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中園路廠辦大樓【6996】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：71529 萬
- 參考單價：25 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
中園路
地圖
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- 總坪數：2861.16 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1001.58 坪
- 屋齡：2 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高總價、大坪數的工業資產，整體而言適合「企業自用」或「專業投資配置」。
購買建議： 如果您是公司負責人需要擴增廠辦空間，或是長期資金充裕的投資者，此物件值得考慮。主要理由在於其地理位置優越，中壢中園路段為產業熱區，且近交流道的便利性極具實用價值。同時，屋齡僅 2 年意味著後續維護成本低，且具備單層分割購買的彈性，能有效控管資金壓力。然而，若您僅是尋求自住住宅用途，此物件完全不適合；若考慮短期買賣價差，則需慎重評估工業房地產市場的流動性與政策風險。建議優先確認自身使用規模及融資額度後再進行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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