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新台五路工業廠房【6761】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：25000 萬
- 參考單價：85.29 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：293.12 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：314.06 坪
- 屋齡：18 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的企業投資或自用，一般購屋者需謹慎評估。
此物件位於汐止核心地段，具備極佳的展示面與交通優勢，非常適合需要彰顯企業形象的中型以上公司作為總部或倉儲基地。然而，**「無車位」**是其最大短板，對於員工通勤或接待客戶可能造成不便，建議買主在決策前務必評估是否需額外解決停車需求。屋齡 18 年雖非老舊，但需確認目前建物維護狀況以避免高額整修費用。
若您有明确的企業自用需求或長期收租計劃，此物件的地段優勢足以抵銷部分缺點；但若僅為單純投資或資金預算緊湊，建議再考慮其他停車配套較完善的物件。總而言之，此為「高門檻、高潛力」的專業型資產，需視具體用途與資金規劃而定。
問與答
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