江厝店別墅 嘉義大樓
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江厝店黃金雙車位別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：32.14 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
中樂村土庫仔
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：61.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.86 坪
- 土地面積：39.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：前後車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：民雄國小、民雄國中
鄰近公園：早安公園、民雄運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：民雄火車站、省道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：民雄國小、民雄國中
鄰近公園：早安公園、民雄運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：民雄火車站、省道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與居住動機。
此物件屬於「高規格透天」產品，最大的賣點在於屋況新穎且空間格局極佳，對於預算充足、追求居住品質與隱私的家庭來說，是鄉鎮地區難得的優質選擇。鄰近的交通樞紐與學校資源，也確保了生活與通學的基本便利性。
然而，近兩千萬的總價在民雄鄉鎮區已屬高標，您必須考量這是否符合當地的房價支撐力道，以及您是否能接受未來轉手時潛在的流動性挑戰。若您是以長期自住為目標，且家庭成員有 4 房以上的硬需求，此物件能顯著提升生活品質；若純粹作為投資性產權，則建議再評估租金報酬率與區域漲勢。
問與答
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