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近交流道廠辦Ⅱ【6568】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：0.25 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
成泰路
地圖
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- 總坪數：9654 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：113.65 坪
- 屋齡：26 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為新北市五股工業區的大型廠辦資產，並非一般住家用途。對於尋求置產的企業主、投資客或有實際廠房需求者而言，此物件具有很高的性價比，尤其是其接近交流道的位置與低廉的單價，非常適合作為物流倉儲或工廠基地。
然而，若您是一般住宅購屋者，此物件並不值得考慮，因為其工業用土地性質限制多，且無法提供居住生活機能。此外，26 年的屋齡與無車位的條件，代表您購屋後可能需要投入額外的資金進行修繕或規劃停車設施。總之，此物件是一項「商業工具」而非「居住家」，若您有明確的產業經營或投資規劃，這是一個值得深入洽談的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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