台北市買房
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台北法拍專家 台北市中正區館前路36號地下
法院拍賣投標流程
壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
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台北買賣房子 台北摩根後棟高樓景觀戶
✨【台北摩根後棟高樓景觀戶】✨
親愛的情侶或夫妻們,您是否正在尋找一個溫暖的家?位於台北市松山區的這間高樓景觀住宅,正是您夢想中的理想之地!擁有16.85坪的舒適空間,1房1廳1衛的格局,特別適合小家庭或情侶共築愛巢。
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不僅是居住的空間,更是剪影生活的美好舞台。總價1920萬的高樓景觀戶,邀您與摯愛共同開啟新的篇章,快來親自感受這個溫馨的家吧!💖
0122青島大廈 景觀4房車 天母行義路法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
行義路和中山北路七段為行義商圈通往大天母及石牌商圈主要幹道,本
社區位於行義路便利商店旁,機能性佳,為安靜單純的住家,環境寧靜。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.建物拍定後點交。
2.假扣押查封時,第三人涂O絲(即債務人母親)在場稱,目前僅由
其一人居住使用,債務人未居住在址,僅偶爾回來探親。有配附
編號11號之停車位,目前出租他人使用,以抵繳社區管理費。
陽台有輕微滲漏水情形。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行
查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/12/11 【2420萬】點交→流標
第2拍 115/01/22 【1936萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1549萬】→時間未定
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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【後山埤捷運】溫馨三房邊間採光佳
🏠 物件核心亮點:零公設、房間全開窗的「高坪效陽光大三房」
本物件在室內空間的規劃與居住格局上,完美切中了台北市自住首購族最看重的實用與舒適指標:
神級 0% 公設比,買到 100% 純實坪: 登記坪數 24.85 坪,共同使用(公設)為 0.00 坪。主建物高達 21.86 坪,附屬建物 2.99 坪。此外,本案更具備陽台外推等實用增建空間。在現今新大樓被 35% 公設剝奪空間的市況下,本案實際的活動範圍等同於市面上 35–38 坪的高公設大樓,將每一分辛苦錢都花在真正的居住實坪上。
標準 3 房方正格局,臥室皆有窗: 內部格局非常方正,無走道空間浪費,規劃為實用的 3 房 2 廳 1 衛。最大的居住亮點在於每間臥室皆有開窗,具備優質的採光與空氣對流,居住感溫馨舒適。
低管理費開銷,同層僅兩戶: 大樓總樓層為地上 5 層、地下 1 層,本戶位於 5 樓。同層僅有 2 戶,梯間鄰居出入單純安靜。更難得的是,每戶管理費僅約 300 元/月,養房負擔極低。
扎實的土地持分更保值: 本戶土地持分高達 7.17 坪(總基地達 143.39 坪)。在大台北核心區「建物會折舊,土地才是真正資產」,大面積的土地持分代表長線抗跌與未來危老都更的含金量極高。
舒適座向與街廓: 房屋座向為座西北朝東南,面臨 6 米寬生活道路,鬧中取靜。
🚀 周邊重大建設與未來潛力:東區門戶與信義計畫區雙核心外溢紅利
玉成街生活圈機能極度熟成,且正處於台北市都市發展最密集的兩大核心引擎之間,長線潛力巨大:
1. 步行直達捷運後山埤站,藍線軌道機能無懈可擊
鄰近大台北含金量最高的捷運線 BL 板南線 / 後山埤捷運站。出巷口步行即可快速抵達捷運站以及「捷運後山埤站」、「饒河街口(八德)」公車站牌。
搭乘捷運板南線往東一站即達三鐵共構的南港車站,秒接 Citylink 與 LaLaport 旗艦商圈;往西則能迅速進入信義計畫區、台北車站核心,通勤與商務南來北往速度無可取代。
2. 共享危老都更與信義東延段的外溢補漲
隨著周邊舊城區翻新速度全面加快,加上鄰近的捷運信義線東延段(廣慈博愛院站)進入價值兌現期,新案單價已高昂定錨。本區域機能完全熟成,正面臨強烈的「比價與補漲紅利」,長線資產保值性引領全台。
3. 玉成公園與成德市場,全方位包辦民生休閒
日常採買: 鄰近成德市場與周邊繁華生活商圈,商家林立,下樓步行即可滿足所有日常生鮮採買與小吃美食需求。
休閒綠地: 緊鄰廣闊的玉成公園,提供全家人絕佳的散步、慢跑與運動場域。更棒的是,玉成公園設有地下停車場,親友來訪停車問題輕鬆解決。
4. 成德國小、成德國中明星學區護城河
被 成德國小 與 成德國中 等優質完全學區環抱。明星學區的剛性設籍需求一向最強,能為本區段的不動產提供最強大的抗跌力與資產流動性。
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中山大同找房 中山國中捷運三房美寓
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新店買房購屋 (51)萬芳捷運美妝三樓
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衛浴更新至最新標準,12米寬的道路,讓小朋友在外玩耍也能更加安全。附近有興華國小與萬芳國中,為您的孩子提供優質的教育環境。
總價1950萬,讓您在這個精華地段擁有屬於自己的家!別再猶豫,這是您小家庭的理想選擇!🏠✨
316中山國中捷運3房美寓
格局方正 前後有陽台
3房2廳2衛
房間皆有𥦬
總價不高
現況佳
捷運站近
濱江市場近
榮星花園近
夢想新家,適合小家庭的理想選擇!】✨🏡
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此物件總價1950萬,性價比極高,讓你的夢想家居不再遙遠!別再猶豫了,這裡真的很適合小家庭成長哦!🏠💖快來搶這個機會,讓我們一起打造屬於你們的幸福小窩吧!
台北捷運大樓 王者鄉靜心景觀戶
☘️環境特色🌺
近靜心中學、興隆公園、仙岩公園、林陰大道、中庭花園綠意盎然
全天候24小時警衛管理 安全無慮
一層八戶
稀有邊間採光室內光亮 原本2房,隔成1房,空間可自行規劃
室內空間大好利用 邊間對外皆有窗 室內明亮
窗外正面中庭景觀視野良好
大樓成交行情參考:
114-08
仙岩路22巷7號 | 1樓
2房/29.7坪/無車位
1,600萬
114-05
仙岩路22巷9號 | 14樓之3
4房/44.2坪/無車位
2,850萬
113-06
仙岩路22巷9號 | 14樓之3
4房/44.2坪/無車位
2,630萬
113-06
仙岩路22巷15號 | 11樓
2房/23.9坪/無車位
1,735 萬
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鑑賞專線:0908-694-988(line同手機號碼)中信房屋 唐小姐
承辦專案:唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司:中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
台北房仲小玉 德行東路 8米靜巷大3房
台北房仲小玉 德行東路 8米靜巷大3房
🌟 您的理想家園就在德行東路! 🌟
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【案名】: 德行東路 8米靜巷大3房
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【類型】:公寓
【總價】:1955萬(誠可談)🌹
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【格局】:3房/2廳/1衛
【樓層】:4樓/4樓
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中山大同房屋 雙連捷運挑高2房
🌟✨愛情有多高,家就有多大!✨🌟
走進這間位於台北市大同區的雙連捷運旁的夢幻家園,你會發現生活的美好藏在每一個細節中。這間挑高3.6米的2房1廳住宅,不僅空間感十足,還特別設計了夾層,讓你和另一半的生活充滿創意!
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🛒 生活機能一應俱全,超市、市場、寧夏夜市商圈眾多選擇,還有美麗的蔣渭水紀念公園,是散步的好地方,橫跨繁忙與寧靜,自然無縫接軌。
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中山大同房屋 大同區雙捷市挑高2房
21田田 今天給您介紹一個絕佳的居住選擇,位於台北市大同區的雙捷市挑高3.6米的2房,客廳 厨房高挑大氣 浴室還有浴缸 完美適合情侶或夫妻生活。住宅擁有19.604坪的舒適空間,總價只需1960萬,讓您在台北市的核心區域中,享受精緻與便利的生活。
該物件不僅是商業用住宅與電梯大樓的完美結合,更具備優雅的格局:兩房一廳一衛,讓生活無拘無束。附近交通非常便利,雙連捷運、公車、火車及高鐵,快速連接全台,日常出行無阻。
周邊的生活機能也相當完整,區內有蓬萊國小及成淵高中國中部,家庭教育資源充沛;休憩活動方面,蔣渭水紀念公園為您提供優雅的戶外空間,寧夏夜市及雙連市場,您可以嚐到各種美食,隨時享受生活的樂趣。
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台北華廈大樓 (21)雙連捷運站 民生西雙捷市/挑高兩房
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❤️ 1房 1廳 1衛 1陽台
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21世紀不動產台北承德加盟店 昌亞不動產股份有限公司統編:28710930 經紀人:蔡志宏(97)經紀人字第001571號
南港雙捷運福德街一樓美寓 汐止房屋土地
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