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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：7.93 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
下寮村下寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：100.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.3 坪
- 附屬建物面積：50.3 坪
- 土地面積：32.2 坪
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北回國小、興嘉國中、
鄰近公園：北回歸線太陽館公園
生活機能：家樂福
附近交通： 嘉42-1縣道、省道、82快道、1高
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北回國小、興嘉國中、
鄰近公園：北回歸線太陽館公園
生活機能：家樂福
附近交通： 嘉42-1縣道、省道、82快道、1高
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟適合**「投資收租」或「不介意噪音的大家庭自住」**的物件。
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人需求與耐性而定。
主要理由：
- CP 值高：以近 800 萬的總價取得 32 坪土地及 6 房格局，在當前房市環境中單價實惠，且含全新整修，省去了鉅額裝修時間與成本。
- 格局優勢：6 房 6 衛的配置極具彈性，無論是多代同堂生活或分間出租，都能發揮最大效益。
- 風險提示：買家必須親自實地考察「機場噪音」是否在可接受範圍內，並確認「增建面積」的合法性与品質。若無法容忍飛機起降聲響或希望快速轉手，則建議避開此類特殊地段。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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證號: (111)登字第429158號
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