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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬
- 參考單價：42.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
吉林二路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.06 坪
- 土地面積：20.27 坪
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立內壢國中,國立內壢高中
鄰近公園：文化公園
生活機能：忠孝黃昏市場
附近交通：內壢前站生活圈,內壢生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立內壢國中,國立內壢高中
鄰近公園：文化公園
生活機能：忠孝黃昏市場
附近交通：內壢前站生活圈,內壢生活圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合「重視空間格局與學區資源」的購屋族群。
值得購買的主要理由： 物件擁有極具競爭力的內部格局（4 房 2 廳 3 衛），對於多代同堂或有子女就讀需求的家庭來說，在內壢前站生活圈中屬於高機能選擇。鄰近公園與市場的生活便利性，加上庭院式停車空間，解決了透天厝常見的停車痛點。
建議考量點： 鑑於屋齡已達 35 年，購屋者應預留相當的整修預算，並務必在簽約前確認房屋結構安全及是否有違建問題。若您傾向購買全新或次新成屋，此物件可能非最佳選擇；但若能接受老屋特質並具備改造能力，其學區與地段優勢仍具長期持有的價值。建議您進一步實地參觀，確認採光與通風狀況是否符合個人生活習慣。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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吳若綺 (小綺)(仲介，收取服務費)
暱稱：吳若綺 (小綺)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-324425
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經紀業名稱: 樸耕建設有限公司
證號: (108)登字第343783號
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