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已售出！椰林上選~朝南視野全新大三房~衛浴雙開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.72 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
華興三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：椰林上選
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.945 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.314 坪
- 附屬建物面積：3.164 坪
- 共同使用：12.599 坪
- 車位坪數：7.868 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：竹北國小/竹北國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：竹北國小/竹北國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵竹北火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上資料分析，此物件屬於竹北地區極為罕見的高性價比新成屋，具備強勁的保值要素。雖然目前顯示為「已售出」無法立即入手，但從其地理位置（華興黃金三角）、學區優勢（第一學區免接送）以及硬體規格（朝南邊間、品牌設備）來看，若能透過其他管道接觸到同社區或同開發商的在售物件，極具購買價值。主要建議給預算充足且重視子女教育與生活品質的家庭參考，若能在市場上找到相近單價（約 23-24 萬/坪含車位）的新屋，皆值得列入優先篩選名單。
問與答
竹北買屋阿水
竹北買屋阿水
魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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