台北市買房
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【新紐約】台北的隱藏珍寶:新紐約高樓的難得機會 信義南港買房
🌆 台北的隱藏珍寶:新紐約高樓的難得機會 🏙️
🏡 新紐約高樓稀有釋出
🏷 售價:2100 萬
📍 地點: 台北市信義區信義路五段150巷330號11樓之8
如果你正在尋找一個舒適且具潛力的住所,這間位於信義區核心地段的新紐約高樓將會是你不容錯過的選擇。這間公寓帶有現代感設計,坐落於高樓層,讓你享有台北市區的絕佳景致,同時也提供了都市生活的便捷與舒適。
👉 物件亮點:
黃金地段:信義區的地理位置優越,靠近金融區與101大樓,無論是生活機能還是交通便利性,這裡都擁有極佳的條件。
採光極佳:高樓層的設計加上大面積的窗戶,讓整個室內空間充滿自然光,明亮舒適,讓你的每一天都在陽光下展開。
便利設施:附近有眾多知名學校、商場及捷運站,生活所需盡在咫尺,讓你能輕鬆享受都會生活的便利與精彩。
高品質的生活環境:這裡鄰近綠色公園及健康步道,為你提供了平衡都市快節奏生活的天然綠意與休憩空間。
稀有釋出:這類型的高樓稀有釋出,讓它更顯珍貴,對於尋找高回報投資物件的你來說,更是絕佳的機會。
這間位於台北市心臟地帶的公寓,不僅提供了卓越的生活品質,同時也具備極高的投資潛力。想要在這座城市中擁有屬於自己的一片天空嗎?這是你不可錯過的理想選擇!
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📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處)
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📍台北市北市中山區樂群三路71號
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🎉營業員證號:(97登)第119182號
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周邊交通便利,步行即可抵達劍南路捷運站,無論是上班還是約會出門都非常方便!就在樓下,你們還能輕鬆到訪附近的大直市場,體驗豐富的當地美食與生活機能。愛好戶外活動的情侶還可以隨時享受附近的公園,悠閒散步或運動,放鬆心情。
這個總價2100萬的夢想家園,絕對是你們築夢的最佳選擇,不妨把握機會,來電了解更多資訊!讓我們一同攜手,開始你們的新生活吧!💖
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📣法院筆錄📣《清償債務》
使用情形
㈠31575建號係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。31541建號拍定後點交。
㈡民國113年11月12日現場查封時,債務人在場稱31541建號由其及家人共同居住使用,31575建號並非車位。經詢問社區主委,地下室停車位有20個,為區分所有權人共有,每年抽籤決定使用人,下一次抽籤日期是113年11月27日。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的主建物3838建號現無人居住使用,有電力、無自來水。現場為「莒光新城」社區,除主建物3838建號外,其餘29筆建物均為莒光新城之1樓,經管委會提供「莒光新城住戶規約」影本並經總幹事稱該29筆建物由管委會出租,其租金用以管護管理社區,如有餘額則返還各屋主,詳如規約第15條所示。本件拍定後點交。
2‧拍賣標的經鑑價機關查相關主管機關後,並無發生過火災事件及非自然死亡事件,亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
3‧本件係變價分割共有物案件,故依民法第830條準用第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上優先承買者以抽籤定之。
《分割共有物(變價)》
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:2115萬115年5月25日拍賣]
[第二拍:1692萬未確定]
[第三拍:1354萬未確定]
搜尋區域物件快速滿意完成購屋
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
中山松山辦公 敦化設籍電梯套房~太平洋房屋林志峰
🏡【夢想家專案】愛在松山,幸福開始!💕
位於台北市松山區,這間中山松山辦公的電梯套房,專為情侶或夫妻打造,讓你們能共享甜蜜時光。總面積17坪,擁有1房1廳1衛的方正格局,讓每一寸空間都舒適宜人。明亮的採光,為你們的日常增添無限溫馨!
生活機能超便利,步行可至捷運南京復興站,搭公車出門也毫不費力。附近的敦中公園,非常適合散步或者約會,還有敦化國中、敦化國小助你建立良好的社區環境。此外,中崙市場為你們的生活提供多樣化的購物選擇,讓你們的每一天都充滿方便與美味。
稀有1房1廳產品,絕對是理想的選擇,能讓你們在這片繁華中找到靜謐的愛巢。讓我們一起來看看,開啟你們的新生活吧!✨
如需更多詳情,歡迎聯繫太平洋房屋林志峰,讓我們幫你們圓夢!
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✨ 夢想中的小窩在雙敦化學區 ✨
尋找一個浪漫的居所,讓愛情更加甜蜜嗎?位於台北市松山區的這間可愛華廈,面積17坪,總價僅2120萬,非常適合情侶或夫妻的生活需求!
這間1房1廳1衛的格局,不僅提供了足夠的私密空間,還擁有溫馨的共享時光區域。無論是與愛人一起享受慵懶的周末或是提升生活品質,這裡都很適合你們。
周邊交通便利,步行即可到達南京復興捷運站及松山火車站,讓你們的生活無比輕鬆。此外,附近有傳統市場、便利超市,以及社區公園可供散步,讓你們的生活多了幾分綠意。
是否已經迫不及待想來探索這個溫馨小窩呢?別再猶豫,抓住這個難得的機會,讓我們一起把這裡變成你們的甜蜜家園吧!❤️🏡
0120西園新故鄉 景觀3房車 冠德出品法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
冠德建設品質保證。
社區全日保全管理,中庭花園休閒空間大,住戶素質高。
錦德公園旁,附近萊爾富跟7-11機能好方便,住家環境優良。
近環河快速道路及多條聯外橋樑,交通便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.據社區管理員稱,本件拍賣標的現為空屋,無人居住使用,屋內
雜物四散,無水無電。
2.依債權人陳報,執行當天據管理員表示債務人疑係於屋內死亡,
惟死亡原因不明。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/11/18 【2932萬】點交→流標
第2拍 114/12/23 【2493萬】→流標
第3拍 115/01/20 【2121萬】→待拍
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■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
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■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
台北法拍專家 台北市萬華區西園路二段281巷28號9樓之1
法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的59建號建物為一陽台、三房、二廳、二衛,據在場人劉○琪告稱,與債務人間有承租關係,因租賃權使用,租賃契約僅113年有書面,後續則以口頭續約,故拍定後不點交。土地使用分區均為第四種住宅區。
2‧83地號土地位於門牌號碼臺北市文山區興隆路1段90巷9弄8號、14號前之巷道空地。依臺北市政府都市發展局114年12月15日北市都授建字第1146191684號函,旨揭地號土地係61使字第0845號使用執照(60建(景)字第0043號建造執照)之建築基地。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無輻射屋、海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經查行政院核能安全委員會網站所公告,所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物,其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間,本件建築物完成日期為61年4月28日非屬前揭公告區間;經臺北市建築管理工程處114年12月17日北市都建使字第1146191689號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府消防局114年12月16日北市消調字第1143058165號函覆,自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄;經臺北市政府警察局文山第二分局114年12月17日北市警文二刑字第1143035297號函覆,未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
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法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:2142萬115年7月17日拍賣]
[第二拍:1714萬未確定]
[第三拍:1371萬未確定]
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台北法拍專家 台北市大安區敦化南路二段46號13樓之9
法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
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台北法拍專家 台北市內湖區文湖街21巷100弄8-9號2樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
若沒得標則當場退還保證金
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(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→112年12月1日假扣押現場查封時,經按門鈴無人應門,經同號1樓鄰居表示,債務人吳O樺已久未居住於此,現無人居住使用。114年3月12日現在履勘時,鎖匠無法開啟大門,前案員警查訪,系爭建物目前無人居住使用。配附機械車位編號2號。115年1月9日經債務人陳報已無人居住,惟現實際情形如何,仍請應買人查明注意。2693建號建物拍定後點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數47.50坪[主建坪25.88坪,附屬坪3.50坪,公設坪18.12坪(建號:2697,2698)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:3356.5萬115年04月21日流標】
【第二拍:2686萬115年05月19日流標】
【第三拍:2149萬115年06月23日待標】
【公告應買:萬年月日】
【第四拍:萬年月日】
張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站:
H0USEINFO → http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網 → https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell
攬翠樓 清幽華廈附車位 大台北法拍仲介
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法院公告使用情形
1‧2693建號建物拍定後點交。358地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2‧112年12月1日假扣押現場查封時,經按門鈴無人應門,經同號1樓鄰居表示,債務人吳O樺已久未居住於此,現無人居住使用。114年3月12日現在履勘時,鎖匠無法開啟大門,前案員警查訪,系爭建物目前無人居住使用。配附機械車位編號2號。115年1月9日經債務人陳報已無人居住,惟現實際情形如何,仍請應買人查明注意。
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[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
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估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第三拍:2149萬115年6月23日拍賣]
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