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花蓮站前❤️輕齡1+1房❤️飯店式管理❤️大樓 花蓮退休宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.95 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
國民八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1+1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.34 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：18.12 坪
- 土地面積：3.73 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件非常適合規劃中、晚年的退休族群，或是單身及二人世界的購屋者。
主要理由如下：
- 居住品質佳： 4 年的屋齡代表設施新穎，加上飯店式管理與健身、閱讀室等規劃，能有效提升生活質感，符合「輕齡退休宅」的定位。
- 價格具吸引力： 在花蓮市站前精華地段，包含車位的總價 1180 萬，單價約 36 萬，相對於台北市或中部新成屋而言，負擔較輕且擁有便利的交通與生活機能。
- 實用性考量： 2 樓低樓層對於行動不便的長者友善，但建議買房者需親至現場測試噪音狀況，並確認單衛浴是否足夠滿足日常生活需求。
結論： 若您尋求的是低負擔、高品質且具備長期居住穩定性的退休居所，此物件值得列入考慮；若您有擴大家庭成員的計劃，則需留意其房間數量的限制。
問與答
花蓮退休宅
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黃俊欣(仲介，收取服務費)
暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
花蓮退休宅 黃俊欣 0913541307
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