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竹北優質房仲 遠雄六家匯 時尚簡約裝潢 景觀高樓大3房
🏡 遠雄六家匯｜綠園道景觀大三房＋平車
從規劃開始，就不只是「把房子蓋好」，
而是思考——人，房子如何融入生活。
✨【遠雄六家匯的設計理念】
✔ 與自然共存 緊鄰綠園道，將公園景觀納入日常， 讓回家不只是回到室內，而是走進一片綠意。
✔ 空間回歸生活本質 大三房尺度，保留家人之間的距離與互動， 每個空間都能被真正使用，而不是被壓縮。
✔ 光與通風的安排 講究採光面與通風動線， 讓空氣流動、光線灑落，提升居住舒適度。
✔ 社區整體規劃 遠雄建設一貫的社區管理與規劃思維， 從公設到動線，強調居住品質與長期價值。
✨【生活條件一樣到位】 ✔ 東興國中小學區 ✔ 高鐵特區，交通便利 ✔ 生活機能成熟，日常採買輕鬆
這樣優質的房子，就適合想「住得久、住得好」的您。
物件照片
竹北優質房仲 德鑫SKY1小資首購美屋+車位
小資首購入住縣三成家首選
方正格局一房一廳好規劃
鄰近AI園區及台元園區
雙明星學區家長免接送
竹北大遠百、喜來登商圈機能完善店家林立
知名建商德鑫建設力做
自住及收租兩相宜
竹北優質房仲 AI園區上班走路．採光兩房平車－出價就談
竹北AI園區旁最理想的成家宅
綠意、學區、商圈環繞
上班離家近，不用舟車勞頓，讓小日子多一點從容
公設包含 兒童遊戲區，健身房，視聽室，圖書室
滿足日常需求，既實用又不需花費高昂管理費維護
【上班近・極從容】：緊鄰 AI 智慧園區，真正實現「走路上班」，告別竹北塞車惡夢。
【純住家・超寧靜】：零店面純住宅社區，出入人口單純不複雜，減少店面餐飲油煙與隱患。
【高品質・低負擔】：中型社區戶數充足，管理費相對低，但保有物業與管理品質。
【向陽宅・好採光】：坐西北朝東南向，室內通風採光佳，冬暖夏涼。
【零虛坪・大空間】：柱外推設計，室內較少畸零空間，坪效好，家具擺設好規劃。
【趨勢宅・超友善】：社區已建置 EMS 電能管理系統，可依需求直接申請安裝汽車充電樁，省去繁複流程。
【好機能・快交通】：近遠百商圈，日常購物、假日聚餐極便利；緊鄰國道一號，南北往返無縫接軌。
翰林院美三房｜平車｜機能商圈
位處華興重劃區精華地段，周邊生活機能完善，商家林立、採買便利，食衣住行一次滿足。
室內典雅裝潢，格局方正明亮，三房空間舒適好規劃，搭配平面車位，居住品質更加分。
鄰近學區、公園與主要道路，兼具便利與生活品質，無論首購、小家庭、自住換屋皆適合！✨
明星學區核心｜高質感兩房兩衛精品宅
🏡竹北稀有兩房兩衛格局
主臥套房＋獨立客衛配置，生活更舒適，晨間不再搶廁所。
✨全室質感裝潢
現代簡約風格鋪陳空間氛圍，吊隱式冷氣搭配手工磚牆設計，細節中展現溫潤質感與生活品味。
🎓明星學區一次到位
劃入熱門「勝利國中」學區，孩子就學更安心，買房同步布局未來。
🚗交通機能便利
快速銜接國道一號，輕鬆往返台元科技園區與新竹科學園區，通勤效率更加從容。
🌳外部環境與地段
•社區名稱：四季繪
•地址：新竹縣竹北市新瀧一街
•屋齡：約5年
•總戶數：78戶
•建築型態：住宅大樓
•樓層規劃：地上14層、地下2層
•建築構造：RC鋼筋混凝土造
•基地面積：約322坪
•建蔽率：56.33%
•公園綠地：水瀧公園（社區面公園）、AI公園
•重劃區：水瀧重劃區（自辦市地重劃，約2.06公頃，近台元）
•生活圈：中正東路商圈、三民路商圈
•大型百貨：竹北大遠百
•周邊機能：銀行、郵局、公園、加油站、傳統市場、便利商店等完整生活圈
🎓學區資訊
•國小：中正國小（約10–15分鐘）
•國中：勝利國中（約10–15分鐘）
•學區評價：學區條件完整，生活就學便利
🛍️生活機能
•鄰近中正東路商圈、三民路商圈
•鄰近中正東路頂好超市
•周邊有銀行、郵局、公園、加油站、傳統市場、便利商店
•鄰近竹北大遠百
🏢社區規劃與公設
•管理委員會：有
•管理方式：管理員（警衛）
•公共設施：接待大廳、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區
🚗車位規劃
•車位配比：1:0.64
•車位數量：49個
•車位型態：機械式車位（部分可平移）
•車位坪數：約6.01坪（含車位總建坪）
🏠房屋特色（本戶）
•兩房兩衛格局（主臥套房＋獨立客衛）
•全室現代簡約風格裝潢
•吊隱式冷氣配置
•手工磚牆設計質感空間
•高坪效格局設計
•居住動線舒適、空間利用完整
•快速銜接國道一號，通勤便利
•鄰近台元科技園區、新竹科學園區
•劃入明星學區「勝利國中」生活圈
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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竹苗土地房屋 碧友富貴屋況好 採光露台戶三房平車
現況為2+1房格局 其中一房為開放式空間
可依需求規劃 空間運用更靈活。
約定專用大露臺（約6.6坪） 不含在權狀內
實際可使用空間更加寬敞，無論是種花植栽
喝咖啡放鬆、孩子活動，都非常愜意。
屋況超優，可直接入住 全室附三台冷氣，
屋主用心維護 免整理即可輕鬆入住。
24小時警衛管理＋垃圾集中處理 居住更安心，生活更便利。
地段交通便利 近環北路、中華路，
往新竹市新豐皆快速便利，通勤輕鬆。
鄰近台元科技園區、昌益科技園區，科技人首選地段。
樓下即有便利機能 早餐店、7-11
麵店就在社區樓下，日常採買與用餐超方便。
低總價即可入手三房＋平面車位＋大露臺
自住舒適、成家剛剛好，把握難得釋出機會
賞屋專線 0958-212589 吳小姐
【富宇明星綻】全新採光外棟高坪效3房平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🌳外部環境與地段
•位於新豐鄉明新重劃區，基地座落於明新八街、明新五街與明新十街交叉口，四面臨路角地，基地條件佳。
•鄰近便利商店、早餐店、藥妝店、全聯、麥當勞、摩斯漢堡、星巴克及傳統市場，約5分鐘車程內，生活採買便利。
•鄰近新豐鄉立圖書館，車程約9分鐘，生活與休閒機能逐步完善。
•周邊規劃社區公園與綠地，居住環境舒適宜人。
🚆交通便利
•距新豐車站約4～5分鐘車程，台鐵通勤便利。
•車程約10分鐘可銜接國道1號湖口交流道，南來北往便利。
•可快速銜接台61線西濱快速公路，交通動線完整。
•台一線替代道路已開工，未來可串聯68快速道路及新竹科學園區，通勤更便捷。
🎓學區優勢
•明星雙語學區松林國小，車程約3～7分鐘。
•忠孝國中車程約7分鐘，優質教育完整銜接。
🏢社區特色
•社區名稱：富宇明星綻。
•由富宇地產投資興建，盛傑營造營造，吳六合建築師事務所設計。
•規劃2棟，地上9層、地下3層，總戶數約179戶（含店面）。
•建築型態為華廈，RC鋼筋混凝土結構。
•坪數規劃約25～37.07坪，主力格局為三房及2+1房。
•建蔽率約49.71%，公設比約34.5%。
•車位規劃平面式約161個、機械式約104個。
•全齡化公設包含挑高氣派大廳、媽媽教室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲區，公設完整。
🏠房屋內部特色
•外棟大面窗，採光充足明亮。
•稀有2+1房2衛格局，無走道設計，高坪效利用。
•開放式客餐廳，空間感舒適寬敞。
•室內配備包含櫻花三機、Bosch洗碗機、TOTO衛浴、TOTO全自動馬桶、台達電暖風機及太格木地板。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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竹苗土地房屋 專任湖口中美城稀有釋出三房附平面車
稀有釋出！機會難得
格局方正大三房（好規劃、不浪費坪效）
雙衛浴（上下班尖峰不用排隊）
鄰近國道一號湖口交流道,台1線，南北交通往來快速,
往返湖口工業區、新竹科學園區方便
湖口國民小學、湖口國民中學學區
大門警衛管理,包裹代收
超商、全聯、傳統市場購物便利
環境清幽又兼具生活機能
賞屋專線 0958-212589 吳小姐
新竹電梯社區 新豐新莊子核心｜全社區最大坪數大三房
【物件核心優勢】
超絕格局： 正 3 房 2 廳 2 衛，前後雙陽台！格局方正，採光通風好到沒話說。
衛浴開窗： 房間、廁所通通有對外窗！告別潮濕，通風舒適。
高得房率： 建坪 38.47 坪，主建物大空間，住起來完全不壓迫。
🛒 【下樓就是全世界｜極致機能】
新莊子正市心，周邊商家林立！菜市場、全聯、各式小吃、洗衣店、診所應有盡有，採買走路就到，生活機能無可挑剔！
🚗 【上班上學超便捷】
鄰近湖口工業區，通勤極速便利。
新豐國小、國中就在附近，孩子上學免煩惱。
近新豐火車站，南來北往好輕鬆。
🛡️ 【24H 優質管理】
警衛全天候守護、免追垃圾車（集中處理）、包裹輕鬆代收，體貼現代人的忙碌生活！
春福川玥｜成功學區｜高樓河岸景觀｜2+1房平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥春福川玥｜台科大重劃區水岸輕豪宅｜2+1房
📍社區：春福川玥｜新竹縣竹北市興隆路二段
🏢屋齡約0年｜地上15層、地下4層｜總戶數約131戶
🚗約180個平面車位｜車位配比約1:1.35
🌳外部環境與地段
•社區位於竹北市興隆路二段，坐落台科大重劃區核心，地段成熟且具發展性。
•臨興隆路主幹道，近成功十六街與自強南路交叉口，交通位置便利。
•部分戶型可享頭前溪河岸景觀，水岸生活氛圍佳。
•周邊為總圖、美術館、竹北第二聯合辦公中心商圈，文藝氣息濃厚。
•鄰近光明商圈、家樂福、全聯等，生活採買便利。
•步行約9分鐘可達全聯福利中心（竹北自強南店）。
•車程約3分鐘可至竹北國民運動中心。
•車程約6分鐘可至遠百、享平方影城、520商場。
•車程約10分鐘可至新竹科學園區。
🎓學區與生活機能
•車程約3～5分鐘可抵達興隆國小及成功國中。
•鄰近光明國小、東興國中、六家國小等學區，教育資源完整。
•周邊有水圳森林公園及綠地空間，休閒機能完善。
🚗交通機能
•車程約5分鐘可接國道一號。
•車程約10分鐘可達新竹高鐵站及六家火車站。
•可利用68快速道路及興隆橋，南來北往便利。
🏢社區規劃
•開發商為大君建設有限公司（春福機構）。
•營造公司為啟森營造股份有限公司。
•建築設計為卓玲建築師事務所。
•基地面積約868.91坪。
•建蔽率約49.86%，公設比約34.8%。
•鋼筋混凝土（RC）構造，建築耐用穩固。
•住宅樓層單層9戶，配置3部電梯，梯戶比約1:3。
•公共設施包含接待大廳、健身房等基本公設。
🏠房屋特色
•大樓外觀以簡約線條搭配自然採光，呈現高質感輕豪宅風格。
•建築設計強調與河岸景觀融合，具高辨識度與現代感。
•格局方正，高坪效規劃，減少走道浪費。
•大面窗採光，室內明亮通透。
•2+1房彈性空間，可依需求規劃書房、兒童房或多功能室。
•格局設計強調無暗房，提升居住舒適度。
•冷氣室外機設有專屬空間，不占工作陽台。
•適合小家庭及換屋族入住。
⚠️ 購屋建議重點
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#沛出你的好房緣
李綺綺工商地產 專約~新豐景碩科技面寬農地
特色說明:
※※※ 稀有大坪數農地、可作農保節稅、可興建農舍
※※※ 鄰近新豐市區、車程約七分鐘
※※※ 對面都是農舍鄰居、環境優美、面寬好進出
※※※ 獨家銷售、地主要錢不要地、出價就賣
◎◎◎看地專線:0933-586-168李小姐
LINE ID 0983615304(歡迎+LINE留言會較快回覆)
專營:農舍、農建地、廠房、工業地、商辦、店面、別墅~歡迎地主託租託售
經紀人:徐定豐(103)桃縣字00339號
湖口市區旁｜合法資材室農地｜近火車站5分鐘
湖口市區旁｜合法資材室農地｜近火車站5分鐘
近湖口火車站約5分鐘車程，交通便利、生活採買方便，稀有釋出優質農地！
地勢平坦、環境清幽，現況已有基礎整理，適合休閒農作、自耕規劃與長期置產。
土地特色
✨ 近市區、交通便利
鄰近湖口市區與火車站，往返便利，生活機能佳。
✨ 地形方正平坦
土地好規劃、好利用，農務整理與進出皆方便。
✨ 水電條件完善
現況已有電力與井水，並可依規定申請合法自來水，使用機能完整。
✨ 現場已基礎整理
部分鋪設草皮，搭配簡易園藝與綠籬規劃，環境整潔舒適。
✨ 附現況資材室
可作農具、設備與肥料存放空間，提升使用便利性。
適合規劃休閒農場、自耕生活、假日農夫，亦具長期持有價值。
※您安心出價，放心交給我來談!!!
歡迎預約 0905-119812
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達晟家族｜新竹房地顧問
永慶新竹經國致勝加盟店
致勝不動產仲介有限公司
經紀業特許字號：府地價字第1100174248號
經紀人蔡美燕：(89)竹市字第000027號
我家網: https://sales.myhomes.com.tw/0938888515
樂屋網: https://vip.rakuya.com.tw/0905119812/sell
5168實價登錄比價王: https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0905119812?from=line_scheme
FB粉專：永慶不動產新竹經國致勝店
Youtube：新竹經國致勝動產
近竹東商圈世界大同樓中樓大空間4房可立即入住
🏠【世界大同｜樓中樓｜挑高4.2米｜通透明亮四房】
🌳外部環境與地段
•位於新竹縣竹東鎮世界街，屬竹東車站生活圈，鄰近市區，交通便利。
•周邊為竹東市區成熟生活圈，日常採買與通勤方便。
•鄰近長春路商圈，生活機能完善。
•距離竹東國中約244公尺，竹東國小約394公尺，步行可達中、小學區，接送便利。
•鄰近竹東分局、竹東派出所、竹東鎮戶政事務所，行政機能集中。
•周邊有竹東中央市場、商華市場、全家、7-ELEVEN、美廉社、屈臣氏，採買便利。
•附近醫療資源完整，多家牙醫、耳鼻喉科、內科、小兒科與復健診所。
•竹東公園、新竹縣圖竹東鎮圖書館、蕭如松藝術園區皆在步行範圍內，休閒機能佳。
🏢社區基本資料
•社區名稱：世界大同。
•建設公司：金帝王建設股份有限公司。
•屋齡約28年。
•總戶數約280戶，屬竹東市區大型成熟社區。
•建物型態為電梯華廈。
•樓層規劃為8層。
•主結構為鋼筋混凝土（RC）構造。
•社區規劃有挑高樓中樓產品。
•坪數規劃約6.65坪至38.79坪。
✨社區特色
•主打挑高樓中樓產品，低總價即可享有大空間。
•鄰近學校、市場與行政機關，生活便利度高。
•產品型態多元，選擇彈性大。
•成熟舊社區，社區管理與維護狀況佳。
🏠本戶特色
•樓中樓設計，挑高約4.2米，空間感開闊通透明亮。
•四房規劃，坪效實用，居住舒適。
•間間皆有對外窗，採光佳、通風良好。
•屋況保存良好，免大整理。
•前後陽台設計，空間使用更彈性。
•上下樓皆設有衛浴，生活動線便利。
•傢俱家電齊全，可立即入住或出租。
💰其他說明
•管理費年繳可享優惠壹個月。
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⭐竹北天際線指標級艦案 縣三 高級住宅重劃區， 德鑫建設知名地標，步行可達學區、超商與公園，兼具重劃區潛力＋生活機能。
⭐頂級用料 3+1房雙主臥配置，高樓層三面採光優質格局。
⭐大廳挑高10.5米，迎賓車道、室內泳池、瑜伽室、SKY LOUNGE BAR等豐富公設，回家就像入住五星級飯店。
⭐採用SRC抗震結構工法，以及22.5公分中空樓板抗躁，結構安全耐震，YKK氣密窗＋6+6mmLow-E複層中空玻璃+NASA認證阻尼器，實現靜音、隔熱、安全。
⭐室內搭配BEST廚具、DURAVIT衛浴、大金全熱交換機等奢華建材，細節感滿滿，絕對是值得永久收藏的「家」。
本物件需提前一天預約，以方便確認帶看排程。
