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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1750 萬
1697.99 萬 - 參考單價：27.85 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
志昇街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.959 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.018 坪
- 附屬建物面積：3.878 坪
- 共同使用：26.063 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：地上平面或B1坡道平面每年一抽
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得列入考慮，但需視個人需求而定。
主要理由： 此物件對於重視生活便利性、有長輩同住或需要居家辦公的買家來說，是一筆相當划算的投資。一樓加電梯的無障礙優勢，加上自住型裝修已完工的便利性，能大幅節省購屋後的磨合成本。且鄰近學校與公園的地理位置，非常適合以家庭為核心的自住需求。
然而，建議您務必仔細確認管線狀況（因屋齡 21 年）以及隱私遮擋措施（因位於一樓）。此外，考慮到每坪近 29 萬的單價偏高，若您著重於未來短線轉售獲利，此類老舊大坪數物件可能需要更長的時間來脫手；但若以長期自住為主，其居住品質與地段優勢值得您與賣方進行價格上的談判與確認。
問與答
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