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新光三越收租店面
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台北房仲小玉 名家次頂邊間大露臺3房車
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在大安區這座城市心臟，找到一處靜謐綠意，是一種難得的生活奢侈。
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🎓 明星學區圍繞：和平實驗小學、北師附小、龍門國中，以及國立台北教育大學，讓孩子從小浸潤在知識與人文氛圍中，學習在自然與安穩中扎根成長。
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本戶屋齡約38年，3房2廳2衛，室內空間寬敞，三面採光邊間，坐擁靜巷綠意與人文氣息，既是家庭成長的理想基地，也是退休人士在城市中慢活養生的最佳居所。
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法院公告使用情形
1‧2710建號建物經臺北市政府警察局松山分局114年10月31日北市警松分刑字第1143019114號函檢附之房屋現況調查表及職務報告所載，該建物無配賦停車位，且現由實質債務人即委託人徐O桐及其前配偶居住使用，故本件拍定後點交。
2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。另債權人、債務人若認有影響交易之情事，應檢附相關文件以利發布公告。依強制執行法第69條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
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台北法拍專家 台北市內湖區內湖路二段179巷77弄12號2層樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款，利息約6.3%)
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
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內湖路二段透天厝附增建 碧湖公園 大台北法拍仲介
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法院公告使用情形
1‧台北市內湖區內湖路二段179巷77弄12號，建號174，2層樓鋼筋混凝土造，1層：76.35，2層：67.65，陽台：16.29，平台：3.60，公同共有持分1/1，合計：163.89㎡【底價33萬】(所有權人為張O美，權利範圍公同共有1分之1；所有權人為李O蓉，權利範圍公同共有1分之1；所有權人為張O輝，權利範圍公同共有1分之1；所有權人為張O明，權利範圍公同共有1分之1；所有權人為張O美即中林O美，權利範圍公同共有1分之1；所有權人為張O美，權利範圍公同共有1分之1；所有權人為吳張O美，權利範圍公同共有1分之1。)
2‧同號(未保存)，建號3656，第1層未登記部分：24.73，第2層：26.14，各公同共有持分1/1，合計：50.87㎡【底價10萬】
查封筆錄
●點交情形→詳如備註●
1‧174建號建物拍定後點交。781地號土地為建物坐落基地，拍定後不點交。
2‧114年5月1日現場測量時，債權人代理人表示，174建號建物已無人居住使用，屋內堆放許多雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編3656建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4‧暫編3656建號建物即174建號建物1樓後部分，臺北市建築管理工程處函覆：為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條規定，拍照存證辦理；暫編3656建號建物即174建號建物2樓後部分，臺北市建築管理工程處函覆：為水平增建違章建築，新違章建築，限期強制拆除。
5‧優先承買權：本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各公同共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為公同共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割遺產》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約15.39坪
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:4327萬115年6月10日拍賣]
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610 碧湖公園旁｜碧湖山莊｜大地坪2層庭院透天
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點交情形→114年5月1日現場測量時，債權人代理人表示，174建號建物已無人居住使用，屋內堆放許多雜物。暫編3656建號建物即174建號建物1樓後部分，臺北市建築管理工程處函覆：為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條規定，拍照存證辦理；暫編3656建號建物即174建號建物2樓後部分，臺北市建築管理工程處函覆：為水平增建違章建築，新違章建築，限期強制拆除。
謄本資料→[謄本]：總坪數49.58坪[主建坪43.56坪，附屬坪6.02坪]，另增建坪15.39坪[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字＆字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：6757萬115年01月07日流標】
【第二拍：5407萬115年03月11日流標】
【第三拍：4327萬115年06月10日待標】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO → http://www.沿金標法拍.tw
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