蘆洲廠房
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蘆洲廠房【7227】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：37620 萬
- 參考單價：74.2 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
國道路
地圖
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- 總坪數：507 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：458.78 坪
- 屋齡：30 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於擁有資金實力且具備工業用地需求之投資者而言，具備相當之吸引力。主要理由在於其地理位置鄰近三重核心區域，交通動線便利，且土地面寬進深比例合理，規劃彈性極高。然而，買家在決定購買前，必須慎重考量 30 年屋齡所帶來的潛在整修成本，以及總價逾 3 億所引發的資金流動性壓力。綜合而言，若買家能接受高門檻並有長期持有心態，此物件值得列入優先評估清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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