新竹縣買房
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湖口買房
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新竹徵收地 春明地產 新竹縣新埔鎮箭竹窩一般農業區農地
新竹縣新埔鎮箭竹窩一般農業區農地 春明地產
🌟【新埔鎮農地轉機,潛力無限!】🌟
親愛的朋友們,今天我們聚焦於新竹縣新埔鎮箭竹窩的農業區農地。這塊可申請變更為特定目的事業用地的黃金地段,具備臨路優勢,大車出入自由,無疑是投資的絕佳選擇。大面寬設計,以及方正形狀,使得規劃機會更為多樣化!🏡✨
請大家思考一下:若您是潛在的買家或投資者,會如何利用這塊土地呢?是發展農事、工廠還是其他商業用途?您的想法和意見都非常重要,讓我們一起來討論這一充滿潛力的土地!💬🔍
#農地投資 #新埔鎮 #土地開發 #市場趨勢 #你的心聲
地坪:1307坪
售價:2090萬元
🆔LINE:https://lin.ee/RN8FGUe
🔯FB:https://m.facebook.com/100063908709370/
🔔YouTube:www.youtube.com/@春明地產
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不動產經紀業:春明地產有限公司
經紀業許可/核准字號:府地籍字第1060149578號
經紀人證號:(102)竹縣地經字第228號 黃春明
公 司:春明地產
統 編:54813975
電 話:035551111
地 址:新竹縣竹北市縣政二路33號
春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之買賣、出租、頂讓,或者土地(包含住宅區建地、商業區建地、甲建、乙建、丙建、丁建、農地、徵收地、農舍、工業地、廠房、山坡地、公共設施保留地)買賣、出租,都是我們服務的範圍。
誠徵商仲業務夥伴~歡迎加入 春明地產 行列~歡迎來聊聊
#春明地產 #新竹徵收地 #春明哥
冠軍尊品低總價兩房 ♡竹北買房找沛沛♡
🌳外部環境與地段
•位於竹北市縣政二路20號
•位於竹北縣治一期生活圈
•鄰近新竹縣政府周邊綠地與廣場
•鄰近運動公園及體育場館
•鄰近新竹縣游泳館
•近頭前溪周邊綠地與休憩環境
•基本採買、餐飲及行政機能集中
🚗交通便利
•鄰近竹北交流道
•開車往返新竹市交通便利
•往返竹科及南北交通方便
•周邊設有路外公共停車設施
•實際通勤時間依尖峰車流而異
🏢社區規劃
•冠軍建設興建
•RC鋼筋混凝土結構
•地上7層、地下1層
•全社區約23戶
•小型社區,住戶相對單純
•外牆採二丁掛設計
•公開資料標示日間管理
•社區統一集中處理垃圾
•公共設施設有會議室
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
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新竹徵收地 春明地產 新竹縣湖口鄉再興高爾夫球場旁甲建
新竹縣湖口鄉再興高爾夫球場旁甲建 春明地產
🌟絕佳投資機會!讓你享受投資的快感!🌟
位置超優,距離湖口工業區僅10分鐘,不僅適合自用,更是商業開發的絕佳選擇!這片稀有的甲建土地,方正好規劃,讓你心中夢想的項目在這裡成真。不管你是準備建設廠房或是想要投資土地,這裡都是最佳選擇!🏗️💰
你對於這片土地有什麼想法呢?會想用來做什麼呢?快來留言討論吧!👇
#湖口投資 #甲建土地 #不動產 #地主夢想 #新竹土地選擇 #轉型升級
地坪:463坪
售價:6025萬元
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經紀業許可/核准字號:府地籍字第1060149578號
經紀人證號:(102)竹縣地經字第228號 黃春明
公 司:春明地產
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電 話:035551111
地 址:新竹縣竹北市縣政二路33號
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新竹買房豐哥 安興勝利仁發富悅高樓明亮雙衛浴大兩房平車
【新竹縣竹北市安興勝利仁發富悅高樓】💕您的夢想家園在此等您!
熱愛生活的您,怎能錯過這個擁有36.187坪的明亮雙衛浴大兩房物件?
它坐落於安興國小、勝利國中、六家高中的旁邊,完美適合有學童的家庭,讓孩子輕鬆步行上學。
下樓就能享受音樂公園的悠閒時光,帶著寶貝散步、玩樂,還能讓毛小孩釋放無限活力,自在健走運動更是零花費,一切都在家門口!
生活機能更是相當便利,億客來超市、小七等商店近在咫尺,五分鐘內輕鬆到達!交通方面,自強北路、國道一號、高速公路等多條主要幹道令人出行無比方便,讓您與竹北蛋黃區的購物美食不再遙遠。
仁發建設以優質工法守護您和家人的安全,配備健身房、遊戲區等公共設施,讓生活多了些許色彩!這間好運旺旺宅全室裝潢更可拎包入住,屋主因工作需搬家,期待您來承接這段美好緣分!🌼
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新竹房仲豐哥 新埔田新大三房平車遠錦馥園雙星馥裕區
新埔在地建商|遠錦建設|田新重劃區優質住宅
新埔在地建商遠錦建設深耕地方,建案位於新埔田新重劃區,緊鄰新埔市區,兼具重劃區的環境與市區生活機能。
馥園雙星雙塔|單層4併|社區戶數單純
「馥園雙星」採雙塔規劃,單層4戶,分為馥貴區與馥裕區;本戶位於馥裕區,全區僅49戶,社區規模單純,居住品質更顯珍貴。
生活機能完整|市區採買一次滿足
鄰近新埔大街、市場、鎮公所、全聯、寶雅、公園及學校,日常採買、生活休閒與家庭需求皆便利,享有新埔市區成熟生活圈。
約15分鐘到竹北|用通勤時間換取更舒適的居住尺度
車程約15分鐘即可抵達竹北台元科技園區、遠東百貨,對於竹北工作、生活的首購族與小家庭而言,兼顧工作便利與居住品質。
與其把預算集中在竹北高房價,不妨換個角度思考:約15分鐘的車程,換來更舒適的室內空間與更輕鬆的購屋負擔。
49.43坪大三房|空間尺度更實在
總建坪約49.43坪(含車位9.911坪)
主建物約24.517坪
陽台約2.404坪
雨遮約1.07坪
大三房格局,室內空間舒適,適合小家庭成家、自住換屋,也適合希望兼顧預算與生活品質的購屋族。
不一定要追著竹北高房價,才能擁有理想的家。
如果您願意用約15分鐘車程,換取更寬裕的居住空間與相對輕鬆的購屋條件,這間馥園雙星值得親自來看看。
歡迎預約賞屋|現場感受空間尺度,專人為您分析竹北與新埔的購屋價值。
AI園區【品閣】大兩房+充電樁大車位 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥直接降價150萬!現在開價1680萬
📉開價單坪:56.77萬/坪
📊近一年成交均價:51.06萬/坪
開價貼近近期成交行情,對於想找AI園區、台元園區周邊自住兩房的買方來說,可直接拿近期成交條件一起比較。
🌳外部環境與地段
•位於竹北縣治三期重劃區
•鄰近AI智慧園區生活圈
•近竹北台元科技園區
•莊敬北路、中山路口附近
•周邊街廓成熟,生活便利
•坐擁親子公園,休閒方便
•鬧中取靜,兼顧生活與居住品質
🚗交通與通勤
•鄰近竹北交流道
•接近68快速道路系統
•可連結中山高速公路
•竹北車站約10分鐘內車程
•台元科技園區通勤便利
•形成高鐵新竹站通勤生活圈
🛍生活機能
•鄰近喜來登商圈
•近光明一路餐飲生活圈
•竹北遠百生活圈可達
•周邊便利商店、超市便利
•莊敬北路周邊餐飲選擇多
•竹北國民運動中心生活圈
🏢社區規劃與管理
•寶誠品閣/品閣住宅社區
•屋齡約10至11年
•全社區約88戶,住家為主
•RC鋼筋混凝土結構
•地上13至14層、地下3層
•社區設有接待大廳
•規劃中庭花園與水景空間
•設有交誼廳、會議室
•全天候警衛或物業管理
•社區統一處理垃圾
🏡本戶格局與室內特色
•鬧中取靜的大兩房產品,適合小家庭自住
•B2坡道平面大車位
•車位已安裝電動車充電樁
💰價格與購屋判斷
•降價150萬,現在開價1680萬
•開價單坪56.77萬/坪
•近一年成交均價51.06萬/坪
•目前開價貼近近期成交行情
📌寶誠品閣位於竹北縣治三期成熟生活圈,對於在AI智慧園區、台元科技園區周邊工作的買方來說,地段與通勤是這戶的核心條件。加上大兩房、B2平面大車位,且已安裝充電樁,適合有電動車使用需求的自住買方。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
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🔹 總建坪|49.1坪
📐 主建坪|23.13坪
🌿 附屬坪|4.23坪
🛋 格局|3房2廳2衛
🏢 樓層|21樓/總高22樓
🚗 車位|B1坡道平面車位
✨ 屋齡|約7年
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🌟 這間最吸引人的地方
💥 21樓次頂樓景觀戶|前陽台望出去視野超遼闊
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💥 房間、衛浴通通有開窗|明亮不潮濕
💥 B1坡道平面車位|停車方便,不用繞到地下好幾層
💥 近竹北遠百|開車約4分鐘,吃喝購物超方便
💥 近竹科、高鐵、國一|交通便利,通勤族很適合
💥 商圈成熟,美食、採買、生活機能一次到位✨
🌇 白天看藍天、晚上賞夜景
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竹北市六家八街大硯俬見方,全社區僅33戶三房住家規劃,無店面純住宅、住戶素質單純。3樓格局方正三面採光,總坪51.56坪(主建物23.8坪+附屬建物5.43坪+共同使用22.33坪),土地登記面積8.91坪,屋齡約12年。
高質感社區規劃、坡道平面固定車位,鄰近新竹高鐵特區,交通機能便利,適合科技新貴或首購小家庭。
台中廠辦小姜哥|邏輯最清晰的數字型仲介
立居不動產有限公司
永慶不動產七期河南向上加盟店|姜亮宇 0923-812663(LINE:@diu7445b)
我在台中生活將近一輩子,從小在地成長,對這座城市的脈動有著深刻理解。
年輕時從逢甲夜市做生意起家,培養出對市場敏感度與人性的觀察力,也讓我更懂得「什麼叫真正的需求」。
投入房地產至今20年,歷經金融風暴與多次市場循環,累積紮實的實戰經驗。
職涯橫跨富門法拍、東森房屋、有巢氏、惠雙房屋到永慶不動產,熟悉各種交易型態,特別專精於法拍屋、估價、廠辦、土地及高總價物件操作。
多次獲得百萬、千萬經紀人榮譽,我始終相信,真正讓客戶信任的不是話術,而是「誠實、負責與細節」。
我習慣用數據與邏輯幫客戶拆解市場,讓每一個決策都有依據,而不是憑感覺進場。
不論您是想投資、換屋,還是單純了解市場行情,我都很樂意陪您一起分析與討論。
房子不只是資產,更是人生的重要選擇。歡迎隨時聯繫。
#台中廠辦
#小姜哥
新竹房地專家/森之青/明新八街住家店面
由富來建設所投資興建的「富來‧森之青」,基地具備罕見的四面臨路條件,約1000坪的占地面積,規劃3棟地上9樓、地下2樓建物,共計住宅88戶、一般事務所40戶、店面16戶,除了擁有重劃區優勢,加上一旁即為明新科技大學,人口聚集更是完備區內生活機能,緊鄰的新興路也為成熟商圈,前方正對「明星公園」社區及鄰里兒童公園,從明新科技大學到新豐車站,約1公里長的帶狀商圈是新豐最核心的商業聚落,連外幹道仰賴新興路(台1線),南向前往竹北市區、台元科技園區或昌益科技園區,離峰車程皆可控制在10分鐘左右。
公設計有迎賓大廳、交誼廳、多功能教室、健身房、兒童遊戲室等項目。
?頭前溪畔景觀第一排✅4改3房+雙平車✅新竹買房專家
✨ 近68快速道路、國道一號與竹北火車站,南北往返順暢,無論開車或搭火車通勤都便利。
✨ 約15分鐘可達新竹科學園區、約10分鐘到台元園區,上下班時間更好掌握。
✨ 鄰近博愛商圈、中華路商圈與縣政特區,餐飲、採買、日常所需一次到位。
✨ 博愛國小、博愛國中學區,孩子就學接送動線單純又安心。
✨ B1雙平面車位配置,夫妻各自好停車,出門不再為車位煩惱。
✨ 原4房改3房,格局方正、空間寬敞好規劃,家庭成員互動更自在。
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三月份市場唯一在售三房平車戶,屋況空屋,隨時可入主
台元科技園區、最美景觀3房➖新竹買房專家
🏡 物件特色
•黃金視野:次頂樓採光極佳,前後陽台+主臥室陽台景觀無遮蔽。
•方正 3 房:動線佳,房間皆可放雙人床。
•優質車位:B1 近電梯平面大車位。
•屋況極佳:維護良好,免整理直接入住。
📍 生活機能
•學區園區:勝利國中學區,近 AI 與台元園區。
•機能便利:樓下 7-11,近遠百、享平方、光明商圈。
•綠意交通:近雙公園,6 分鐘上國道,快抵高鐵與火車站。
🏢 社區建材
•公設:6米7大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、兒童室。
•配備:冠軍地磚、Yale 電子鎖、錦鋐氣密窗、林內廚具、Derek 電腦馬桶。
竹北買屋達人 愛麗絲家族高鐵東興學區 六家匯 樹梢綠景大兩房
1. 東興國小 + 東興國中 = 竹北明星學區 12年國教一次到位免換學區!
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3. 楓康生鮮超市、水果超市、Mia C’bon走路就好!全聯開車只要約3分鐘!
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5. 原始格局2房2廳1衛,簡單溫馨的裝潢風格,符合小家庭的喜好!
室內主建18.64坪 + 陽台3.097坪 + 公設13.125坪,建物坪數34.862坪
6. 低樓層,地震來了不尖叫,窗外都是綠色樹梢,天天給您護眼好視野!
7. 遠雄建設在新竹最指標建案【六家匯】,休閒設施豐富多元:多功能運動會館,樓高7.7米,有籃球場、羽球場、桌球桌、攀岩場,還有室內溫水泳池、溫水SPA池、健身房、閱覽室、親子媽媽教室、開心農場、空中交誼廳…等。
8. 遠雄建設建材配備:YKK AP氣密窗與6+6mm膠合Low-E玻璃、西門子三合一溫度感測器(可偵測溫度、濕度、二氧化碳濃度)、中華電信智慧家庭系統、BWT全棟式淨水設備、KOHLER 4件式衛浴、Panasonic五合一暖風機、TOTO微電腦馬桶…等。
9. 屋主換屋買新房子,等待有緣的您來接手致富好運宅!
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縣三|仁發富悅|高樓層質感三房平車
🔥開價2798萬,單坪68萬
📊近一年成交均價63.98萬/坪
📉開價貼近社區近期成交行情
✨8樓景觀戶・精緻裝潢
一卡皮箱即可入住
🌳外部環境與社區規劃
•位於竹北縣治三期重劃區
•周邊以住宅及新興社區為主
•整體街廓較新,環境相對單純
•基地約1906坪,社區規模完整
•社區四面臨路,棟距條件較佳
•規劃中庭及綠地休憩空間
•三棟14層住宅大樓
•286戶住家、9戶店面
•地下3層規劃,平面車位為主
•社區設有管理員管理
📍生活機能與周邊環境
•鄰近縣治三期生活圈
•周邊有便利商店及採買機能
•鄰近喜來登商圈
•周邊可利用兒25公園等設施
•住宅與新興生活機能逐漸發展
•鄰近安興國小
•學區資訊仍應依當年度公告確認
🚗交通條件
•可透過自強北路連接主要道路
•可銜接光明六路生活圈
•往返國道一號相對便利
•可利用台68快速道路
•前往高鐵新竹站及台鐵六家站便利
•實際通勤時間仍依尖離峰而異
🏢社區公共設施
•接待大廳
•中庭花園
•交誼廳
•會議室
•閱覽室
•健身房
•兒童遊戲區
•信箱區
•Party Room
•垃圾集中處理
🏗️建築與設備
•RC鋼筋混凝土結構
•採Alfa Safe耐震系統工法
•具建築安全履歷相關資料
•林內廚具及三機
•TOTO衛浴設備
•60×60公分冠軍磁磚
•Yale門鎖
•大同氣密窗
🏠室內格局與屋況
•8樓高樓層,景觀視野舒適
•三房格局,空間機能完整
•室內規劃方正實用
•客餐廳動線流暢
•居住空間舒適度佳
•採光明亮,通風佳
•白天室內自然光充足
•高樓層居住隱私性較佳
•精緻裝潢,省下裝修時間
•溫潤居家氛圍,屋況佳
•一卡皮箱即可入住
🎯價格與購屋決策
•開價2798萬
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•購屋建議確認棟別、面向與車位
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經紀人:林麗華(93)北縣字第000929號






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