花蓮店住
花蓮買屋 /
花蓮買房
-
花蓮市❤️後站❤️優質店面 花蓮退休宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 132
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3200 萬
- 參考單價：31.98 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
富吉路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 1廳 8衛
- 總坪數：100.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：98.15 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 土地面積：35.39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：75 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：適合投資者，不建議一般自住購屋
此物件具備「高租金產出」與「成熟地段」的亮點，總價約 3,200 萬元，對於尋找長期被動收入（退休宅、現金流）的買家來說，是一個值得考量的標的。後站商圈的生活機能成熟，7 間套房的全數出租狀況也證明了市場需求。
主要購買理由：
- 現金流穩定：買下後即可享有即時的租金回報，無需等待招租期，對於現金流管理需求者極為有利。
- 地段增值潛力：後站為花蓮市核心商圈之一，隨區域發展，土地價值長期看涨。
購買前重要提醒： 鑑於屋齡長達 75 年，購屋者首要任務是確認結構安全與貸款可行性。建議務必聘請專業技師進行結構檢測，並確認銀行能否核貸、能貸多少年限。若僅為自住考量，此物件的居住品質與維護成本可能偏高，較為適合具備維修預算或純投資目的之買家。
問與答
花蓮退休宅
花蓮退休宅
黃俊欣(仲介，收取服務費)
暱稱：俊欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-541307
訂閱：10 (加入)
花蓮後站首富 加盟店
經紀業名稱: 欣浩美開發有限公司
證號: (107)登字第329567號
花蓮退休宅 黃俊欣 0913541307
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
花蓮吉安❤️中原❤️五房❤️店住 花蓮退休宅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮❤️北埔❤️全新整理❤️雙車庫透天 花蓮退休宅
花蓮縣 新城鄉
台東❤️背山面海❤️俯瞰太平洋❤️農舍 花蓮退休宅
台東縣 卑南鄉
花蓮❤️鳳林❤️方正❤️甲種建地 花蓮退休宅
花蓮縣 鳳林鎮
吉安福興❤️全新❤️2房華厦 花蓮退休宅
花蓮縣 吉安鄉
花蓮壽豐❤️都內❤️農地 花蓮退休宅
花蓮縣 壽豐鄉
花蓮站前❤️平面車位❤️三房華廈 花蓮退休宅
花蓮縣 花蓮市
花蓮站前❤️採光❤️三房華廈 花蓮退休宅
花蓮縣 花蓮市
花蓮吉安❤️南海❤️面寬❤️店住 花蓮退休宅
花蓮縣 吉安鄉
吉安慈惠❤️面寬5.8米❤️五房別墅 花蓮退休宅
花蓮縣 吉安鄉