大河戀水岸三房
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已售出！竹北水岸三房【佳陞大河戀】河岸視野朝南三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
968 萬 - 參考單價：17.62 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大河戀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：54.931 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.211 坪
- 附屬建物面積：5.808 坪
- 共同使用：14.659 坪
- 車位坪數：11.253 坪
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：博愛國小/博愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：博愛國小/博愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
雖然此筆特定房源在資料中標示為「已售出」，無法直接購入，但從投資與居住價值分析，這是一組極具吸引力的優質標的。
主要理由如下：
- 性價比突出：單價 17.62 萬/坪對於竹北水岸一線景觀、學區成熟且屋齡僅 4 年的大型三房單位而言，價位相當合理，甚至屬於市場上的好價。
- 生活機能完善：結合高鐵交通、優質學區與河濱公園生態環境，同時具備頂樓採光與獨立陽台的居住品質，非常適合追求生活品質的家庭。
- 流通性有保障：大坪數三房含車位是竹北市場的主流需求，未來若需要轉手，流動性通常優於小戶或無學區住宅。
建議： 若您正尋找類似條件的房源（如大河戀社區或其他竹北水岸新屋），建議將此單價與格局作為參考標竿。若能找到相同或更低總價的替代方案，這將是值得優先考慮的買房選擇；但對於該特定戶別，則需留意其交易狀態是否為已成交紀錄。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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