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城林科技廠辦3FA5【6945】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6549 萬
- 參考單價：38.41 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：170.49 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：825.1 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（視需求而定）
主要理由： 此物件屬於典型的「資產型廠辦」，其核心優勢在於新穎的建築品質與優異的交通網絡。對於擁有企業需要擴充、或尋求長期穩定租金收益的投資客而言，土城工業區配合國道 64、65 的交通優勢，是極具吸引力的投資標的。此外，附贈的兩台車位在工業區內也是一項實惠的加分項。
注意事項： 由於此物件為工業用途，完全不適合作為住宅居住或子女學區使用。且總價近 6,500 萬元屬於高金額投資，購屋前需確認自身資金調度能力，並詳讀建商契約以规避延遲交屋風險。若您正處於資金準備階段，建議優先考量自身經營或長期置產需求，而非短期投機獲利。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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