大林鄉三角里下林頭車
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大林社團國小雙車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：17.89 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
大林鎮
三角里下林頭
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.22 坪
- 土地面積：36.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：庭院式
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：社團國小
鄰近公園：社區活動中心
生活機能：集散
附近交通：大埔美工業區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：社團國小
鄰近公園：社區活動中心
生活機能：集散
附近交通：大埔美工業區
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於嘉義大林鎮的新成屋物件，對於追求寬敞空間、重視通勤便利性，且計畫長期自住的購屋者而言，是非常值得入手的選擇。
主要購買理由如下：
- CP 值高：以 988 萬的總價買入近 60 坪（含車位）的 3 樓空間，在嘉義縣新成屋市場中，單價與空間比相當具吸引力。
- 通勤優勢：鄰近大埔美工業區，對於在鄰近科學園區或工業區工作的家庭來說，是極佳的通勤房，兼顧了工作与生活的平衡。
- 家庭友善：5 衛 4 房的格局極大降低了晨間使用衛浴的衝突，對於有小孩或與長輩同住的家庭非常實用。
建議注意事項： 由於名稱標示為「別墅」而屬性為「電梯大樓」，且車位坪數未計入，建議您在議價前務必確認「車位」的產權登記狀況（是單獨列帳還是隨戶附帶），以及確認電梯與樓層動線是否真的符合您對「整棟 3 樓」的居住想像。若產權與空間確認無誤，這是一筆具居住價值的交易。
問與答
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