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北區買房
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沙鹿買房賣房 中科首購新光田人車分道花園雙車別墅
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沙鹿買房賣房 中科首購新光田特區世界一景三房平車視野戶
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勝元不動產經紀股份有限公司
黃順國(99)嘉縣登字地00120號
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心之所向 基地面積 : 11,331坪， 11棟 ， 1,862戶，1834戶住家，28戶店面
社區戶數多.總太造鎮. 綠化最美的大社區. 人潮多多.商機無限
附近有7-11.全家.便利商店、家樂福超市.早午餐.診所.團購網.公園綠地、學校、醫療機構。
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本房屋近麗園公園公車站、廍子路太原路口公車站、太原火車站。
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惠承不動產股份有限公司
經紀人 : 周易宗(111)桃市經字第001884號
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格局方正 通風採光超好
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崇德文心捷運旁精美小豪宅，收租聖品置產首選
‼️G6捷運旁精美小豪宅
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地址：台中市北屯區崇德路二段168號
🎈社區：崇德文心
🎈開價：899萬
🎈總建：21.34坪
🎈主建：11.864坪
🎈附屬：1.703坪
🎈室內：13.567坪
🎈共有：7.775坪
🎈樓層：12/17樓
🎈格局：1房1廳1衛浴1陽台
🎈屋齡：15年
🎈朝向：東
🎈管理費：1524/月
💯步行即達崇德文心捷運站
💯捷運第二排，到站即到家
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💯黃金地段抗跌保值
💯正一房一廳格局分明
看屋請洽台灣房屋王先生
電話0981604858
LINE:song19930311
燊鼎地產股份有限公司
崇德燊鴻特許加盟店
經紀人 蔣俊彥(104)桃市經字第01544號
別管開價!出價談~中山商圈三房雙休旅車位公園商圈下樓就到
【親家景一方】大三房雙休旅車，屋況好~
地址：台中市東區東英路766號
總建：48.333坪
主建：24.212坪
附屬：3.542坪
車位：5.534坪
格局：3/2/2
樓層：7/15樓
朝向：朝南
車位：坡道機械上下一組
管理費：4500元/雙月
售價：1758萬
PS:
下樓就是中山商圈，機能滿點~
下樓還有東英拾光公園，東英棒壘球場，好愜意~
去一中商圈也好近~
不要管開價，出價就談~
看屋請洽台灣房屋王先生
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燊鼎地產股份有限公司
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經紀人 蔣俊彥(104)桃市經字第01544
國聚知青視野三房平車，屋主又降價啦!
【國聚知青】民俗公園崇德文心捷運視野戶，稀有釋出錯過不再~
朝北視野無限，社區非常單純，附近環境安靜舒適~
九年接送非常近非常方便~
學校:松竹國小、崇德國中
交通:G6捷運、74號道、公車
市場:金谷市場、一點利市場
公園:民俗公園
特色:
國聚建設「國聚知青」位於台中市北屯區崇德二路、崇德三路間、近熱河路，熱河路、大連路口有民俗公園，步行2分鐘，熱河路、崇德路沿線商店密集，
距熱河路、旅順路口全聯福利中心旅順店約200公尺，採買便利。崇德路、文心路口有規劃中的捷運G6站
基地面積650坪，雙面臨路，規劃2棟地上14樓大樓，1樓零店面，1樓挑高6.7米，車道為雙車道，公設包含交誼廳、健身房、視聽室，頂樓設計為空中花園。
「本案鄰近崇德商圈，生活機能佳，社區棟距28米，棟距大、視野寬廣。」
看屋請洽台灣房屋王先生
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經紀人 蔣俊彥(104)桃市經字第01544號
坤聯發【工學匯】全新三房平車最佳格局
★工學商圈、美村商圈，機能絕佳。
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軟園尊邸｜高樓無視野藝文兩房平車 台中房仲巫柏逸
🎨 【大里軟體園區】軟園尊邸｜高樓無視野藝文兩房平車 🚀
坐在家裡，就能看見大里的未來！
您是否在尋找一間結合「科技、藝文、綠意」的夢幻住宅？這間位於 大里東湖段（台中軟體園區旁） 的高樓視野美宅，正是為追求質感的您量身打造。15樓的高樓層優勢，讓您告別城市喧囂，擁抱最純淨的天際線。
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【優質公設，飯店式享受】 閱覽室、健身房、宴會廳、空中花園，豐富公設滿足您下班後的放鬆時光。
📋 物件關鍵資訊
案名： 軟園尊邸兩房視野美宅
售價： 1,442 萬 (搶手地段，預約從速)
格局： 2 房 / 2 廳 / 1 衛
總建坪： 38.48 坪 (含 B1 坡道平面大車位)
室內空間： 主建物 17.85 坪 + 附屬 2.57 坪 (室內逾 20 坪，大兩房格局)
管理費： 超親民 40元/坪
現況： 預售屋 (即將交屋-搶先布局藝文園區最前線)室內照片為樣品屋實拍(僅供參考)
👨💼 專業經紀人觀點
大里軟體園區周邊的物件極少釋出，尤其是這種具備「高樓視野」與「平面大車位」的兩房格局，在市場上是絕對的秒殺款。不論是年輕首購族要成家，還是長期持有作為資產配置，這都是大里區目前最值得看的案件之一。
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軟體園區核心稀有釋出，機會不等人！
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【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
台中豪宅顧問 元心璽苑3房視野戶+B1平面車位近未來捷運藍線
🪽黃金地段、北區、西區蛋黃區的交界、近未來藍線、
🪽社區配備全熱交換系統、櫥下濾水設備及全自動逆沖洗砂濾過濾系統
🪽格局方正、3房2廳2衛、雙衛浴皆開窗、前後陽台、通風好採光佳
🪽B1電梯直達、柱邊獨立平面車位
🪽質感社區、戶數單純僅46戶、管理嚴謹、自住首購最佳
🪽開車約7分至篤行國小、五權國中、九年教育免擔憂
🪽步行約6分鐘即可搭乘多條市區幹線
🪽鄰近一中街商圈、中華路夜市、第二市場、竹圍市場、中友百貨、勤美、中國醫
豐原不動產買賣 豐原大道旁店住透天
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西區核心｜富宇質青｜露臺兩房平車 台中房仲巫柏逸
✨【西區核心・捷運首排】富宇質青｜稀有露臺採光兩房平車 🌿
買一間捷運站旁的家，送您一個專屬的城市花園！
這不僅是西區最精華的地段，更是市場上難得一見的質感宅。位於台灣大道與五權路口，下樓即是未來 捷運藍線站體（走路1分鐘）。最令人驚艷的是，這戶擁有獨家使用近 3 坪的景觀露臺，不論是打造私人小花園、毛孩運動場，還是品味露天下午茶，生活儀式感直接拉滿！
💎 物件五大卓越優勢
【獨特稀有，露臺戶別】 全社區極少數釋出！額外享有近 3 坪的私人露臺空間，是城市中珍貴的喘息角落。
【捷運藍線，增值最前線】 捷運藍線站體走路僅 1 分鐘。黃金交叉地段，享受交通便捷的同時，更擁有強大的房價支撐力。
【雙商圈核心，機能之王】 座落於 勤美草悟道 與 科博館 雙商圈之間。茄苳樹王文化公園、綠園道就在家門口，藝文與綠意隨手可得。
【精品裝潢，即刻入住】 市場唯一溫馨美裝潢，屋況極佳免整理。格局方正、採光絕佳，兩間臥室皆可放下雙人床，空間規劃毫不馬虎。
【頂級建材，豪宅規格】 配備 Bosch 烘碗機、TOTO 衛浴、太格木地板、Panasonic 暖風機，從細節處體現您的生活品味。
📋 物件關鍵資訊
案名： 富宇賀青露臺戶溫馨採光美兩房平車
售價： 1,598 萬 (西區稀有珍藏價)
格局： 2 房 / 1 廳 / 1 衛
總建坪： 32.2 坪 (主建物 12.42 坪，格局方正無走道浪費)
車位： B2坡道平面大車位
管理費： 約 2,100 元/月 (管理嚴謹，住得安心)
現況： 屋主自住，屋況維護極好！
👨💼 專業經紀人觀點
富宇建設品質有口皆碑，且本物件位於西區核心，鬧中取靜。在少子化的現代，這種「兩房+平面大車位」是流通性最強的產品，加上捷運站旁與專用露臺這兩大強項，無論是自住享受生活，還是長期資產配置，都是萬中選一的「優質好件」。
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西區精品兩房不常有，露臺戶更是一戶難求！
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【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
台中豪宅顧問 北屯【明星仁美學區】崇德薈 近洲際漢神百貨
社區介紹：
朝北無限視野、瞭望14期、洲際棒球場 格局方正三房設計、邊間戶每間房間開窗、雙衛浴皆開窗、採光通風超級好
B1平面車位
全案規劃一~三房小坪數產品，總戶數313戶，地上15層、地下3層，建蔽率低於30%，以一街住宅的概念，在基地的四周退縮出綠樹街廓，打造出健康花園宅，為一般重劃區難得一見的規劃。 更在一樓基礎結構使用ALFA SAFE耐震系統柱中柱工法，增加結構耐震性，還有VAF空氣智慧淨流系統，讓住戶回家就能享受新鮮空氣。 另外有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房等優質公設，是購屋族入主崇德生活圈的首選。 區域介紹： 學校：車程約3.5分鐘可到仁美國小及四張犁國中(家長接送超便利) 商業：車程約1分鐘可到全聯福利中心及四張犁黃昏市場，步行約1分鐘可四民市場，步行約3分鐘可到四張犁商圈，步行約8分鐘可到崇德商圈。 休閒：車程約3分鐘可到漢神洲際百貨娛樂中心 (預計2026年上半年完工)及洲際棒球場，車程約2分鐘可到四張犁公園及市立圖書館總館，擁有大片綠地及休閒娛樂去處。 台中市北屯區人口增加率全市第一，夾帶人口紅利，吸引好市多、漢神百貨、環球購物中心插旗。
太平新光｜74沿線首選｜質感兩房平車 台中房仲巫柏逸
🚗【太平新光核心・74沿線首選】櫻花大櫻國2｜質感兩房平車 🏡
地段決定價值，機能決定品質！
如果您正在尋找一間「下樓即商圈、上路即全城」的理想住宅，這間位於環中東路四段的 「櫻花大櫻國2」 絕對是您的首選。屋齡僅 3 年，正值房屋「最精華、最穩定」的黃金期，免去預售等待，即刻入主太平最成熟的重劃生活圈！
📍 絕佳地理優勢：太平最核心的交通轉運點
【1分鐘上 74 號快速道路】： 緊鄰台中交通大動脈，南來北往、串聯高鐵站或進市區都在彈指之間。對於在台中工業區、大里或北屯通勤的上班族來說，這裡是極致便利的居住首選。
【雙商圈機能環抱】： 同步享受 樹孝商圈 與 中山商圈 的便利。全聯、寶雅、各式美食餐廳下樓轉個彎就到，採買生活物資完全不費力。
【優質學區與綠意】： 新光國小、新光國中明星學區就在周邊，給孩子最穩定的受教環境；附近公園綠地環繞，是您飯後散步的最佳去處。
💎 物件特色：首購與成家的完美首選
【前後雙陽台，通風採光佳】： 稀有兩房設計雙陽台！不僅晾衣空間充足，更讓室內空氣對流順暢，採光極佳，居家生活清爽不潮濕。
【格局方正好規劃】： 室內主附建物達 17.5 坪，空間方正無浪費，非常適合小家庭或新婚族打造專屬風格。
【坡道平面大車位】： 配備 B3坡道平面車位，告別機械車位的煩惱，停車輕鬆優雅。
【屋齡新、管理優】： 建築完成日為 111/5/30，屋況維持如新。社區管理嚴謹，月管理費不到 2,000 元，負擔低卻享有高品質服務。
📋 物件關鍵資訊
社區名稱： 櫻花大櫻國2
售價： 1,398 萬 (總價親民，新光區極具競爭力)
格局： 2 房 / 2 廳 / 1 衛
總建坪： 35.14 坪
地址： 台中市太平區環中東路四段
現況： 空屋，隨時歡迎預約看屋！
👨💼 專業經紀人觀點
「櫻花大櫻國2」地段剛好落在 74 號快速道路旁，是太平重劃區中指名度非常高的社區。在目前房價穩定上漲的環境下，這種總價 1,400 萬以內、含平面車位的兩房產品，是市場上流通性最高、去化最快的保值首選。
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【群義房屋‧西屯財神店】
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【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
【神岡都計內】稀有方正農地｜投資置產 台中房仲巫柏逸
💎【神岡都計內】稀有方正農地｜投資置產節稅首選 🌾
地段決定身價，都計內農地更是「黃金中的黃金」！
這不僅是一塊地，更是您資產配置的最強後盾。座落於神岡區三角西段，正處於都市計畫內，具備極高的土地價值與未來變更潛力。無論是想要長期投資、節稅規畫，還是尋找一個離塵不離城的私家小園林，這塊方正美地絕對是不二之選！
🔥 物件核心優勢
【都計內稀有珍寶】 位於都市計畫區內，價值遠高於一般一般農業區農地。土地身價隨城市發展穩步上升，未來看漲潛力無窮。
【地形方正，好利用】 70.3 坪完美地坪，格局極其方正。無論是資產分割、整體開發規劃，或是簡單圍籬利用，空間效益最大化。
【活巷活路，出入便利】 臨路條件佳，活巷進出不卡關。緊鄰 綠園道，環境清幽且具備休憩價值，是神岡難得一見的優質地段。
【最強節稅利器】 農地移轉免收土地增值稅、免課徵遺產稅與贈與稅。對於高資產族群來說，是合法節稅、財富傳承的最佳工具。
【低總價入主神岡】 僅需 1,050 萬 即可擁有都計內建地預備軍。小額投資，換取未來大轉型機會。
📋 物件關鍵資訊
售價： 1,050 萬 (誠售案，歡迎洽詢)
地段： 台中市神岡區三角西段
類型： 都市計畫內農地
地坪： 70.3 坪
現況： 格局方正，活巷路寬方便
👨💼 專業經紀人觀點
隨著神岡地區產業與交通的快速發展，都市計畫內的農地釋出量越來越少。這塊地位於三角西段，地塊完整且鄰近綠園道，具備極佳的保值性。在目前通膨環境下，「養地」是最穩健的理財方式，尤其是這種具備「節稅功能」與「發展預期」的物件，建議盡早布局！
📞 專業諮詢與看地
地段好、地形美，錯過這塊再等十年！
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