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民權西路捷運公寓三樓
民權西路捷運站
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土地商三使用分區
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一層2戶
三房 陽台有保留
緊鄰捷運，擁抱浪漫生活！✨
尋找一個完美的愛巢，讓我們為您推薦這間位於台北市中山區的夢幻公寓！🚪 位於民權西路捷運站旁的三樓，這棟27.2坪的住宅，擁有3房2廳1衛的精緻空間，無論是剛開始的甜蜜戀情，或是攜手相伴的婚姻生活，這裡都是您最理想的選擇！
想像一下，您和摯愛共度周末早晨，漫步於附近的撫順公園，感受自然的氣息。🌳 或者在熱鬧的雙連市場購買新鮮食材，一起烹調美味佳餚，增進彼此的感情，生活變得更加甜蜜可口！🍳
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【士北科陽大方正大空間美寓】
如果您在尋找一個 Convenient 與 Comfort 兼具的家，那麼這間位於台北市北投區的美寓將是您的最佳選擇！擁有 33.4 坪的寬敞空間，格局方正，3 個衛浴與 6 間房間，無論是大家庭還是需要多功能空間的專業人士，都能輕鬆駐足。
這裡鄰近石牌捷運站與多條公車路線，通勤便利，讓您的生活更加輕鬆。難得的前後棟距大，確保了良好的私密性與通風，讓生活更舒適。而且，周圍更有知名的明星學區：石牌國中與國小，為孩子提供優質的教育環境。
此外，該地點鄰近榮總醫院與振興醫院，應急時刻也能安心就醫。別猶豫了，這間陽大方正的大空間美寓，讓我們一起轉身，迎接更好的生活吧！總價僅 2180 萬，讓夢想成真！歡迎來電洽詢，了解更多資訊
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長期深耕士林北投地區，我一直秉持着 熱心、積極、真誠 的態度面對每一位客戶。
過去在生活中，我發現自己最有成就感的時刻，就是能幫助別人解決問題。也因此，我選擇投入房地產服務，希望能夠陪伴屋主與買方找到最合適的答案。對我來說，成交不是唯一的目標，讓客戶感受到安心與信任，才是最重要的價值。
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或許我經驗尚淺，但我的熱忱絕對不輸給任何人。真心希望能有機會為您服務，無論是估價、買賣，或只是單純的資訊交流，我都非常樂意。
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1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件時，是以房屋標的附近街景、生活機能，提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.上述公設比包含車位計算，詳細公設比及坪數依謄本登載為主 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校。
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沅浩房屋仲介股份有限公司(101)北市經證字第01901號士北科加盟店 經紀人 李繼偉
1117松江路362巷 華廈有頂加法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
中山行政中心、捷運站、公園綠地、小吃商店 食衣住行就在你周圍。
松江路燙金門牌、行天宮捷運站步行約4分鐘。
周邊有花博公園園區、榮星花園公園等大型休閒綠地。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物（變價）》
1.本件拍定後依現況點交。
2.據共有人蘇顏O嬌稱，目前為債務人蘇O炘及其家屬居住使用；增建
據共有人蘇顏O嬌在場稱為其占有使用，目前係作為宮廟使用，該建
物有獨立出入口，與11號7樓間以牆壁區隔且不相通，並經建管處函
示增建屬拍照列管之水平既存增建違章建築（屋頂平台），請應買人
於投標前自行查明注意。
3.頂樓係未辦理保存登記之增建物，此部分於拍定後，拍定人無法持
本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險。
且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請
求增減價金。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種商業區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/22 【3403萬】點交→流標
第2拍 114/10/20 【2723.2萬】→流標
第3拍 114/11/17 【2180.2萬】→待拍
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新明房屋經紀有限公司 經紀人楊軒廷(105)金縣字第000038號
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士北科買房推薦-石牌陽大公寓鼎家
【石牌國中小學區｜近捷運｜大空間6房｜醫療生活圈完整】
🫵位於北投區立農街二段，正石牌生活圈核心地段， 坐擁石牌國中、石牌國小完整學區，孩子就學便利，家長接送無負擔。
🫵步行可達捷運石牌站，通勤往返台北市區快速方便， 不論上班族或自住家庭，交通條件相當優秀。
🫵本案為稀有大空間公寓美寓， 室內格局方正，規劃為6房2廳3衛， 非常適合三代同堂、大家庭或有工作室需求的買方。
🫵生活機能成熟完善， 周邊商家林立、日常採買便利， 同時鄰近榮總、振興醫院等大型醫療體系， 無論長輩照護或家庭生活，醫療資源完整安心。
【物件重點】
✔ 石牌國中、石牌國小雙學區
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住商不動產 台北長春加盟店 中華地產開發實業有限公司 (89)北市經證字第00142號
松山買屋賣屋 敦化雅極
生活機能佳 微風百貨、小巨蛋 近南京復興捷運站
明星學區:敦化國中(小) 兩側為金融商業區、機能發達
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法院拍賣投標流程
壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
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叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
