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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：39.63 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
明義六街
地圖
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- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：11.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.81 坪
- 土地面積：19.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件極適合具備購屋預算上限且計畫長期自住的退休族群。468 萬的總價在花蓮透天市場中極具入門門檻優勢，加上雙面路與低密度環境，能提供優質的居住靜謐感。然而，44 年的屋齡是核心關鍵，不僅可能導致銀行房貸核貸比例不足，後續的屋況維護也是一筆持續開支。若您資金充裕、不依賴過度貸款，且對老屋翻新有信心，這是一筆值得考慮的低門檻置產；反之，若以投資增值或短期轉手為目的，則需審慎評估老舊物件的流動性風險。
問與答
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暱稱：俊欣
專業品質：
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房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
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經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
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