花蓮農舍  壽豐買屋 / 壽豐買房 - 花蓮❤️壽豐❤️近雲山水❤️農舍花蓮退休宅

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2880 萬~~2680 萬
參考單價：35.64 萬/坪
地址：花蓮縣壽豐鄉牧場地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 7衛
總坪數：75.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：75.2 坪
土地面積：845.16 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：10 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求的買家，不建議一般投資客買入。

主要理由： 這筆標案屬於典型的「花蓮退休宅」，其最大的賣點在於 75.2 坪的寬闊空間、10 年較新的屋齡以及壽豐鄉優美的景緻，非常適合有農業身份資格、尋求環境清幽退休生活或計劃發展民宿的族群。然而，作為「農舍」，它面臨最核心的限制是購買資格與法規使用限制。若您尚未確認自身是否符合農舍購置資格，或無法接受較長的脫手週期與高昂的維護精力，則這筆投資的流動性與便利性風險會偏高。總體而言，若能滿足法律資格且資金充足，這是一筆兼具居住品質與休閒價值的物件；但對於尋求快速增值或便利都市生活的買家，則不建議作為首選。