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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：168 萬
- 參考單價：3.28 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
新民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.167 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.536 坪
- 附屬建物面積：2.631 坪
- 土地面積：21.175 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興嘉國小,民生國中,嘉義大學
鄰近公園：民生公園
生活機能：民生南路集散市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：興嘉國小,民生國中,嘉義大學
鄰近公園：民生公園
生活機能：民生南路集散市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「實惠大空間」與「學區生活」的家庭買家而言，值得列入優先考慮清單。主要原因在於其總價低且為完整棟別墅型態，在嘉義地區屬於稀缺資源；加上屋況直接入住的便利性，能大幅降低購屋成本。不過，若家中成員包含行動不便的長者，建議需實地評估 4 樓通道的爬樓梯難度，並確認是否有電梯或未來增設空間。整體而言，這是一筆性價比高且具備自住與收租雙重潛力的標的。
問與答
嘉義別墅透天
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嘉義住商檜意村加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：嘉義住商檜意村加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-262000
訂閱：6 (加入)
住商不動産 住商嘉義 加盟店
經紀業名稱: 嘉義房地產有限公司
證號: (95)登字第066979號
【住商檜意村加盟店】
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⎪嘉義市吳鳳北路344號
⎪經紀人(89)嘉縣字第00001號
室內電話：05-2788111
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