台中市買房
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北區買房
1小時前 │ 人氣:157
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北屯買房
21小時前 │ 人氣:155
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東區買房
20分鐘前 │ 人氣:143
台中東區LaLaport旁六年屋三房平面車位 南屯房屋土地
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地址:台中市北屯區文心路四段288號
權狀:23.383坪
主建:10.69坪
附屬:2.302坪
車位:4.119坪
公設:6.272坪
屋齡:12年
樓層:19/22樓
格局:1/1/1
戶數:434戶
座向:落地窗朝西
管理費:2041元/月
車位:坡道機械可休旅
機車:B1*1
售價:998萬
公設琳瑯滿目,鄰近北平商圈
真的不怕租不出去~
自住也很方便,生活圈機能/交通/捷運/公園都有~
屋主再次降價,誠意出售!
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電話0981604858
LINE:song19930311
燊鼎地產股份有限公司
崇德燊鴻特許加盟店
經紀人 蔣俊彥(104)桃市經字第01544號
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周邊生活機能一應俱全:中正國小與梧棲國中讓孩子就學無憂,三井OUTLET更是您的購物天堂,隨時隨地滿足您的需求!別忘了,B2樓層的車位讓您出入方便無比!
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逢甲|三房露臺戶|三面採光雙車位 台中房仲巫柏逸
🔥【逢甲核心・超高坪效】長城大樓|稀有大三房露臺戶|三面採光 |雙車🚗
買房子不是買公設,是買實實在在的生活空間!
如果您受夠了新成屋高公設、室內卻侷促的壓迫感,這間位於逢甲商圈精華地段的「長城大樓」絕對會讓您眼前一亮。主建物高達 28 坪,加上超大附屬建物,實際使用空間感直逼 40 坪!這是在市中心極其罕見的「實坪大宅」。
💎 物件五大「必買」標籤
【驚人坪效,超低公設】 公設僅約 5.5坪!錢每一分都花在室內空間上。三房兩廳兩衛格局,讓全家人都能擁有寬敞的私人領域。
【稀有露臺,三面採光】 三面採光設計,室內明亮通風。更具備稀有大露臺,不論是園藝愛好者、家有毛孩或是需要戶外休閒空間,這裡都能滿足。
【逢甲商圈,生活機能天花板】 下樓就是逢甲國際觀光夜市商圈,西屯市場走路就到。鄰近逢甲大學、僑光科大、西苑高中,文教氣息濃厚。
【坐擁未來,中科與經貿門戶】 位居水湳經貿園區與中科雙引擎交界。重大建設如綠美圖、國際會展中心皆在側,地段含金量極高。
【交通樞紐,四通八達】 快速銜接 國道一號 與 台74線。南來北往極速便利,是通勤族與高行動力族群的首選。
📋 物件關鍵資訊
案名: 逢甲長城大樓稀有露臺戶大三房雙車位
售價: 1,588 萬 (超高CP值實坪價)
格局: 3 房 / 2 廳 / 2 衛
總建坪: 46.40 坪 (室內實用面積極大)
車位: B1坡道機械下層 雙車位
地址: 台中市西屯區逢明街
現況: 空屋,隨時可安排看屋!
👨💼 專業經紀人觀點
在西屯區要找到總價 1,600 萬以內,且室內空間超過 28 坪的大三房,真的非常稀缺。本物件雖然屋齡較高,但結構紮實、社區總戶數僅 98 戶,住戶單純。對於重視「居住空間感」與「生活機能」的購屋者來說,這是一戶能讓您用預算買到最高生活品質的黃金物件!
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
科博館大兩房+平面車位 高樓層視野戶 大降價 北區買房推薦
✔ 精華地段|科博館 × 植物園 × 中國醫藥大學,生活機能完整 ✔ 高樓景觀|採光通風佳、格局方正,舒適宜居 ✔ 完善機能|樓下公車站,周邊 7-11、全聯、小北、楓康 ✔ 公園綠意|英才公園、植物園、科博館、育德綠園道散步首選 ✔ 優質學區|健行國小、忠明高中,九年國教便利 ✔ 屋主誠售|誠意出售,錯過不再 ✔ 屋主誠意出售,錯過可惜!
北區中國醫大面寬透天兼店面
1-2樓使用空間坪效好 含3樓加蓋
實際使用空間遠大於權狀,CP值高
北區中國醫成熟生活圈 人潮就是錢潮
周邊商圈、學區完整,穩定人流支撐生意與出租需求
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一樓可營業,樓上自住或分租
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北區中國醫稀有釋出透店
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潭子74號旁千坪大農地|附建物 |投資置產 台中房仲巫柏逸
🌳【潭子精華・74號旁】1189.4坪大坪數美農地|附現成建築・投資置產首選 🚀
稀有千坪完整地塊,坐擁潭子發展軸心,預約您的綠金未來!
位於潭子區僑忠段,緊鄰 台74線快速道路 ,這不僅是一塊肥沃的農地,更是您資產配置的稀有標的。擁有 1,189.4 坪 的超大面積,地形完整好規劃,無論是作為個人私人農莊、休閒產業開發,或是作為節稅規劃,都是市場上極難尋覓的優質物件。
🔥 五大核心價值,非買不可!
【交通樞紐,地段無敵】 緊鄰 台74線,南來北往極速便利。隨著台中城市擴張,此區位未來發展極具想像空間,增值潛力指日可待。
【現成設施,接手即用】 現有一間鋼骨建築可做資材室,並已完備 水、電、化糞池 等基礎設施。省去申請水電與整地的繁瑣程序,即刻入主。
【千坪地力,多元利用】 現況種植多種果樹,土地肥沃。超大坪數適合規劃私人莊園、資產傳承、或作為企業招待所預定地。
【3米路寬,進出便利】 約 3 米路寬,車輛出入動線順暢,無論是資材運送或休閒進出皆無障礙。
【最強節稅,財富傳承】 農地具備免增值稅、免遺產稅與贈與稅等優勢。在房地合一稅時代,是高資產族群最穩健的避風港。
📋 物件關鍵資訊
售價: 1 億 4,750 萬 (誠售可談,歡迎洽詢)
地址: 台中市潭子區僑忠段 (近74號道路)
土地面積: 1,189.4 坪
土地分區: 農業區
建物現況: 約 60 坪鋼骨挑高建物 (附水電、化糞池)
臨路: 約 3 米路
👨💼 專業經紀人觀點
隨著水湳經貿園區與北屯捷運特區的飽和,潭子區因為具備強大的交通路網(74號、國道四號),已成為下一個置產熱點。這塊地具備「大坪數」與「現成水電建物」兩大優勢,在目前市場上同類物件極少。無論是自用當開心農場,或是長期持有等待都市計畫翻轉,這都是一個進可攻、退可守的頂級案件。
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
西屯超稀有 698 萬電梯兩房 台中房仲巫柏逸
💎【西屯核心・地段之王】青海漢口電梯兩房|698萬低總價好入手 🏠
告別高房價壓力,入主西屯核心商圈不再是夢想!
這不僅是一間房子,更是您在台中精華區紮根的最佳機會。座落於甘州街,下樓就是全台中最成熟的 青海、漢口路雙商圈。無論是自住成家,還是作為收租理財工具,這種「低公設、高實坪、極低總價」的標的,在市場上就是秒殺的代名詞!
🔥 為什麼這間非買不可?
【西屯超稀有!698 萬入主兩房】 全西屯區最親民的兩房價格,首購族貸款負擔超輕鬆。在這個物價齊揚的年代,這是您對抗通膨、保值資產的最佳戰馬。
【室內超大空間,坪效爆表】 主建物加附屬建物達 19.4 坪!空間感直逼現在新屋的三房。格局方正、無虛坪浪費,讓您住得舒適不壓迫。
【生活機能,無可挑剔】
市場採買: 中義菜市場、華美黃昏市場走路就到。
雙捷運軸線: 鄰近綠線捷運與西屯、青海路公車站,交通四通八達。
學區完整: 何厝國小、漢口國中,完整學區接送超方便。
【採光通風佳,現況空屋】 座向朝西南,採光充足;高樓層視野無阻礙,通風極佳。目前已是空屋狀態,預約即可看屋,隨時可入主規劃。
【超低持有成本】 管理費年繳僅約 7,020 元(平均每月不到 600 元!),低公設比讓您的每一分錢都花在室內坪數上。
📋 物件關鍵資訊
社區名稱: 甘州街華廈
售價: 698 萬 (西屯區絕版總價)
格局: 2 房 / 1 廳 / 1 衛
總建坪: 26 坪 (主附建物 19.4 坪)
屋齡: 約 31 年 (結構紮實,住戶單純)
地址: 台中市西屯區甘州街
現況: 空屋,鑰匙在手隨時可看!
👨💼 專業經紀人觀點
在目前西屯區的租屋市場,這種生活機能極佳的兩房,租金收益非常可觀。如果您是收租族,這間的投報率會讓您滿意;如果您是首購族,這間的房貸利息可能比房租還便宜!這種「低總價、好入手」的物件釋出量極低,建議立即預約,避免錯失良機。
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南屯三房 758 萬 台中房仲巫柏逸
🌳【南屯楓樹商圈】小資美三房|頂樓視野佳|超低公設比 🏠
在最有人文溫度的楓樹里,用租金換一間屬於自己的家!
想在南屯區找一間總價親民、空間紮實、採光又好的房子嗎?這間位於黎明路一段的質感華廈,不僅擁有低公設比的高坪效空間,更是頂樓戶,讓您告別樓上鄰居的干擾,獨享安靜與開闊視野。不用 800 萬即可入主南屯核心生活圈,機會稍縱即逝!
🔥 物件五大迷人特點
【南屯絕版 758 萬,成家無壓力】 全南屯區稀有的三房總價!適合預算有限但追求居住品質的首購族。輕鬆房貸,生活更有品質。
【頂樓優勢,採光通風一把罩】 位於 7 樓頂層,視野完全無遮擋。陽光灑進屋內,風起時室內空氣自然流動,給您最健康的生活空間。
【高實坪設計,公設比極低】 公設僅約 4.8 坪!實坪高達 21.8 坪(主附建物),每一分預算都實實在在花在室內生活空間,住起來比新大樓更寬敞。
【屋況更新,輕鬆入住】 屋主已對屋況設備進行更新,免去繁瑣的整修過程。簡單佈置即可拎包入住,省下大筆裝修預算。
【楓樹商圈,靜謐生活】 鄰近風景優美的楓樹里,生活機能佳卻不嘈雜。緊鄰 台74線及交流道,快速串聯全台中,通勤便利性滿分。
📋 物件關鍵資訊
社區案名: 楓樹商圈小資美三房
售價: 758 萬 (超高CP值,誠售案)
格局: 3 房 / 2 廳 / 2 衛
總建坪: 26.7 坪 (實坪紮實,空間好用)
管理費: 僅 500元/月 (持有負擔極低)
地址: 台中市南屯區黎明路一段
現況: 空屋,隨時可預約帶看!
👨💼 專業經紀人觀點
南屯區近年房價漲幅驚人,要找到「三房、免800萬」的物件簡直是大海撈針。本物件社區戶數僅 11 戶,出入極其單純,管理費負擔輕,非常適合長期持有。不論是單身族進階小家庭,還是想在南屯置產收租,這間的「低總價」與「高實坪」就是最強的抗跌保證。
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南屯楓樹里僅此一戶,小資圓夢首選!
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逢甲滿租四套房,投報看得見 台中房仲巫柏逸
💰【逢甲金雞母】現成精品收租四套房 |公寓價格・大樓級服務🚀
買房收租不稀奇,買到「有人幫您收包裹、倒垃圾」的收租宅才叫高效率!
還在猶豫要買哪裡的收租物件嗎?這間位於西屯區慶和街的「逢甲收租精品四套」,座落於逢甲大學旁的核心地帶。不僅擁有極高的租屋指名度,更具備傳統公寓稀有的管理室(代收網購)與資源回收室(免追垃圾車),讓您的房客捨不得搬走,您的管理更輕鬆!
💎 置產收租五大硬核優勢
【現成滿租中,買到即收租】 專業精品裝潢四套房,現況全數滿租中。入手免裝潢期、免空窗期,第一個月就能開始領租金,投資報酬率看得見!
【公寓坪數・大樓服務】 雖然是公寓型產品,但社區配備管理室與資源回收區。在逢甲商圈,具備這兩項服務的收租物件極其罕見,競爭力完勝對手。
【逢甲商圈,下樓就到】 走路即可到達逢甲夜市、西屯市場、福星公園。生活機能強到爆表,高階人才、大學生、上班族搶著租。
【超大實坪,收租空間大】 主建物面積高達 21.9 坪,室內空間實打實。四間套房皆有良好格局規劃,居住品質遠超一般隔間套房。
【超低管理費,獲利最大化】 每月管理費僅約 375 元。極低的持有成本,讓您的租金淨收益最大化,成為最穩健的資產配置。
📋 物件關鍵資訊
案名: 逢甲收租精品四套美寓
售價: 858 萬 (精華區收租首選)
格局: 4 套房
總建坪: 29.35 坪 (主附建物 23.5 坪)
地址: 台中市西屯區慶和街
現況: 現況租賃中,收租穩定!
👨💼 專業經紀人觀點
在目前通膨、房價高漲的時代,「穩定現金流」就是最好的防禦。本物件位於逢甲商圈長年不敗的地段,加上具備管理員代收包裹這項「絕對優勢」,租客黏著度極高。總價 800 多萬就能擁有四間精裝套房,這是在西屯區極其難得的抗跌置產機會。
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房市會漲,租金會漲,唯有好的收租物件不等人!
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新高學區四房平車面公園樹梢戶,汙水管直通地下室非轉折處~
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地址:台中市太平區立功路
格局:4/2/2
建坪:53.94坪
主建:28.831坪
附屬:3.355坪
室內:32.18坪
共有:13.816
車位:坡道平面車位*1(7.486坪)
樓層:2/15
朝向:北
戶數:279戶
完工日:108/10/9(6年屋)
管理費:2910/月
售價:2088萬
PS:
客廳朝北面公園,實實在在的樹梢戶
汙水管直通地下室,非轉折處
新高學區明星小學,卡位要趁早
近74號道交通方便!
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一中商圈全新完工高投報透套,高投報5.4%起已快完租~
【全新完工】鄰近一中商圈美透套,目前已快完租!
地址:台中市北區自強街
建坪:101.44
主建物:91.76
附屬:9.67
地坪:27.23
格局:18/18/19(7樓有一間衛浴給屋主用的)
完工日:113/12/25(屋齡1年)
預估租金:一間1.4W*18*12=302.4萬
售價:5580萬(5.4%)
PS:
一個房間約5坪,共18間
隨時可看,密碼鎖
我有PPT,學長姐有興趣可以私訊
一、軟硬體設施
※整棟筏式基RC抗震構造
※全棟防水3層塗布
※正面及兩側外牆國產高級二丁掛配抿石子,背面防候防水漆塗佈
※房間使用高級木紋磚質感破表
※戶戶鋼板烤漆隔音門
※戶戶隔音氣密窗及三合一通風門
※BenQ40吋聯網液晶電視
※一對一中日合作山田YAMADA強冷變頻一級省電分離式冷氣
※獨立洗衣機及室外曬衣空間
※15加侖亞昌省電型儲熱式熱水器
※雙門一級省電時尚小冰箱
※戶戶獨立衛浴設備,間間開窗通風良好
※磁扣門禁系統及攝影遠端監控安全把關
※永佳捷6人座智慧型豪華電梯
※全套時尚裝潢家俱,獨立筒床墊風格超雅脫俗
※進口時尚兩段式省水單體馬桶、經典時尚浴櫃、黑鍍金龍頭套組
附近就有一中商圈/中國醫,秀泰百貨/台中火車站等等
機能完全沒有問題~
全新的物件,有興趣一定要把握~
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市面上北屯門牌,近好市多,14期、11期
漢神百貨,室內使用空間27.3坪,前後大陽台,無走道空間,三房帶一個平面車位,
屋主有做系統櫃,買方可以省去時間成本
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市面上我相信應該手指頭
也數的出來沒幾間
地址:台中市北屯區松義街
格局:3房2廳2衛2陽台
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屋齡:32年
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「惠宇晶華」位於台中市西區五期核心位置——向上南路一段,鄰近 文心森林公園、大墩商圈、公益商圈,生活圈成熟便利。社區由知名品牌建商 惠宇建設打造,規劃地上 14 層、純住宅使用,戶數單純且住戶素質佳,以 高坪效三房產品著稱,保值性強。周邊環境舒適,步行即可抵達 大新國小、大業國中,具備完整的明星學區需求;交通上緊鄰文心路幹道,步行即可到達 捷運文心森林公園站,生活、交通、休憩一次滿足。社區管理維護良好,長期居住品質穩定,是五期極受歡迎的實住型代表社區。
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