台北市買房

0318仁愛大廈 實坪大戶 近忠孝復興法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 位在東區最精華的地段上,正面SOGO百貨,後方是大安名人巷高級住家 商圈,左方近建國假日花市,右鄰統領名曜高級購物商圈生活機能極佳. 本大廈為住辦大樓,自住辦公或投資皆宜,且鄰近忠孝復興捷運站及忠 孝敦化站 ,旁邊又有公車站,在交通和生活機能上都是絕佳地點,兼具 保質及增值的效益. ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《給付票款》 1.建物目前由債務人自行使用中，無增建，故拍定後點交。 2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 3.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為敦化南北路特定專用區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 113/09/18 【7511萬】點交→停拍(提擔保) 第1拍 114/05/14 【7511萬】點交→流標 第2拍 114/06/18 【6010.6萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 114/10/15 【6010.6萬】→流標 第3拍 114/11/12 【4812.1萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 115/03/18 【4812.1萬】→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

1117松江路362巷 華廈有頂加法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 中山行政中心、捷運站、公園綠地、小吃商店 食衣住行就在你周圍。 松江路燙金門牌、行天宮捷運站步行約4分鐘。 周邊有花博公園園區、榮星花園公園等大型休閒綠地。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《分割共有物（變價）》 1.本件拍定後依現況點交。 2.據共有人蘇顏O嬌稱，目前為債務人蘇O炘及其家屬居住使用；增建 據共有人蘇顏O嬌在場稱為其占有使用，目前係作為宮廟使用，該建 物有獨立出入口，與11號7樓間以牆壁區隔且不相通，並經建管處函 示增建屬拍照列管之水平既存增建違章建築（屋頂平台），請應買人 於投標前自行查明注意。 3.頂樓係未辦理保存登記之增建物，此部分於拍定後，拍定人無法持 本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險。 且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請 求增減價金。 4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。 5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種商業區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/09/22 【3403萬】點交→流標 第2拍 114/10/20 【2723.2萬】→流標 第3拍 114/11/17 【2180.2萬】→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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✨【台北摩根後棟高樓景觀戶】✨ 親愛的情侶或夫妻們，您是否正在尋找一個溫暖的家？位於台北市松山區的這間高樓景觀住宅，正是您夢想中的理想之地！擁有16.85坪的舒適空間，1房1廳1衛的格局，特別適合小家庭或情侶共築愛巢。 周圍交通便利，步行即可抵達南京三民捷運站和松山火車站，串連台北市的每一個角落。無論是探索繁華市區，還是回家休息，都能輕鬆便捷。此外，附近有超市、傳統市場，讓您生活採購無憂，更有社區公園可供悠閒散步與親近大自然。 不僅是居住的空間，更是剪影生活的美好舞台。總價1920萬的高樓景觀戶，邀您與摯愛共同開啟新的篇章，快來親自感受這個溫馨的家吧！💖

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🌟 在台北大安區，您夢想中的商業機會就在眼前！這間位於東區頂好名店城的收租小金店，面積9.77坪，總價1500萬，無疑是投資者的理想選擇。 📍 此地理位置極佳，附近交通便利，擁有忠孝復興捷運站、各大公車路線及快速道路、高速公路，讓顧客輕鬆到達您的店面！無論是自營或是租賃，這裡都是吸引客人的熱點。 🛍️ 除此之外，周邊擁有多樣的生活機能，包括傳統市場、超市、百貨公司以及繁榮的商圈，共同為您的商業運作提供強大支持！還可享受社區公園的綠意，為忙碌的日常增添一絲舒適。 🏫 附近有仁愛國小與仁愛國中，是家長與學生消費的好去處，潛在客源無限。不要錯過這個絶佳的投資機會，讓我們一起實現您的商業夢想！歡迎聯絡我們了解更多詳情！

台北買賣房子 關渡水岸豪景別墅

🌟 夢想家園，為您與家人的美好生活而來 🌟 歡迎來到台北市北投區的關渡水岸豪景別墅！這座擁有90.32坪的寬敞住宅，設計完美符合大家庭的需求，共有4房3廳2衛，每一個角落都散發著溫馨的氛圍，非常適合幸福的家庭生活。 這裡不僅有舒適的居住空間，周邊交通也極為便利，無論是公車、捷運（淡水關渡站）、快速道路還是高速公路，都為您的出行提供了極大的方便。生活機能更是一應俱全，附近擁有傳統市場、超市、百貨公司以及生機勃勃的商圈，滿足您日常所需。 此外，關渡水鳥公園生態保護區就在您的家門口，自然景觀令人心曠神怡，為家帶來更多的綠意與活力。學校方面，關渡國小與關渡國中也在不遠處，讓您的孩子能夠輕鬆入學。 這樣的完美家園，歡迎您親臨參觀！💕

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行天宮捷運溫馨美屋

高樓 景觀佳 採光好 行天宮捷運站 24小時管理 垃圾有代收 有天然瓦斯 在繁忙的台北市中山區，找到屬於你和另一半的溫馨美屋！這間13.19坪的可愛住宅，擁有1房1廳1衛的完美格局，無論是約會的私密時光，還是共度悠閒的早晨，都能讓你們的愛情如蜜般甜蜜。 🚆 想要輕鬆出行？捷運行天宮站就在門口，方便你們隨心探索城市的每一個角落！而在週末時，不妨約上另一半，逛逛附近的松江市場，挑選最新鮮的食材，一起動手做頓浪漫晚餐；也可以在松錦2號公園漫步，享受屬於你們的靜謐時光。 ❤️ 總價1160萬，這樣的幸福住宅可不常見！無論是新婚或是一起經歷生活起伏的伴侶，都能在這裡找到那份家的溫暖。抓住這次機會，快來親自感受這個特別的地方吧！🏡  

0312放翁名廬 陽明山景觀3房車法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 面紗帽山四季美景，戶戶有景觀。 雙拼.共9戶.社區中庭魚池後花園 近文化大學.華崗藝校。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《清償債務》 1.本件拍定後點交。 2.債務人在場稱為其自行居住使用，經入內檢視，部分牆面有壁癌情 形，依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物 之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 3.現場查封時，據社區管理員稱停車位位於地下二層，編號63號上層 及下層之坡道式機械停車位，因停車位係拍賣共有部分，應由全體 區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。惟現在實際情 形如何，仍請應買人自行查明注意。 4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為特定住宅區(二).保護區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/08/07 【3085萬】點交→流標 第2拍 114/10/23 【2470萬】→流標 第3拍 114/12/11 【1979萬】→流標 公告應買(截止日115/03/21)【1979萬】→流標 第4拍 115/03/12 【1586萬】→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

0224大湖仙境 挑高2房 近清白公園法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 建案基地約954坪，興建ABC3棟地上14層地下3層的電梯大廈，規 劃11-26坪的坪數房型，挑高4米2，各棟平均一層5戶共用2部電 梯，合計共161戶，一樓有1戶店面(現為全聯福利中心)。 提供的公設有一樓挑高的接待大廳、中庭花園等。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《拍賣抵押物》 1.拍定後點交。 2.內湖分局函覆建物目前租由第三人使用；債務人陳報租賃契約影本， 租賃期間自113年4月1日起至114年12月31日止。惟現在實際情 形如何，仍請應買人自行查明注意。 3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 4.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/10/21 【2551萬】不點交→流標 第2拍 114/11/18 【2041萬】→流標 第3拍 115/02/24 【1838萬】點交→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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