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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
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三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車
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新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
經紀人:陳宏彬(107)北市經證字02506號
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壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
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土地周邊自然環境優越，適合農場與種植，
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綠化景觀：社區規畫有千坪綠地，且門口即有落羽松與櫻花樹等季節性植栽，居住氛圍舒適。
多元戶型：提供約 22 至 28 坪的 2 至 3 房產品，適合首購族或小家庭。
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該社區坐落於林口發展最成熟的中心地段，生活機能極為便利：
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鄰近 MITSUI OUTLET PARK 林口，步行即可享受國際精品與各國餐飲。
步行可達 昕境廣場 (Ambassador Plaza)，設有國賓影城。
周邊有 全聯福利中心 與多家知名連鎖餐飲，日常採買便利。
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周邊銀行林立，辦理金融業務非常快速。
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法院公告使用情形
1‧拍賣標的981地號位於門牌號碼慶安街99號之後方，拍賣標的新北市土城區慶安街99號，債務人陳O龍在場，稱該屋由其居住使用。拍賣標的查封時由第三人使用，拍定後不予點交。
2‧另本件建物增建部分占用鄰地，如有土地法第104條、第107條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2、第460條之1規定之承租人，則該地上權人、典權人或承租人有優先承買權。
3‧本件2892建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，業經新北市政府違章建築拆除大隊以違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」、「水平增建」，並拍照建檔列管在案，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
4‧另鑑定報告勘查並未入室，無法得知勘估標的內部是否有嚴重漏水、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799之1條第4項規定之適用問題。
6‧不動產依甲、乙標分別拍賣，依序開標如有一標或數標不動產拍賣所得價金已足敷清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
7‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。
8‧刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
9‧拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果(地籍圖)為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
《新北地方法院案號：113年度司執壽字第33384號，拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約53.95坪
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:1687萬115年5月27日拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
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【查封筆錄】本案建物位於北基花園新城為山坡地住宅，座落地勢平緩，為連棟双併設計，近萬里國小及萬里市場，生活機能及交通便利性尚可。
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