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嘉義透天 湖內兒童公園透天C1430EB嘉義別墅透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：21.24 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
南京路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.812 坪
- 附屬建物面積：10.33 坪
- 土地面積：18.943 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義市西區，地理位置優越，兼具學區與公園資源，對於重視生活機能與子女教育的買方來說相當吸引人。雖然屋齡已達 30 年，但 4 房 3 衛的配置在五樓透天中頗為難得，且參考單價合理，具備一定的居住性價比。
是否值得購買： 對於預算有限、需較大居住空間且能接受老屋維修的家庭，此物件值得考慮。
主要理由：
- 生活優勢明確：門口即公園且近學校，日常活動與通勤便利度高。
- 空間實惠：46 坪擁有五層樓面及 4 房格局，坪效優於同區域大樓。
- 注意事項：建議購買前務必安排專業驗屋，確認 30 年老屋的結構安全與管線狀況，並預留部分預算作為修繕使用，同時需確認車位具體細節是否符合家庭需求。
問與答
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