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帝品不動產經紀有限公司/經紀人曾麗玲(107)北市經證字02499號
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不動產經紀人：張世煌(89)北市經證字第00194
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桃園買賣房屋 林口A9站旁4房車
📍 晴空樹社區 — 周邊環境 & 生活機能（精準定位）
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距離 桃園捷運 A9 林口站 ，走路即可抵達，方便通勤及機場聯外交通。
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距離 Global Mall 林口 A9（含三井 OUTLET PARK） 非常近，走路即可到達，品牌餐飲、休閒娛樂一應俱全。
周邊有便利商店（7-ELEVEN、全家、萊爾富等），生活採買方便。
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社區就讀學區為 新林國小、崇林國中，生活機能完善。
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【三重精華地段・稀有釋出】電梯3房＋車位
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📍地點：三重區三和路三段
🏢樓層：7/11樓
📐坪數：41.92坪（含車位3.89坪）
💰總價：2688萬
⏳屋齡：6.2年
🏠格局：3房2廳2衛
🚗車位：倉儲式車位
✨物件亮點✨
💎 一層2戶，單純住戶品質佳
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🍀益良房地產有限公司🍀
✨經紀人✨
邱忠村(102)新北經字第002702號
*本案廣告自刊登10日內有效，若已售出或委託到期，自動失效。
*物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主，若有手誤刊登錯誤，皆非故意。
《預售》珍稀華固一莊-面中庭落羽松露臺戶
《預售》華固一莊。大道首席、擎天名宅
珍稀-面中庭落羽松露臺戶。預計2026Q4完工
【出售文】「我是承辦專員歡迎了解」
【案名】華固一莊3改2露臺戶，可隔回3房
【地點】信華三街、信華一街、莊田路
╔═══════════════╗
【開價】2580萬
【坪數】
總坪數：40.01坪「不含露臺坪數」
主+陽：20.46坪
公設：11.12
車位：8.43坪
【格局】2房2廳2衛1陽臺+1露臺(約定專用)
【車位】B3坡道平面
【樓層】2樓/樓高25層地下4層
【座向】座南朝北
【類型】大樓
【屋齡】預售(歡迎索取格局圖參考)
╚═══════════════╝
【建案特色】
➤無店面低建蔽率設計的寧靜社區、屋頂的造型是管風琴的意象
➤1150坪的千坪基地，建坪僅250坪，興建AB2棟共168戶住家
➤二進式門廳，入口挑高六米
➤一層7戶共用3部電梯
➤完整採光、無暗廳暗房、無走道浪費，室內無樑無柱
➤現客變2房，可隔回3房
➤約定專用露臺
➤窗景面信華二街的中庭看樹海「以落羽松、紅楓與青楓營造季節感」
➤車道凸出於方形基地外，噪音減低，
➤車道汽機車獨立，一戶一機車位，汽車都是大車位
➤提供的公設有：
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視廳室、健身房、親子遊區、兒童遊、KTV、廚藝教室、鋼琴琴房、棋藝室等
【生活機能】
•商圈：中平路商圈
•採買：聯邦市場、家樂福中平店
•休閒：佳瑪百貨、宏匯廣場、新莊萬坪公園
•學區：義學國小、新泰國小、義學國中、新泰國中
•醫療：輔大醫院
•捷運：輔大捷運站、A5泰山機捷站、五泰輕軌(規劃中)
•交通：五股交流道，往返台北/桃園超便利
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賞屋專員：陳思聰
賞屋專線：0986-280-288
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※個人榮獲112年度風雲經紀人
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•不動產營業員：陳思聰（111）登字第429633號
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0126宏盛新世界 景觀3房車 近濱海沙崙 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
社區基地約3158坪、共468戶無店面，獨立氣派大廳挑高7米，規劃
22項休閒設施：室內設施有兒童遊戲室、媽媽教室、健身房、閱讀室
、KTV、宴會廳、烤箱等，戶外還有泳池、SPA池、溜冰場等。
汽車規劃一進一出各自獨立的車道。
可以提供親朋好友住一晚的VILA 1200~2400元
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.3670建號（除停車位外）拍定後點交。
2.3670建號於民國108年8月12日查封，第三人即承租人陳○凌
於108年9月6日提出租賃契約影本，租賃期間為108年4月1
日至112年3月31日，租金每月（下同）15,000元；113年12
月18日現場調查時，第三人蔡○諭在場稱係基於租賃關係居住
使用，承租人為謝○貴，租賃期間為113年3月15日至115年
3月14日，租金每月8,000元，年繳9萬元，另有以沃爾科技名
義承租，租約內容不明。
3.因查封時之原租約已屆期，而新租約係訂立於查封之後，不得對
抗債權人，故建物（除停車位外）拍定後點交。
4.本件配賦之車位為B2之195號，為承租人自行使用，因停車位係
拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該
部分不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五之一種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/12/22 【1568萬】→流標
第2拍 115/01/26 【1255萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1004萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
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全體同仁，恪守『三不原則』
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一樓有蓋滿，加蓋二~三樓，出貨單純，不受鄰棟干擾。
適合規劃辦公室、倉庫、工作室或加工廠、自用型企業。
土地分區為乙種工業區
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板橋不動產買賣 三重國小捷運四房 三重區龍濱路
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💜 新婚成家首選｜四季花園社區｜2 房平面車位 💜
🎀 大家房屋｜游心伶 0923-100-915 🎀
🔻 售案資料 🔻
⭐️ 型態：電梯大樓【金城舞・四季花園】
⭐️ 地點：土城區金城路二段
⭐️ 樓層：9 樓
⭐️ 格局：2 房 1 廳 1 衛 1 陽台
⭐️ 登記建坪：29.07 坪（含平面車位）
⭐️ 售價：1580 萬
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