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急售！近長億重劃區邊間別墅可規劃停多台車
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台中找房首選｜薇納市｜大坑歐式花園別墅
總太居易朝南黃金店面｜醒目地段・投資收租抗通膨
【特色介紹】
1.🏠 格局方正採光佳：
空間方正、通風良好，室內明亮舒適。
2.🚗 交通便利好移動：
鄰近快速道路，上下班通勤順暢，南北往返更有效率。
3.💰 投資自住皆適合：
可收租、可自用，置產彈性高，長期持有更安心。
4.📈 抗通膨好選擇：
地段穩健、產品保值性強，是長期資金配置的安全標的。
5.🏢 低總價低公設：
入手門檻親民，公設比低、室內坪效更高，好運用不浪費。
6.📐 室內大空間好規劃：
坪效佳、使用空間充足，適合各種需求與用途。
7.📍 位置醒目地段佳：
地點醒目、生活便利，周邊環境成熟。
🏢 總太居易｜社區簡介
「總太居易」位於台中市南區五權南一路。由總太建設打造，基地面積近 1500 坪，規劃地上 15 層、大約 315 戶，是中興大學生活圈中相當知名的中生代大型社區。
本案公設比約 29.5%，設施豐富多元，包含近 600 坪大中庭花園、挑高迎賓大廳、健身房、室內籃球場、視聽室、圖書室、交誼廳及舞台區等，並導入太陽能光電與雨水回收系統，具綠建築概念。
結合中興大學文教生活圈、鄰近大慶雙鐵共構與 74 快速道路，兼具制震安全、生活品質與交通便利，是南區指標性的優質社區。
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南區類透天樓店｜近興大康橋・朝南保值抗通膨必選
【特色介紹】
1.🏠 1~3F 類透天空間：
室內約47坪，類透天設計，空間好運用、生活感更舒適。
2.📐 格局方正好配置：
格局方正，店面或辦公使用效益明顯，彈性用途高。
3.🌿 鄰近康橋河畔：
步行可達康橋河畔，散步休憩放鬆心情，生活步調愜意。
4.🎓 近中興大學生活圈：
學區氛圍濃厚，人文環境佳，周邊機能完整。
5.💰 投資自住皆適合：
可收租、可置產，也能自住，多用途選擇靈活。
6.🚗 交通便利位置：
臨近快速道路起點，通勤往返順暢方便。
7.🏢 低公設高坪效：
公設比低，室內空間大且實用，格局規劃更彈性。
8.🌳 人文生活氛圍佳：
周邊散步環境舒服，生活環境靜謐有質感。
9.🌞 朝南座向優勢：
採光佳、冬暖夏涼，居住品質更提升。
10.📈 地段好更保值：
朝南好座向加上生活圈穩定，長期抗通膨、保值佳。
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清水都心臨路別墅｜邊間三面採光・前院車庫
【特色介紹】
1.🏠 邊間三面採光：
臨10米路的邊間戶別，三面採光明亮，居家舒適度佳。
2.📐 地坪25坪方正：
格局方正、空間好規劃，適合家庭自住長期使用。
3.🚗 前院車庫停車：
自家前院即可停車，進出方便又安全。
4.🛒 生活採買便利：
近7-11、全家、全聯，日常補給只需2分鐘車程。
5.🏙️ 清水市區機能足：
市場、銀行、餐飲多元齊備，車程僅約7分鐘。
6.🛍️ 沙鹿家樂福商圈：
大型賣場、餐廳美食集中，車程約7分鐘即可抵達。
7.🛒 梧棲三井Outlet：
品牌購物、美食娛樂一次滿足，車程約13分鐘。
8.🚇 交通優勢到位：
近未來捷運藍線B3站，未來通勤更便利。
9.🛣️ 快速道路四通八達：
可快速銜接台61線西濱與國道三號台中港交流道。
10.📈 區域發展潛力強：
海線園區與觀光帶動區域成長，未來增值可期。
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沙鹿小時代｜低總價兩房平車・輕屋齡採光佳首購最愛
1.🏠 低總價首購友善：
輕屋齡兩房＋平面車位組合，入手門檻親民，首購族最愛。
2.🌤️ 採光視野優異：
室內輕裝潢，採光通風一流，視野無遮蔽，居家舒適。
3.🛒 採買生活便利：
近黃昏市場、全聯與家樂福，日常採買快速便利。
4.🚆 通勤機能到位：
騎車約 2.7 公里可達沙鹿火車站，通勤族實用性高。
5.🏘️ 社區品質穩定：
為區域優質社區，住戶單純，生活環境安穩。
6.💰 價格透明安心：
依實登行情開價，交易透明，買得更放心。
7.🚗 平面車位好停：
附平面車位，停車出入順暢便利。
8.🍽️ 外食機能強大：
周邊店家多元，餐飲選擇豐富，生活步調輕鬆。
9.🏞️ 海線舒適生活圈：
位於沙鹿生活核心，採買、交通與休閒一次到位。
10.📦 輕屋況好入住：
輕裝潢＋良好採光，適合首購自住族直接入住。
🏢 《沙鹿小時代》｜社區簡介
「沙鹿小時代」為合總建設打造的住宅社區，位於沙鹿生活核心位置，鄰近火車站與市場商圈，日常採買與通勤皆十分便利。規劃約 160 戶中小坪數產品，鎖定首購與青年家庭族群，特色為高 CP 值、總價親民且坪效實用。
公設以簡潔實用為主，包括迎賓大廳、中庭綠化與交誼廳等，降低管理費支出並提升室內坪效。整體居住環境單純，生活機能成熟，是海線地區相當吸引人的入門住宅選擇。
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