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台北市買房

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北部土地廠房房屋  尊榮大安・東區核心|雅歌大廈自住投資首選

北部土地廠房房屋 尊榮大安・東區核心|雅歌大廈自住投資首選

坐落於大安區核心精華地段,擁有無可替代的忠孝東路四段黃金門牌!主打低總價 1 房 1 廳精緻格局,同步坐擁頂級學區、國際商圈與極速捷運路網,無論是都會新貴自住或高品質資產配置皆為絕佳首選。 物件基本亮點 黃金門牌:大安區忠孝東路四段尊榮門牌,象徵頂級地段價值與絕佳保值抗跌性 產品格局:精緻 1 房 1 廳,完美切中都會白領與精品置產需求 產品定位:超低總價門檻,輕鬆入主台北市最核心精華地段 物件四大核心優勢 忠孝東路尊榮門牌,絕版地利「出繁華、入靜謐」 黃金門牌效應:頂級門牌自帶尊榮感與資產價值,地段稀有性極高,買一間少一間。 繁華靜謐兼具:享忠孝東路極致繁華的生活圈,轉個彎即享安靜優質的居住環境。 雙捷樞紐極速交通,步行數分鐘即達捷運站 出門即捷運:步行僅需數分鐘即可快速抵達捷運忠孝敦化站,輕鬆掌握台北交通命脈。 高效通勤:緊密串連信義計畫區、台北車站與各大商業中心,商務與出行皆無縫接軌。 國際商圈環繞,黃金生活機能下樓就到 時尚美食地圖:圍繞統領商圈、明曜百貨與微風廣場,國際精品、潮流時尚與異國美食隨心享受。 成熟生活圈:鄰近頂級辦公大樓,生活採買、商務聚會與娛樂休閒一應俱全。 明星雙語學區加持,投資自住雙贏 頂級教育資源:劃入仁愛國小、仁愛國中雙語明星學區,為下一代奠定優質教育基礎。 高端租賃市場:深獲都會白領與新創外商專業人士青睞,租客素質高、出租收益穩定,自住舒適、投資安心。 📞 看屋專線: 高譽庭0938306125/陳怡伶0922567615 🔑 歡迎隨時來電洽詢及預約帶看! 專業實績: 114年第四季TOP菁英人員第三名|北區業績前五名|全台業績風雲獎|連年百萬經紀人 服務重點: 建地規劃整合 / 土地利用規劃 / 農舍・資材室設計與申請;專營土地・建地・廠房・農舍・房屋交易 專業服務支援: 我們的專業團隊可提供土地規劃改良、變更使用分區等諮詢服務,全程協辦各項設施(水電、道路等)申請,為您的開發案加速,讓您輕鬆掌握複雜的行政流程 專業團隊・貼心服務: 多年土地與建地規劃經驗,協助您輕鬆取得合法建築與農業設施,從買地到規劃一條龍服務 有巢氏淡水新芝蘭加盟店(新芝蘭不動產仲介經紀有限公司) 經紀人: 陳宏彬 (107)北市經證字第02506號




台北市大安區 
0224大湖仙境 挑高2房 近清白公園法拍諮詢代標

0224大湖仙境 挑高2房 近清白公園法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 建案基地約954坪,興建ABC3棟地上14層地下3層的電梯大廈,規 劃11-26坪的坪數房型,挑高4米2,各棟平均一層5戶共用2部電 梯,合計共161戶,一樓有1戶店面(現為全聯福利中心)。 提供的公設有一樓挑高的接待大廳、中庭花園等。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《拍賣抵押物》 1.拍定後點交。 2.內湖分局函覆建物目前租由第三人使用;債務人陳報租賃契約影本, 租賃期間自113年4月1日起至114年12月31日止。惟現在實際情 形如何,仍請應買人自行查明注意。 3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 4.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 114/10/21 【2551萬】不點交→流標 第2拍 114/11/18 【2041萬】→流標 第3拍 115/02/24 【1838萬】點交→待拍 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




台北市內湖區 
大安買房推薦 吳興綠景收租雅築

大安買房推薦 吳興綠景收租雅築

各位親愛的買家朋友們,大家好!今天我要向大家介紹一個非常適合小家庭的投資物件—吳興綠景收租雅築。想必各位都非常關心以下這些資訊,讓我來為大家介紹。 首先,讓我們來談談地理位置。這個物件位於台北市信義區,交通非常便利。附近就有公車、捷運和快速道路,讓你輕鬆到達任何目的地。此外,超市、市場、公園和商圈也近在咫尺,讓你的日常生活更加便利。尤其值得一提的是,這個物件鄰近吳興北醫商圈,商業氛圍濃厚,投資前景非常可觀。 接下來,讓我們看看房屋本身的特色。首先是格局,這個物件擁有五間舒適的臥室和五間衛生間,非常適合小家庭居住。此外,每一間房間都有花窗陽台,給你帶來美麗的景色和良好的通風採光,這正是租客們所嚮往的。此外,空屋的格局也非常好,稍作整理就可以立即出租。這絕對是一個投資自住兼收租的最佳選擇。 在未來發展方面,這個物件也有無限的潛力。附近有許多新建案,而且這塊土地面積達到了11.31坪,是一塊非常寬敞的土地。而且,吳興地區正在進行都更,這意味著舊建築很快就會被重建,未來的發展潛力非常大。 最後,我們來談談投資回報。在通膨的年代,投資一套房子是非常有必要的,不僅可以為自己的退休生活做準備,還能夠輕鬆收取租金。這套吳興綠景收租雅築不僅價格合理,房屋狀況良好,而且附近租房需求也非常旺盛,可以輕易地創造高投報。 總結來說,吳興綠景收租雅築絕對是一個非常適合小家庭的投資物件。由於地理位置優越,附近有公車、捷運和快速道路,超市、市場、公園和商圈也近在咫尺。房屋本身格局好,間間有花窗陽台,景色優美,租客最愛。未來的發展也非常有前景,讓你輕鬆創造高投報。通膨年代以房養老的投資理念,這套物件絕對符合。還等什麼呢?快來購買這個




台北市信義區 
0128全盈信義 貴族套房車 3年新 後山埤捷運 法拍諮詢代標

0128全盈信義 貴族套房車 3年新 後山埤捷運 法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 基地63坪,位靜巷,近後山埤捷運站、玉成公園、市集。 共規劃11戶1、2房,雙併設計。 本案因開發規模小,規劃一房18坪及兩房25坪,一層僅兩戶,克 服掉以往小坪數建案較為人詬病的戶數多出入複雜、電梯不足等缺點。 且小坪數採用天然瓦斯也是稀有的配置。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《清償票款》 1.本件拍賣標的,現出租與豐田將也作使用,租賃期間自112年5 月20日至113年5月19日止,租金為每月32000元,惟租賃期 間已屆滿;債務人陳報編號003車位為機械車位,目前無任何出 租及使用。 2.本件拍定後,除共有部分4598建號查無明確之分管契約故不點交 外,其餘部分拍定後點交。 3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 114/11/19 【2300萬】點交→流標 第2拍 115/01/28 【1840萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




台北市信義區 
福華路一樓附增建 捷運芝山站 天母SOGO 大台北法拍仲介

福華路一樓附增建 捷運芝山站 天母SOGO 大台北法拍仲介

104法拍網☆全國最大專業代標公司☆ 全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點 我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司 法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件 保證產權清楚 保證銀行貸款 保證順利點交 保證全程服務 法院公告使用情形 1‧20923、23244建號建物拍定後點交(第三人係於查封後始占有建物),其餘不動產係拍賣應有部分,拍定後不點交。 2‧民國111年11月23日現場查封時,經入內檢視,本件建物為空屋,無人居住;嗣於112年2月7日現場勘測時,第三人張○雯(即債務人之女)在場稱,屋內雜物均為其上個月才搬來堆放,有神主牌位、生活用品等;據地政人員稱,房屋前面有外推,且廁所部分依原成果圖是挖空的,現在有包起來,均為增建(即23244建號建物)。依債權人112年2月8日具狀陳報查封時之照片顯示,天花板樑柱疑似有油漆剝落。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。 3‧第三人張○雯111年12月9日具狀陳報,其於109年間即獲母親授權將新創事業「巨樹人學苑」營業處所登記於本件標的址;另客廳外牆與房間隔間有拆除,廁所會漏水。 4‧臺北市建築管理工程處於112年2月16日函覆:23244建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築,經調閱83年空照圖無法判釋,復經現場勘查現況材質非屬新穎且無新違建明確事證,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證,俟有新事證再依規定辦理等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 5‧依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,不得於拍定後主張,請應買人留意。 6‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 [他項權利: 拍後塗銷] 法院公告另有增建約4坪   指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長     服務專線:02-2265-2389 行動電話:0922-465-931 依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。 估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。 法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況 [第一拍:1842萬115年9月21日拍賣]  [第二拍:1474萬未確定]  搜尋區域物件快速滿意完成購屋 Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw 資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署 本物件若有遺誤概以執行單位公告為準 照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps (拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)




台北市士林區 
文山公寓大樓 萬隆捷運鼎佳美寓採光四房 斜槓房仲蔡JJ

文山公寓大樓 萬隆捷運鼎佳美寓採光四房 斜槓房仲蔡JJ

🏡 萬隆稀有三衛浴美宅|採光佳・空間大・機能強 ✨ 物件亮點 ✔ 明亮採光、格局方正,空間好規劃 ✔ 超大使用空間,居住舒適不壓迫 ✔ 稀有三間衛浴,多人家庭也便利 ✔ 社區環境清幽,人文素質高 ✔ 空中花園設計,生活更有質感 🚇 交通便利 ✔ 步行約可達捷運萬隆站(約550公尺) ✔ 近公車站(武功國小),多線路通勤方便 🛒 生活機能完善 ✔ 鄰近萬隆商圈,食衣住行一應俱全 ✔ 採買便利:全聯福利中心 🌳 綠地休閒 ✔ 步行可到**萬盛公園(約120公尺) ✔ 近文山景美運動公園**,運動散步好去處 🎓 優質學區 ✔ 武功國小 約350公尺 ✔ 興福國中、景興國中 💎 精華總結 地段佳+空間大+機能成熟+學區完整 👉 自住首選,錯過不再! 📞 歡迎預約賞屋,喜歡出價談! ✨ 房屋關鍵字 #武功國小  #全聯旗艦店 #萬隆捷運站 #文山森林公園 #文山運動公園 _______________________________ ~ ~ 歡 迎 來 電 預 約 看 屋 ~ ~ 🔎加入LINE官方好友:https://line.me/ti/p/Z5e-klYyqs 敬請指名     文山公寓大樓 歡迎房地產   委託  買賣  租賃  銷售 ☎️蔡佳真JJ:0958-986-138 ☎️Line ID : 0958986138  更多好房歡迎加入~~ 🔎Google 搜尋: 文山公寓大樓 🔎我家網:  https://sales.myhomes.com.tw/0958986138 🔎FB粉專:文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ     https://www.facebook.com/TsaiJJ1688 🔎Youtube 頻道:文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ     https://www.youtube.com/@tsaiJJ168 🔎Instagram: 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ  https://www.instagram.com/jjtsai168 🔎 Tiktok: 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ https://www.tiktok.com/@tsaijj168 🔎 Threads: 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ https://www.threads.com/@jjtsai168 住商不動產 文山景興加盟店 信弘不動產經紀有限公司 經紀人:周銘宏(111)北市經證字第02119號 營業員:蔡佳真(113)登字第460087號 ◎若上述登載之物件資料與實際情況不符,仍以地政機關登記資料為準。如案件售出或委託到期則廣告自動失效




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