※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 151
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：32.64 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
德安二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：41.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「高土地價值」或「老屋改造」的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其面寬 7.5 米與近 42 坪的土地規模在花蓮市屬於稀缺資源，且總價與單價相對合理，具備長期保值潛力。此外，房仲具備專業裝修與檢測證照，能在簽約前協助把關老屋風險，降低資訊不對稱帶來的威脅。
然而，購屋前您務必確認兩點關鍵風險：一是詳細評估房屋結構安全及翻修預算，二是務必查證該地址是否位於淹水管制區。若您願意投入資金改善住居環境，且能接受老屋特性，這是一筆性價比極高的投資；若僅追求新穎或短線投機，則需謹慎考慮。建議您先進行結構檢測再決定是否談價，以確保買得安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮買房阿銘
花蓮買房阿銘
古家銘(仲介，收取服務費)
暱稱：花蓮買房阿銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-047788
訂閱：11 (加入)
花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (106)登字第314778號
『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
96年考取不動產經紀人證書，
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
銷售成績：
103年 全年度銷售冠軍?。
104年 全年度銷售冠軍?。
105年 全年度銷售冠軍?。
106年 全年度銷售冠軍?。
107年 全年度銷售冠軍?。
108年 全年度銷售冠軍?。
109年 全年度業績亞軍?。
109年 全年度成件冠軍?。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍?。
110年 全年度成件冠軍?。
110年 3度百萬經紀人
110年 全國風雲經紀人
花蓮房仲資歷9年，成交超過230組客戶。
永慶 花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍?
北區106年度成件總冠軍?
北區107年度業績總亞軍?
北區107年度成件總冠軍?
北區108年度業績總冠軍?
北區108年度成件總冠軍?
北區109年度業績總冠軍?
北區109年度成件總冠軍?
北區110年度業績總冠軍?
北區110年度成件總冠軍?
【家的託付，銘來守護】
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新天堂旁邊間庭院工業宅#孝親4套房
花蓮縣 吉安鄉
總價：1488 萬(含車位價)
慶豐商業區建地雙面路#吉安路邊平房
花蓮縣 吉安鄉
總價：2140 萬
東華大學旁14房庭園鄉村風農舍#自用收租皆宜
花蓮縣 壽豐鄉
總價：2280 萬
專任#南海全棟翻新簡約設計透天#面寬車庫
花蓮縣 吉安鄉
總價：858 萬
中順街輕齡電梯別墅6房大地坪#古家銘
花蓮縣 花蓮市
總價：2260 萬(含車位價)
永慶古家銘#慶豐首席全新3房華廈#可購平車
花蓮縣 吉安鄉
總價：848 萬
南華雙面路方正角地田園山景#原保農地
花蓮縣 吉安鄉
總價：1873 萬
永慶古家銘#吉安台九線面寬雙面路建地百坪
花蓮縣 吉安鄉
總價：1836 萬
專任#後站美裝3房華廈#有管理#收垃圾
花蓮縣 花蓮市
總價：598 萬
專任#佳林沃土綠田千坪#近北埔商圈
花蓮縣 新城鄉
總價：755 萬