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企業總部首選！！內湖一整層高級廠辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：48000 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.59 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
新湖一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄瑞士經貿中心
- 總坪數：819.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：398.9 坪
- 共同使用：420.39 坪
- 車位坪數：160.47 坪
- 土地面積：177.79 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：78000 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
生活機能：大潤發 家樂福 Cosco
附近交通：一號高速公路 二號高速公路 環東大道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：78000 元/月
管理描述：24小時管理
朝向方位：坐東南朝西北
生活機能：大潤發 家樂福 Cosco
附近交通：一號高速公路 二號高速公路 環東大道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合大型企業總部或專業投資者，不建議一般個人購屋者購買。
主要理由：
- 使用屬性明確：此物件為一樓層高級廠辦，總坪數超過 800 坪，且產權用途屬於廠房或廠辦性質，主要適用於企業設立總部或大型營運中心，不適合一般住家使用。
- 地段與品牌價值高：位於內湖黃金地段，由遠雄建設打造，交通網絡與生活機能完善，對於需要形象展示與員工通勤便利的大型企業來說，具有相當的吸引力與潛力。
- 持有成本與門檻：高昂的總價與每月的管理費是主要障礙，加上廠辦類資產的流動性通常不如住宅，買入前需仔細評估公司的長期資金規劃與產業需求。
總體而言，若您代表企業尋求長期總部基地，此物件具備優良的硬件條件與地理位置；但若僅為投資或小型團隊使用，建議考量流動性與持有成本後再行決定。
問與答
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章家溱(仲介，收取服務費)
暱稱：家溱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-904765
訂閱：2 (加入)朝沛安不動產 直營店
經紀業名稱: 朝沛安國際股份有限公司
證號: 108年登字348609號
章家溱 台北地產王 0937904765
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