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桃園企業商業總部【7348】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19800 萬
- 參考單價：77.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：256 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：67 坪
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高單價的核心地段商業資產，適合具備長期經營計畫或資金雄厚之投資者購置。
主要理由如下：
- 地段價值顯著：桃園三民路作為核心商圈，地價支撐力強，且 256 坪的大坪數在該區域具稀缺性。
- 潛在用途廣泛：透天厝的商用性質使其能適應補習班、診所或企業辦公室等多種高租金潛力的業態。
- 需注意硬體條件與資金調度：由於總價高達一億九千八百萬元，且未附設車位，購屋者需審慎評估目標客戶對停車的依賴程度，並準備充裕的營運週轉金。若您的計畫是自用或長期持有收租，此物件具備保值潛力；若偏向短期投資則流動性風險較高。
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