信義區精華店面  信義買屋 / 信義買房 - 信義區精華店面｜基隆路一段｜人潮金流一次擁有

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5880 萬
參考單價：250 萬/坪
地址：台北市信義區基隆路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：23.52 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.21 坪
附屬建物面積：1.78 坪
共同使用：5.53 坪
土地面積：4.85 坪
樓別/樓高： 1樓 / 12樓
屋齡：42 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 店面

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：興雅國小、興雅國中
生活機能：台北101、新光三越
附近交通：台北101/世貿捷運站、世貿中心公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件坐落於台北市信義區基隆路一段，具備極高的區域稀缺性，對於需要實體展示空間或高辨識度的商業品牌而言，具有極強的吸引力。一樓店面能提供絕佳的廣告效益，且鄰近 101 與世貿站，交通便利性無可替代，長期資產保值潛力優異。

然而，購屋者在決策時需重點考量屋齡已達 42 年，這意味著可能面臨更高的維修基金提列或結構整修需求，進而影響初期投入成本。此外，不含車位與高昂的單價也限制了目標客群的廣泛性。若您擁有明確的商業經營規劃，且預算足以涵蓋潛在翻新費用，此物件值得入手；但若僅純為投資收租，建議進一步詳查周邊租金行情與租賃動向，以確保投資報酬率符合預期。

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工業用地出售

周秋文(仲介，收取服務費)

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七堵百福加盟店加盟店

經紀業名稱: 楷柏投資有限公司

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工業用地出售周經理

個人介紹
2000～2002年於IT產業任職
2003~2024年服務於房產事業、經手完銷代銷案10餘筆
客群自本土企業主、歐洲跨國集團企業、日本商社等皆有成交紀錄
工業用地成交近40000坪、租賃成交約10000坪
是您設廠、建廠的好夥伴

得獎紀錄
113年度第三季7月貳百萬經紀人
112年度個人總業績巔峰獎
112年度第三季8月貳百萬經紀人
112年度第二季4月貳百萬經紀人
112年度第一季3月千萬經紀人
111年度北區1月百萬經紀人
110年度北區第四季年度11月、12月百萬經紀人
110年度北區第三季7月、8月百萬經紀人
110年度北區第一季2月六百萬經紀人
109年度千萬經紀人
109年度全國個人總業績績優風雲獎
109年度北區第三季9月五百萬經紀人
109年度北區第三季7月四百萬經紀人
109年度北區第一季2月百萬經紀人
108年度北區第三季7月、8月百萬經紀人
108年度北區第一季1月百萬經紀人
107年度全國總業績第13名
107年度千萬經紀人
107年度北區第一季1月百萬經紀人
106年度北區第四季10月百萬經紀人
105年度北區第二季6月百萬經紀人
102年度北區第四季10月百萬經紀人
100年度北區第三季9月百萬經紀人
100年度北區第三季7月百萬經紀人