遠雄U-TOWN 汐止買屋 / 汐止買房 - 工業地土地廠房遠雄U-TOWN高規格優質廠辦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5060 萬 (含車位價)
參考單價：35.55 萬/坪
地址：新北市汐止區新台五路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：142.33 坪 (不含車位面積)
主建物面積：80 坪
附屬建物面積：1.36 坪
共同使用：49.75 坪
其他面積：11.22 坪
樓別/樓高： 8樓 / 35樓
法定用途：工業用
形式/類型：廠房/ 廠辦
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
附近交通：汐科站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定商業用途買家，不適合住宅需求。

主要理由： 這筆標的屬於高規格的工業廠辦，總價 5060 萬、單價約 35.55 萬/坪，對於企業採購辦公室資產而言，其地理位置與硬體建設具備相當競爭力。特別是「雲端共構」與「光纖雙骨幹」的基礎設施，非常適合科技或資料密集型企業使用。此外，高檔裝潢即入場的特性，能大幅節省營運準備時間。

然而，購屋者必須清楚此為「工業用地」，無法作為住宅居住，且流通性較住宅低。若您或您的公司正尋求在汐止、南港一帶設立辦公據點，並重視網路基建與品牌形象，此物件值得考慮；若目的為自住或單純投資住宅，則不建議購入。建議在簽約前，確認車位數量是否足以應付貴公司營運需求，並評估持有期間的稅務成本。

問與答

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工業用地出售

周秋文(仲介，收取服務費)

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七堵百福加盟店加盟店

經紀業名稱: 楷柏投資有限公司

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工業用地出售周經理

個人介紹
2000～2002年於IT產業任職
2003~2024年服務於房產事業、經手完銷代銷案10餘筆
客群自本土企業主、歐洲跨國集團企業、日本商社等皆有成交紀錄
工業用地成交近40000坪、租賃成交約10000坪
是您設廠、建廠的好夥伴

得獎紀錄
113年度第三季7月貳百萬經紀人
112年度個人總業績巔峰獎
112年度第三季8月貳百萬經紀人
112年度第二季4月貳百萬經紀人
112年度第一季3月千萬經紀人
111年度北區1月百萬經紀人
110年度北區第四季年度11月、12月百萬經紀人
110年度北區第三季7月、8月百萬經紀人
110年度北區第一季2月六百萬經紀人
109年度千萬經紀人
109年度全國個人總業績績優風雲獎
109年度北區第三季9月五百萬經紀人
109年度北區第三季7月四百萬經紀人
109年度北區第一季2月百萬經紀人
108年度北區第三季7月、8月百萬經紀人
108年度北區第一季1月百萬經紀人
107年度全國總業績第13名
107年度千萬經紀人
107年度北區第一季1月百萬經紀人
106年度北區第四季10月百萬經紀人
105年度北區第二季6月百萬經紀人
102年度北區第四季10月百萬經紀人
100年度北區第三季9月百萬經紀人
100年度北區第三季7月百萬經紀人