新竹縣買房
「湖適居」三房無限視野戶附平面柱邊車位 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥湖口站前生活圈核心預售宅|純住宅社區規劃
🌳外部環境與地段
•基地位於新竹縣湖口鄉中興街55巷一帶,屬湖口站前生活圈。
•約550公尺可到湖口火車站,日常通勤便利。
•可到湖口市場,生活採買便利。
•車程約2分鐘可到全聯福利中心 湖口中正店,日常補給方便。
•周邊有便利商店、藥局、餐飲等生活機能,機能成熟。
•步行約10分鐘可到新湖國民小學。
•車程約5分鐘可到湖口國民中學。
•車程約4分鐘可到王爺壟運動公園。
•鄰近湖口鄉立圖書館與湖心公園,休閒機能完整。
•車程約8分鐘可上國道一號湖口交流道,南北往返便利。
🏢社區規劃與建築特色
•建案名稱:湖適居。
•住宅大樓,規劃地上13層、地下2層。
•全社區共96戶住家,屬純住宅社區。
•平面車位96個,車位配比1:1。
•公設比約33.5%~33.9%。
•基地面積約799.38坪,建蔽率41.17%。
•由天盛開發有限公司(鍾華建設股份有限公司)投資興建。
•營造公司為築誠營造有限公司。
•建築設計為吳東志建築師事務所。
•公設設計為將門室內裝修設計有限公司。
•結構採RC鋼筋混凝土。
•採RC構造加Alfa Safe柱中柱耐震結構。
✨公共設施規劃
•開放式中庭花園,居住氛圍舒適放鬆。
•80米純住宅棟距,享有靜謐生活感。
•現代中式迎賓大廳+多元公設規劃。
•接待大廳、交誼廳、會議室、多功能室。
•健身房、瑜伽室、桌球室規劃完整。
•兒童遊戲室與親子遊戲區一次到位。
•信箱區規劃完善。
•社區具充電設備與預留管線。
•垃圾採社區統一處理。
🏠房屋規劃與室內特色
•格局規劃為2~3房。
•二房約29.55坪。
•三房約32~40.66坪。
•屬中小坪數產品,適合首購與小家庭。
•廚具配備櫻花三機。
•衛浴配備和成品牌。
•窗戶採力霸氣密窗。
•一層八戶配三部電梯,梯戶比佳。
•採光通風佳,打造理想居家日常。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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💬Line ID:peggy221516
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
#鎏金不動產有限公司
#經紀人(104)新北經字第003158號
#營業員(112)登字第441489
#竹北推薦房仲
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#沛出你的好房緣
AI縣三勝利國中稀有荷青硯四房平車樹稍戶
🔥稀有二樓,前後陽台+約定專用露台,空間好利用
📍社區:荷青硯|新竹縣竹北市勝利十街
🏢屋齡約4年|地上12層、地下2層|全社區61戶
🌳外部環境與地段
•社區位於竹北縣治三期重劃區,屬縣三核心地段,周邊生活圈成熟便利。
•位於勝利商圈生活圈,周邊餐廳、小吃店林立,日常外食便利。
•對面即有池玖海鮮,附近有芯鮮果、全聯福利中心,採買三餐生活所需方便。
•鄰近遠東百貨、AI智慧園區、高鐵新竹站,兼具生活機能與交通便利。
•近安興國小、勝利國中、公園,學童上下學便利,家庭客適合。
•近AI智慧園區,周邊工作機會多,就業通勤便利。
🚗交通機能
•車程約5~10分鐘可達高鐵新竹站。
•鄰近國道一號與台68線,南來北往交通便利。
•社區周邊設有路外停車場,步行約3分鐘、約255公尺。
🏢社區規劃
•社區名稱:荷青硯,由鼎毅建設興建。
•地上12層、地下2層,總戶數61戶,住戶單純。
•平面車位66個,車位配比高於1:1。
•格局規劃為3房、4房,坪數約36~43坪。
•公設比約25.49%~31%。
•建築結構採鋼筋混凝土(RC),外牆建材為二丁掛。
🏡公共設施
•接待大廳。
•中庭花園。
•交誼廳。
•閱覽室。
•信箱區。
•兒童遊戲區、親子遊戲區。
•健身房。
•會議室。
🏠室內特色
•稀有二樓戶型,前後陽台設計,另有約定專用露台約6~7坪,空間運用彈性高。
•露台加裝採光罩,可作為小孩活動空間或曬被使用。
•雙衛浴配置,居住便利。
•屋齡新,屋況佳。
•室內配備洗碗機、瓦斯爐、烤箱。
•客變增設中島檯,另增加IH爐、淨水設備及冷水進排口,料理機能完整。
•前後採光佳,社區角間位置,室內明亮通風。
•格局方正,美裝潢規劃,購置家具後即可入住,省時便利。
⚠️ 購屋建議重點
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【富宇明星綻】次頂樓無限視野三房雙平車
🌳外部環境與地段
•位於新竹縣新豐鄉明新重劃區,基地座落明新八街、明新五街與明新十街交叉口,四面臨路、角地條件佳。
•鄰近新豐火車站,車程約4至5分鐘,通勤便利。
•約10分鐘可銜接國道1號湖口交流道,南北往來便利。
•可銜接台61線西濱快速道路,交通動線完整。
•台一線替代道路開通在即,區域交通便利性再提升。
•鄰近便利商店、全聯、藥妝店、星巴克、麥當勞及傳統市場,車程約5分鐘內,生活採買便利。
•鄰近新豐鄉立圖書館,車程約9分鐘。
•周邊有社區公園及重劃區綠地,休閒機能逐步完善。
•學區為松林國小雙語學區,車程約3至7分鐘。
•車程約7分鐘可達忠孝國中,教育銜接完整。
🏢社區特色
•社區名稱:富宇明星綻。
•由富宇地產投資興建,盛傑營造營造,吳六合建築師事務所設計。
•規劃2棟地上9層、地下3層,總戶數約179戶。
•建築型態為華廈,RC鋼筋混凝土結構。
•建蔽率約49.71%,公設比約34.5%。
•社區規劃平面式約161個、機械式約104個車位。
•全齡化公設完善,包含挑高氣派大廳、媽媽教室、健身房、瑜珈教室、兒童遊戲區。
•室內配備包含櫻花三機、Bosch洗碗機、TOTO衛浴、TOTO全自動馬桶、台達電暖風機及太格木地板。
🏠房屋內部特色
•富宇建設優質品牌,明新重劃區第三期指標建案。
•外棟大面窗設計,採光充足明亮。
•主建物約21.88坪。
•稀有次頂樓,視野條件佳。
•優質格局,無走道設計,高坪效規劃。
•開放式客餐廳,空間運用靈活。
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華興區[森睦]高樓視野大3房平車 竹北買賣房屋
🌟【華興區森睦大3房 平車,理想的家庭新家!】🌟
親愛的朋友,您是否正在尋找一個適合小家庭的溫暖居所?新竹縣竹北市的森睦社區,正是您理想的選擇!這個58.21坪的美麗高樓住宅,委託總價$2588萬.擁有3房2廳2衛的完美格局,無論是3口之家或是4口家庭,都能享受到舒適的生活空間。
這裡的交通非常便利,附近就有公車站和快速道路,無論是上班通勤或是周末出遊都相當方便。此外,居民周圍擁有多家超市、商圈和綠意盎然的公園,讓您的生活充滿了便利與樂趣。
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新竹好屋推薦 高峰匯 AI智慧園區視野戶四房雙車位
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最棒的是,這裡的地理位置優越,附近有竹北火車站、高鐵站和高速公路,無論是上班通勤或家庭週末出遊,都超級方便!周邊不僅有全聯超市滿足你的購物需求,還有安興國小和AI智慧公園,讓孩子們能在安全的環境中快樂成長。高峰匯
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✅ 鄰近竹北國小、竹北國中,給孩子最好的成長空間。
✅ 鄰近竹北公有零售市場,提供生鮮與各式熟食。
✅ 緊鄰三民路商圈、中正東路商圈,生活雜貨採買便利。
✅ 竹義公園是居民日常就近散步、帶孩童放電的便利去處。
✅ 國道一號竹北交流道、竹北火車站,南北通勤皆十分便利。
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【查封筆錄重點】:
🔹點交情形→拍定後建物點交。
🔹本院現場查封時,在場人為債務人之配偶,稱房屋由債務人與家
屬自住,三樓有增建。增建部分經勘測後,暫編為1928建號。
🔹本件拍賣範圍包含一切附屬建物,均屬主建物之範圍,另屋內之動
產非拍賣範圍,拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管
及拍賣程序,請應買人注意。
🔹本件暫編建號建物部分係未辦保存登記之增建物,拍定後就該部份,
拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。
🔹另增建部分如遭主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔遭拆除
之 風險。另本件增建物以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面
積不 符、坐落位置等相關事項請求增減價金或撤銷拍定。
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✅ 屬於頭前溪河岸第一排的景觀住宅。
✅ 鄰近光明國小、成功國中,給孩子最好的成長空間。
✅ 鄰近竹北公有零售市場,提供生鮮與各式熟食。
✅ 緊鄰頭前溪河濱公園、興隆公園自然森林遊戲場。
✅ 高鐵新竹站、竹北火車站,通勤極為便捷。
✅ 國道一號竹北交流道,南北通勤皆十分便利。
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【查封筆錄重點】:
🔹點交情形→拍定後依法點交。
🔹據債務人於民國115年5月5日陳報狀所載,查封物現為債務人
及其家屬使用,拍定後依法點交。
🔹本件拍賣標的據債務人陳報無重大影響交易安全之情事。
🔹本件拍賣標的如有建物,本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂
屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其
他足已影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情
形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚
未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經
本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人
斟酌自行查明注意。
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✅ 低於市場行情法拍透天,產權清楚有保障。
✅ 鄰近山崎國小、忠孝國中,給孩子最好的成長空間。
✅ 鄰近新庄子公有零售市場,提供生鮮與各式熟食。
✅ 呱呱公園、新豐公園,是新竹縣首座特色遊戲場。
✅ 新豐火車站,通勤新竹市區或竹北十分快速。
✅ 國道一號湖口交流道,極利於竹科或工業區員工通勤。
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【查封筆錄重點】:
🔹點交情形→拍定後,房屋點交。
🔹113.3.20現場查封時,債務人在場稱房屋由伊,無影響交易之特
殊情事等語。
🔹另房屋有增建,會測如暫編1499建號所示。本件於114.6.25再至
現場履勘,債務人在場稱,房屋由伊自己居住使用,無影響交易
之重大情事。
🔹增建部分未辦保存登記,面積以實測為準,拍定人無法持本院核
發之權利移轉證書辦理增建部份之所有權保存登記,並需承擔被拆 除之風險,且不得以面積不符,請求減少價金或撤銷應買,請應買 人注意。
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竹北優質房仲 十興國小遠百商圈 高峰匯美裝4改3房/平面車位
【竹北縣三核心.高峰匯】AI 智慧園區首排|視野景觀宅
✅【黃金地段】 坐落竹北縣治三期重劃區,緊鄰 AI 智慧園區,未來科技產業核心,增值潛力無限
✅ 【明星學區】 正對 勝利國中 第一排,下樓過馬路就到校,家長接送無憂,更享有永久寬闊棟距
✅【極致景觀】 29 層地標型建築,高樓層具備絕佳視野,外棟採光通風極佳
✅【生活機能】 步行約 6 分鐘達 遠百商圈,近喜來登,食衣住行一應俱全
✅ 【交通便利】 開車 3 分鐘上國道一號竹北交流道,10 分鐘接軌新竹高鐵特區,南來北往隨心所欲
✅純室內31坪4改3房開闊大間
✅高樓層 邊間 景觀戶 採光好
竹苗土地房屋 芎林稀有方正農地|臨路好進出 有水有電 自耕置產
位於芎林鄉優質農業區,稀有釋出方正美農地
土地平坦好規劃,現況種植水稻,農作條件成熟完善
自用耕作、退休農居、長期置產皆適合
臨路農地|車輛可直接進出,搬運耕作方便
地形方正|好利用、好規劃,土地價值佳
井水+電力齊全|免再額外申請,省時省成本
現況種植水稻|土地肥沃、農用狀態良好
環境清幽|遠離塵囂,享受自然田園生活
新竹生活圈|兼具休閒與未來保值潛力
不論想打造開心農場、假日農居,或作為資產配置
都是值得把握的優質選擇。稀有釋出,歡迎預約賞地
「看得到土地的價值,也感受得到生活的慢步調」
賞地專線 0958-212589 吳小姐
鄰近湖口車站中山路大面寬透天 竹北買賣房屋
位於新竹縣湖口鄉的透天厝,僅距離湖口車站幾分鐘路程,方便的交通讓您無論是搭公車還是火車出行,皆能輕鬆到達!住宅的總坪數達到55.723坪,土地:56.528坪.委託總價$1468萬.擁有6房2廳3衛的格局,非常適合大家庭的需求。
為什麼選擇這裡?周邊生活機能豐富,無論是超市、市場,還是各類商圈,都在步行可及的範圍內,讓生活更便利。而公園也近在咫尺,無論是散步還是帶著孩子一起享受大自然,都是最佳選擇。
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竹苗土地房屋 綠景莊園 大地坪豪華電梯別墅 可停六車
生活機能優,火車站五分鐘,湖口交流道五分鐘
全聯,麥當勞,肯德基,新豐早市,開車皆五分鐘
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社區內有萬坪公園,籃球場,網球場,老人活動中心 小孩遊樂場
菜園可供種菜,旁有人工湖可垂釣 社區風景超優美
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近湖口工業區,上班便利
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