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五股店面【6901】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14250 萬
- 參考單價：178.13 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
XXX
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：80 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：95 坪
- 法定用途：其他
- 形式/類型：住宅/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估方向：適合高淨值投資者或企業自用
這筆標的是五股區的一筆高標價商業資產。從買房者角度來看，其最大的亮點在於「近機捷」與「動線佳」，這意味著未來的人流基礎與租金收益潛力值得期待。然而，「參考單價近 179 萬」的價位已屬高端，且總價超過一億台幣，這不是一般自住需求能負擔的投資標的。
主要風險點在於產權與使用分區的確認（用途顯示為其他、型態為住宅），這在購買前務必確認是否完全符合店面營業需求，以免影響後續經營。綜合而言，若您是資金充裕的投資者，看重長線資產配置與租金回報，且能接受高門檻與流動性較低的特性，此物件值得深入調查；若以一般自住或投資短線獲利為目標，此標的門檻過高且屬性複雜，建議謹慎觀望。
問與答
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