運站」，秒接北市核心 鄰近 BL 板南線 / 後山埤捷運站，出巷口步行短距離即可抵達「玉成公園(成福)」公車站，不論是通勤信義計畫區、台北車站，或是前往南港經貿園區，一線直達、通勤機能無懈可擊。 2. 都市更新與危老改建的「價值翻轉紅利」 南港區作為「東區門戶計畫」核心，周邊舊城區的翻新速度正全面加快。本物件坐擁土地持分達 5.51 坪（總基地 55.06 坪），長線具備優異的都更或危老改建分算價值。隨著沿線新推案單價屢創新高，此區塊的中古優質公寓正面臨強烈的「比價補漲效應」。 3. 下樓就是萬坪玉成公園，全齡化頂級休閒機能 物件緊鄰廣闊的玉成公園，園內擁有完善的游泳池、全齡化兒童遊戲場、慢跑綠帶與埤塘景觀。對於重視生活品質、需要讓小孩釋放體力的育兒家庭或需散步運動的長輩而言，是全台北市最優質的宜居後花園。 4. 同德市場與成熟民生機能包辦 採買便利性百分百： 步行即可抵達同德市場與周邊眾多連鎖超市、生鮮小吃、藥局診所，日常採買一應俱全，完全不需開車或騎車奔波。 5. 銜接優質明星文教環境 鄰近 修德國小 與 成德國中，擁有完整的義務教育學區，文教氣息濃厚，提供下一代安全、健康的成長環境。   漫威團隊中信房屋南港昆陽店 🏠中信房屋南港昆陽店-蘇佳華 Ken🏠 ☎️0921-399-584         ✅LineID:kensu716 ✅wechat:kensu716           進入到我的店鋪有更多物件可以選擇 ﹥https://www.591.com.tw/broker29995 📍台北市南港區忠孝東路六段396號 📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處) 🎉專營北市不動產買賣租賃 🎉營業員證號：(113登)第464971號 🎉經紀人：員玉屏(101)北市經證字第01847號 ✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止 ✅南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭 ✅資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富 ✅首創跨品牌聯盟聯賣，一家委託全台聯賣 ✅履約託管專戶中國信託金控『全台唯一銀行信託業』 ✅專業質感代書團隊，買賣流程嚴格把關 💫科技行銷，社群網路媒體大量曝光 💫免費提供電磁波檢測服務為您安心把關 💫專業攝影團隊720環景拍攝，實境開箱文影片 🎊迅速成交，歡迎屋主免費諮詢評估價值

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臨12米路寬、適文武百業 住家亦合適 停車便利 生活機能佳

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捷運萬芳醫院站約1.2公里、景美站約1.2公里 鄰近靜心國小約300公尺 靜巷寬敞，邊間採光好、通風佳 門前巷弄寬敞方便停車 室內使用空間大  屋況保持佳 近興隆市場、興隆公園、仙岩公園 附近行情: 114年07月 文山區仙岩路16巷24號4樓 公寓 1,660 萬 59.4 萬 27.95 坪 14.22 坪 4 / 4 48.5 年 114年04月 文山區仙岩路16巷26弄4號4樓 公寓 1,810 萬 47.9 萬 37.81 坪 13.46 坪 4 / 4 48.2 年   ____________________________________________________________ 鑑賞專線：0908-694-988（line同手機號碼）中信房屋 唐小姐 承辦專案：唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員) 接案公司：中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司 經紀人:黃新發(99)北縣字002010號

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