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龍潭龍平方正挑高鋼造廠【7326】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13800 萬
- 參考單價：13.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：986.88 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1194 坪
- 屋齡：18 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件雖然擁有大坪數且單價合理，但不建議一般購屋者作為投資標的購買，僅適合具備特定條件或明確規劃用途的專業買家。
主要原因在於「農舍」與「倉庫廠房」的使用性質衝突極高。在現行法規下，農地農用限制嚴格，若實際用於工業儲備或營業用途，將面臨法律稽查風險。此外，該類型產權在轉手時的受眾極窄，流動性不如一般住宅或純工業區土地。建議您在簽約前務必委託專業律師或代書，詳查土地分割、使用執照登記與現況是否相符，並確認自身是否符合農地承購資格，以降低後續潛在的財產損失風險。
問與答
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